プラウドシティ塚口ってどうですか？４

大規模マンションは建物が大きいから物理的のも風当たりも強くなるし、
特にここみたいな横並びだと風の抜け道も少なくさらに加速するのはしょうがないな。

>>1797
ミリカとは比較にならんな、
あそこは駅遠坂上で100戸マンションでもかなり苦戦しそうな地域にあの大規模だから話にならん。
ここプラウドからもそう遠くないプレサンスの駅遠マンションが苦戦してるみたいだけど、ミリカはさらに坂でチャリも困難な地域。
もしあれが千里丘駅徒歩10分でチャリ可能地域なら価格設定にもよるがここより人気だっただろうなと思う。

フロントとフォレストを比較
するなんてここの事何も
知らないの丸分かりだし
フロントのあの値段で
駅直結
売れるに決まってる
でも間取りも悪しい
狭いし
フォレストにすれば
良かったと後悔してり
人もいる
いつまで34戸残ってると
いい続けてるのか？
減ってますよかなり
何も知らないのに
どうこう言わないで

>>1803
なんか貴方の書き込み変じゃない？
３４戸なんか何処にも書かれてないし、現在が３３戸残りなので１戸違いなのにかなり減ったとの書き込みは矛盾してるし、
フロントとの比較にしても、駅直結でも狭くて間取りが悪いから後悔してる人もって…
そのフロントは安いから売れ、フォレストは高いから売れ残ってるのですよね？

検討と購入もしない奴
が言葉じりとって
グダグダうざいな
暇な奴だ
他の掲示板もかけ持ち
してるだろな

確かに駅直結のフロントと駅近のフォレストではインパクト、稀少せいは段違いだと思います。

駅直結物件となると全国的にも数少なくそれを無理して探そうと思っても価格は高騰し今や高嶺の花になるのが関の山。（まっ、ここフロントはお買い得だったようですが、今は完売してて欲しがっても話にならない。）
最近は駅前物件もうなぎ登りに価格が騰っているのだから、徒歩2分で比較的リーズナブルで条件がそこそこ合うのなら購入が吉だと思いますよ。
関西でこれだけ駅前で大規模マンション計画って簡単にいつでも出てくるわけじゃないんだし、総戸数に対して30数戸なら順調で今のご時世、よく売れている方だと思いますよ。
残戸数を売り切るペースが落ちるのはどこの物件も大抵同じですし、でもいずれここみたいは便利なトコは売れちゃいます。
駅から10分以上とか郊外物件の方がよっぽど状況は厳しいです。

ここ住むと、きっと尼崎のイメージ良い方に変わりますよ～つかしん田舎臭くて楽しい。ガーデンズでたまにピシッと。

野村の営業マンさん
はよ売ってくれな購入者さんの言い分が虚しくなりまっせ
これで完売せずにＣ街区まで売れ残るような事になるとズタボロになりまっせ

>>1808 匿名さん
ガーデンズに行くのにビシっとって。
言ってて恥ずかしくない？(笑)

西北信者さん、大人しく自分の巣にお戻りなさい！
ん！？良い物件が無さすぎてこちらが気になるのかな？？

ここ数年、西宮ガーデンズに用無しやけどなー。大阪か三宮で事足りるし。
そこそこの生活水準ある人なら尚更、買うもん無いと思ってるんちゃうかな。
実際に、ガーデンズに来るのは大方、他エリア住人だろうし。
それより地元に密着したモノが近場にあればそれで良くないか？
ここは新しいスーパーもスグ隣で便利。チョットした時に必要な薬や百均もあって実生活では多いに恩恵に預かれるで。

西北から徒歩2分で行き来出来るとこがあるならここより多少高くても購入検討しましたけど、現実問題としてオススメの立地の良い新築物件って今の西北には存在しないかと思われます。

こちらは便利さに加えて緑もあって環境までステキだと思います！

>>1812
そもそも西北信者が尼スレでどうこうは次元が違い過ぎて無いだろ、
大阪人は貶されればすぐ東京の責任にするのと似ていて、
東京人からすればはぁ？って感じで眼中に無いのと同じ。

