プラウドシティ塚口ってどうですか？４

今のままだと駅ビルテナントが撤退しそうだから増えてもらわないと困るでしょうね。

フォレストやC街区の入居が
始まれば利用者も増えるし万代
なんて今でも多いのにどうなるん
だろうって思う。

福島の利便性って鷺州だしね
リバーは。
駅遠だし駅は阪神な上に野田通過も
ある駅だ。
自転車で13分ちょっとで梅田に行ける
のを売りにしてるけど
その時間でここなら梅田着いてる。
自転車に乗れる服装で梅田に行く住民
そうだしね。あの辺は。
野田のジャスコ行けば分かりますよ。
福島で土地が高いのは一部だから
福島区福島の住所じゃないと話しにならないよ。

リバーの外観が嫌

1906さん
一番近い棟でも7分ではキツイ。
ましてや奥にあらA棟なんて…
何も知らないであっちとこっちで
書き込み
忙しいですね

そう？
駅に近いだけのマンションと比べたら、リバーの方が高くなるのは当たり前でしょ。

尼崎というイメージが悪い以外はこちらがリバーより全てにおいて圧勝だと思う。
ただあまりにも尼崎のイメージが嫌なのでリバーの方が人気なんじゃないかな。

1907さん
野田のジャスコ…
分かりますよ。行けば分かるの意味
以前住んでましたので

尼崎も野田もほぼ一緒だわ
市場評価が福島の方が高いだけ

>>1916
たしかに
福島は一見よさそうだが住んでみるとギャップを感じだろうね
その点、尼崎は最初からいろいろ悪い評判が多いからギャップもない

西宮叩きの次は福島叩き
相変わらず懲りないな

この前のレスまでちゃんと
読みましたか？
価格表まで載せて叩いてきてるのが
はじまりでしょう。

>>1913
さかのぼり見てみましたが、ここよりいいマンションが有れば具体例を書けとの書き込みが何度もありましたが、それで書いたのじゃないの？
ここより価格が高いマンションは幾つもあるが比較対象しコメントを書くのが叩きでしょうか？
価格が高かったり安かったりするのはそれぞれに理由がありデベロッパーもその理由により価格設定をしてると思うが、安さはデメリットばかりじゃなく安さこそがメリットでもあると思うよ。

タグを間違えました

1913→1919

安さはメリットであるが、福島に物件とし負けているのも確か。

あ、それから津波ハザードマップも確認しといたほうがいいよ。
梅田から西は２mくらいの浸水予想だったと思う。

この辺りは津波の心配は無いけど、
河川の氾濫ではここも含め尼崎の多くの地域が冠水しますね。
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/sp/index.asp?dtp=1&flgInit=1&am...

ブーメラン、ワロタw

しょーもない投稿が多いサイトだなここは

要するに塚口プラウドの次に最高の場所なんですね。分かります。

そのポジティブシンキング見習うわ笑

残戸数28戸のまま減らないなぁ
隣のイニシアもそうだったが景気の動向をモロに受ける地域性だと思うので、
現行のB街区はこのまま逃げ切れたとしてもC街区はよほどのデスカウント価格にしなきゃ厳しいだろう。
ただB街区では結構な収益が出てそうなのでそれをC街区に補てんすればイニシアみたいな大量在庫を抱える事もないだろうし
完工在庫を特に嫌う野村さんだからC街区は思い切った値下価格が期待出来るかも。

セグウェイで巡回とかもうやってんの？

C街区は建築費等で今より高くなるそうですよ

>>1931 匿名さん
何か乞食と言うか貧乏臭い人ですね。

当スレでは煽りはご遠慮いだたいております
みなさまのご理解とご協力に感謝申し上げます

>>1933
建築費はピーク時より少し落ち着いてきてるのにまだ高くなる？
理解出来ないのでもう少し詳しく説明して下さい。

>>1936 匿名さん

モデルルーム見学に行ったときに、営業の方がおっしゃっていただけで、それ以上理由は聞かなかったので分かりません。

ピーク時より落ち着いてると言っても野村と施工会社の契約時のタイミングがピーク時相場かもしれないですしね

B街区の売れ行き好調だからC街区はもう少し値段上げる事を検討している、って営業の方が言ってましたよ。B街区の売り文句かもですが。

まぁ、普通そう言うよね。
C地区を待った方がいいですよとか、口が裂けても言わない。

どの間取りが残っているのでしょう。
一番安い価格帯の部屋はまだ残っているのでしょうか。

スーモに価格表と間取りが載っていましたよ。

1943さん
ありがとうございます。
あそこに出ているものはまだ残っているということなんですね。

>>1944
SUUMOのは情報更新日の時点なのと階数は掲載されてませんから最新情報はモデルルームでないと解らないと思います


http://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_amagasaki/nc_67714711/property/?...


情報提供日 2017/03/08


AF
3LDK+N+WIC
専有面積： 77.03m2
価格： 3830万円～4080万円（先着順）
角住戸 和室あり


DB
3LDK+N+WIC
専有面積： 70.81m2
価格： 3620万円～3920万円（先着順）
和室あり


DA
4LDK+N+WIC+SIC
専有面積： 85.77m2
価格： 4720万円～5020万円（先着順）
角住戸 和室あり


DH
4LDK+N+2WIC
専有面積： 81.9m2
価格： 4140万円～4440万円（先着順）
角住戸

>>1939
フォレストの販売初期ならそんな営業トークも有りだとは思うが、
完工売残りがあるのにC区を値上げするのは厳しいだろう。
野村さんも先が読み辛く思案してると思うが普通に考えれば値下でしょう。

この時期なると、値引き期待していいのかな？

言う程、部屋残ってないと思うけど…

先週の段階で、壁面に貼ってある契約済みリストが赤花だらけだったよ。

https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...
残り販売戸数23戸
ほとんど残っていないと思うか、まだたくさん残ってると思うかはあなた次第！

残り23戸がなかなか売れないな。。