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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
土壌汚染の地に、変電所と魚市場に囲まれて住む、というのも、ワンダフルだね。
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202
匿名さん
>>201
変電所と魚市場の間って、４街区と５街区なんだけど、
もしかして地図も読めないの？
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203
匿名さん
データセンターには囲まれているが、いつも警備員が立っているから治安維持に貢献してくれてるよ。
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204
匿名さん
おいおい。マンコミサイトもう入居者いるんだから、検討サイト閉鎖してもいいんじゃない。
サイト閉鎖を要請する。
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205
匿名さん
>>204
あからさまな成りすましや荒らしばかりで検討の参考になりませんよね。
中古の価格を下げたいネガならヘタクソすぎる。
アクセス数稼ぎのために閉鎖しないのでしょうか。
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206
匿名さん
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207
匿名さん
住人板にも部外者書き込めますよ。
私も結構書き込んでますし。
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208
匿名さん
夜景も朝の風景も絶景ですね。東京ベイのすべてが見渡せる感じ。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
>>207
部外者なのになんの用事で住民板に？検討者ですか？
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211
匿名さん
参考にしたくて、住民のふりして書き込んでます。
結構そういう人いますよ。
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212
匿名さん
>>209
もしかして住民の方？大満足のご様子ですね。羨ましい。
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213
匿名さん
>>211
中古をご検討されているってことですか？あるいは賃貸？
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214
匿名さん
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215
匿名さん
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216
匿名さん
うんうん。ベイズはタワマンとしては見たことがないような透明感だね。
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217
匿名さん
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218
匿名さん
パークアクシス豊洲キャナルは値上がりしたみたい。
＞非募集住戸も少しずつリリース始めましたが、1期で埋まった住戸よりもだいぶ高くなってます。同じ間取り、階数、向きで1万以上差がある部屋も。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
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221
匿名さん
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222
匿名さん
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223
匿名さん
パークアクシス豊洲キャナル成約者の声
周辺環境が落ち着いていた。
建物内は便利な共用部が揃っていた。新築であり、綺麗な設備・内装であった。
成約に至った理由は、周辺環境が落ち着いているため・共用部が揃っている・交通の便が良い。
収納が多く、キッチンも広く感じた。
パルシステムやインターネット環境等が整い充実していた。
立地・賃料・間取りが気に入った。
共有スペースが充実していた。
立地と間取りが気に入った。
新築との事でとても綺麗でした。
住環境も大変満足しています。
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224
匿名さん
賃貸でこんなに早く値上げなんてかなり調子がいいんですね
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225
匿名さん
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226
匿名さん
マンションマニアさんの紹介、楽しいですね。
＞ん～素敵ですね～！これはモテ部屋です！
ちなみに１０階のお部屋で賃料は管理費入れて２５５０００円です。
㎡単価約４０００円ですから妥当な賃料ではないでしょうか。
＞見てください！この眺望！！いや～東京は俺のものだ！！！くらいの気分になりますね(笑)
＞最後に賃料表です！すべてが埋まって再度募集する際は賃料が上がる可能性がありますから部屋が選べる今がチャンスではないでしょうか。非募集住戸は現在の募集住戸が埋まってきたら募集開始するそうです！
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227
匿名さん
パークアクシス豊洲キャナルの内廊下はかなり素敵だなあ。眺望もトレンディ！
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228
匿名さん
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229
匿名さん
>>219
ついに開場しちゃうのか…。
軽トラがどれ位押し寄せるのか、不安だ…。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
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232
匿名さん
募集してなかった部屋をあとから値上げ？賃貸なのに新築売買みたい。
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233
匿名さん
クレヴィア豊洲が平均倍率３倍だったのも、坪単価300をきった価格だったからでしょう。
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234
匿名さん
300を切ったどころか激安だからね。坪単価260万から買える。5年前の価格だよ。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
>>234
ああ平均坪単価じゃなくてね。
豊洲の新築で坪単価260〜は安いね。
パークホームズ豊洲は残りわずかみたいだし。
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237
匿名さん
>>230
市場周りの建物がたくさん建ってきたけど、
でもやっぱり6丁目から市場方面の場末感がハンパないのは何故なんだろ。
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238
匿名さん
>>237
まだ余り人が歩いていないからじゃないかな。
そのうちいい街になるよ。
５年は掛かりそうだけどね。
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239
匿名さん
パークアクシス豊洲キャナル、値上げする前に借りた人はお得だったのねー
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240
匿名さん
同じ間取り、階数、向きで値上げ前より1万以上差がある部屋も。
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241
匿名さん
>>237
まだ、開発前だからでは？
なんか、当たり前のような。。。
開発前は、豊洲3丁目あたりも場末感凄かったよ。
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242
匿名さん
>>241
変電所の前から高速入り口の横を抜けて東雲運河方面に続く道の薄気味悪さはどうにかならないものか。
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243
匿名さん
開発進めば解消するのでは？
そうするとまた、値上がりしちゃいますけど。。、
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244
匿名さん
知り合いの女子大生がホームパーティーに誘われて、歌舞伎座あたりで家主の車に乗ってマンション（たぶんSKYZ）に向かったらしいんだけど、何本も橋渡って、どんどん荒野っぽくなってきて、このまま拉致られるんじゃないかと本気で不安になったと飲み会で言ってた(笑)
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245
匿名さん
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246
匿名さん
>>244
新宿からならレインボーブリッジを通って、お台場の横を通り、木遣り橋（スカイズが一番綺麗に見える）を通ってスカイズに行く感じかな。
東京でも随一の絶景続きルートだね。
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247
匿名さん
青葉台⇒南平台⇒松濤⇒代々木公園の片道3kmのジョギングコースをセレブコースと呼んでいる庶民なオレ(笑)
BAYZからの市場前⇒晴海⇒豊洲⇒BAYZの周回コースをなんて呼べばいい？
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248
匿名さん
>>244
知らない人のホームパーティーに行くって、よほど軽い女性と飲み会しているのですね。
でもそれは有明だと思いますよ。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
>>247
1.回転寿司コース
2:シーサイドコース
3.リーマンコース
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