>>1816
ここの入居者は心に余裕がないもんでなんかすいません

噛みつかれたと感じたら反撃してしまうのも尼崎気質でなんかすいません

>>1817 匿名さん
尼崎民、演じるならもう少ししっかりやろうや。
中途半端すぎっ。
自エリアを貶されてムキになるのは西北住民。
俺からみたら、どちらも変わらんドングリ同士やと思うよ。

残り１０戸
カウントダウン始まったよ～

～ガンバレ野村～

>>1816 名無しさん
特に使い分けるほどのショッピングセンターとは思わないです。
しかも、ここに住む人ってそんなにつかしん使うのか？逆に普通に西北にも行くだろ？
どーでもよくないか？そんなくだらん話。

>>1815 匿名さん

何が言いたいのかわからん！

日頃の愚痴なら他でやってくれ！

電車だと阪急西北行きにくくない？
梅田に行けばよろし

残念ながら今や西北はエリア人気にあやかったろくでもない立地物件ばかり。
立地デメリットを隠すためか、リフォームでなんとでもなる設備仕様を1ランク上げて見た目でごまかし、（最近は設備仕様でさえもコスト削減でフツーになりつつある。）ただただ西北好きのわけもわからぬ素人購入者が食い物にされてるだけ。

マンション購入するなら先ずは何より駅近を押さえる。
これ異論や例外もあるがほぼほぼ当たり前の一般論。
ガーデンズがどうのつかしんがどうのなんて小さな話。
そもそも毎日行くとこじゃないし。

ココ住んだらJRなので大阪梅田やな
でも、駅が普通しかとまらんのが、かなしいな
西北は阪急なんで行かないわな

たぶんマンダイよりつかしん、の方が安いし
ジョーシン、ユニクロ、無印ある
がんばって、イオンかコストコ行くもよし
尼は基本チャリやし

洋菓子やったら、つかしん＜ガーデンズ＜梅阪

にしても、ここは賑わうね

ここの価格はかなり訴求力がある
検討候補には入るな
尼というのは、あんま気にならんな
入居の半分は市外からの転入組みたいだし
あと10なら、もうじき完売でないの
何やら、テレビ画面で電力使用量とか共有施設申込とかできるらしいど

アテンションプリーズ
東京との比較はご遠慮ください

西北なんかいつも阪急で素通りするだけやけど、そんなに騒ぐとこなんやろうか？
駅前の南側は比較的キレイに整備されてるけど、北側はゴチャゴチャしたままやし。それでいて駅から離れた物件しか残って無い割りに変に高いだけだし。
尼崎は大阪にも近くて便利やし、それでいてまだ価格も急騰してないから手堅い買い物になると思うわ。

>>1825
野村さんの物件で販売状況を公表してる物件は何処もまめに更新してるのに、
このマンションの担当者はサボってるのかな？

そんな訳ないだろ、残り10戸なんてデタラメ書いちゃダメ。

＞＞1827
文句ばっかり言ってないで、書くなら正しい数字を訂正してくれよ。
野村の担当者がサボってるのとかなんかここではどーでもエエんだよ！！相変わらずくだらん話ばっかり。

https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...

2月15日現在公式サイトでは販売戸数が34のままですね

残り10戸がほんとなら野村がまだ更新してないって事ですね

まあ　みなさん　落ち着いて
野村はフォレストの隣に新しいのを作ってるので
それが完成する来年までには売り切れるでしょう
どうせ値引くやろし
とりあえず落ち着け

>>1828
残り戸数を３分の１以下に偽装するなんて普通に考えてだめでしょ、
その指摘した書き込みを非難する貴方の方がよほどくだらん書き込み。

>>1831
子供の喧嘩なら他でやってくれ！

>>1832
すごい考え方ですね
1831さんのコメントに対して子供の喧嘩って・・

それなら1828さんに対して叱るべきでしょうに

「書くなら正しい数字を訂正してくれ」とまで言っておいて
本人は根拠もなしに残り10戸と妄言してるんですよ
購入者にとってもこのような偽りの書き込みをする人はいい迷惑ですよ

