グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
>>3842 匿名さん
個人的にはグランスイートはないですね。
スーパー付き物件は好きじゃないですし、周辺もゴチャゴチャしてるので。
ただ好みが違うだけで、判断ミスだとは思いませんけどね。
自分の好みが人と違うだけで判断ミスって…
何かネガコメント多いけど、別に売れてなくてもよくないか。買わない人には関係ないし。
そう思うなら買わなきゃいいだけ。
過去のコメントも見たけど、同じことばかり何回も書き込んで、しょーもない。
売れてない以外のコメントないのか。
引き出しが少な過ぎて面白くないな。
事実は良いマンションではあるが完売していないということ。
>>3846 通りがかりさん
逆に言えば、検討者にとっては、売れてないということが最大のネックなんだよね。
その理由を住民視点で何か分かれば教えて？と聞いても、「私はとても満足です！」「素晴らしいマンションです！」みたいな全く参考にならないお返事しか頂けないから何度も言われてるんじゃないの？
冬の夜空なら都内でもある程度星は見えるね。長野県の高原ほどではないけど。
>>3843 名無しさん
いくら駅近でも下赤塚だし東上線の線路近いしパチンコ店跡地だし妙に高いし、と色々ネガに思ったのですがあっという間に完売して驚きました。改めて近年の駅近指向の強さを思い知らされました。
>>3848 匿名さん
私の住民目線で見たら、
最寄駅まで徒歩10分。それが大江戸線のマイナー駅で、飲食店や飲み屋があまりない。
小高い所にあるので坂道を苦に感じるかもしれない。
リセールが厳しいかもしれない。
賃貸も厳しいかもしれない。
特に有名でも何でもない江古田アドレスだとドヤ顔できない。
だいたいこんなところ。すでに出尽くして散々意見のぶつけ合いがなされてきたからこれ以上は不毛でしょう。
それでも物件そのものに問題があると言わんばかりのディスりや誘導、ネガキャンがあるから黙ってられない住人が多いだけ。自分が気に入っているものにケチつけられたら気分良くないよね。
本気でマンション検討していて、上に書いてあることが許容できないことがベネフィットよりも勝るなら、検討から外せば良いこと。駅近がトレンドなのでそういう方が多いのでしょう。
ここを敢えて選んでいる方々は、自分を含めて、ベネフィットの方が大幅に勝ると感じたからでしょう。これが少数派なのは、自分の考えや選択に自信を持てる方が少なくなっているのでしょうね。まぁ高い買物ですから仕方ないとは思いますが、自分に自信を持ちなよ！ とお節介を言いたい(^^)
300以上いるわけだから少数ではないと思いますよ。
中野区のマンションでタワー・駅近に混ざり堂々5位です。
https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/13/672/
>3854 値引き購入の住民さん
『物件そのものに問題があると言わんばかり』とおっしゃってますが
ポジ、ネガ総じて物件そのものは悪くないのにもったいないと言う意見が多いですよ。
不便な路線に不便な立地で更に価格も周辺相場と比較するとかなり割高だし
実際に苦戦していてなかなか部屋が埋まらないのが検討者に嫌気されてる。
>3850
それグランスイート下赤塚じゃないと思います。
グランスイートは３路線徒歩2分から4分であの辺りは地盤も強いし
商店街も昔ながらの店がたくさんあるし穴場だとは思う。
素晴らしい街だとは思わないが
少なくとも新江古田よりは住みやすいのは確か。
>>3848 匿名さん
売れてない理由を住民に聞く？
住民は良いと思って買っただろうし、実際に住んでみたら、予想以上に素晴らしかったと感じたから、とても満足で素晴らしいって言ってるんじゃないの？
駅距離も買った人は問題ないと思って買っているだろうけど、そう思う人が少ないから売れてないんじゃない？
住人に何を聞きたいの？
住んでみての欠点を教えてとかならわかるけど、売れてない理由を聞くっていうのは違うでしょ。
売れてない理由を住人に尋ねる人は、本当に理由を知りたいわけじゃなくて、バカにしたい人ばかり。だから、不毛な言い合いになる。
住人に売れてない理由を聞くんじゃなくて、住んでみてのメリットデメリットとかを聞くべき。あと、バカにするような書き込みは自分自身の品位を落とすから自粛すべき。