＞＞1831
残戸数を執拗に気にされているのは貴殿だけでは？？笑
というか残戸数どうのこうの言う前に”検討を本当にしているなら”、こんなとこでグチグチ女々しく言ってないでモデルルーム行って契約しなきゃ、希望の部屋がなくなっちゃうよ！！

＞＞1833
一人二役、ご苦労様ぁー。爆

残戸数というか売れ行き気にしてないんなら嘘の書き込みなんてしなきゃいいのに
営業マンが嘘の書き込みはしないはずだから購入者でしょ
ほんとイメージ悪くなりますよ
残戸数はこれからの検討者の方にはいろいろ参考になるので正しい情報書いてください
まだ希望の間取りが残っている可能性を感じてMRに行く人もいるでしょうし
なかにはあまり売れてないとﾈｶﾞﾃｨﾌﾞな判断する人もいるかもしれませんが
残個数の捉え方は人それぞれです

>>1835
自分は1833と1836の書き込みをした者です。
1831さんとは別人です。

もし同一人物だったと疑ったとしてもそのような書き込みしてる時点で
マイナスイメージですよ。

ホンマくだらん話をいつまでも×２、暇人はエエなぁ。
検討者以外は暇つぶしは他でやって。
否定論者も同じ事何度も書く前に前の書き込み一度よう読み返せ。
同じネタのループばっかりで・・・。他に喋ることないんかい！！

もうここはネタが尽きました

検討者以外が書き込むと暇人認定します
（購入済者も書きこむと荒れるので控えましょうね）

私が最後の暇人代表として

C街区の販売スタートまで待機しましょうと提案いたします

それでは皆様　入居日までの準備に専念して快適な生活をスタートさせましょう

入居日から、塚口駅がどんなけ混むか心配。
駅近といっても枝線なんだから、キャパオーバーする恐れ大。

キャパオーバーした方がダイア改正の可能性があるので
良いかも？

枝線とはいえ、本線からたったの一駅。大阪までの所要時間は其処らの本線の駅と変わらない。
価格は今時、珍しくリーズナブルだし、お買い得な物件であると思いますよ。

>>1843
リーズナブルだなんてよく書くよな、
この辺りのマンションが以前はいくらで売っていたか、
知ってる人とっては異常に高い価格設定です。
確かに駅東はロータリーも出来て付加価値は上がったが、
駅西は阪急塚口駅にも近く東よりも潜在的な価値は高い地域。
その西や東の既存マンションが現在いくらで取引されてるか、
ここは周辺マンションには無い森という名のおまけも付いてるが、
現実はCG映像ほどの魅力は無いのも購入者気が付きだしてるはず。
今までは野村さんの営業努力とセンスでここまで売ってきたが、
これからは現実で何処まで勝負できるかだね。

>>1844
貴方は過去のしがらみをいつまでもひきづるタイプかな？
ここらは再開発されて全く様変わりした場所だから今と昔と比べるのは見当違いで、昔に比べて高くなるのは当たり前。
皆が発言するリーズナブル価格とは、再開発地＆駅前で大阪に近くてこの建築費高のご時世という諸条件に照らし合わせて「安い！」言ってるのだよ。
あと、阪急なんて非常時にしか使わないから。JRで大阪、三宮にはスグに出れるしその便利さに気づいている人はここが如何にお安くてお得かわかってるよ。

＞＞1844

十分、リーズナブル価格だと思いますけど。この駅近さで。
他、知ってたら教えて欲しいもんです。

>>1844

>この辺りのマンションが以前はいくらで売っていたか、

以前に比べて既に高くなっているんだよね？
っで金額が騰っているにも関わらず、ココってどんどん売れていってるってわけだよね？？

凄いじゃん！まだ全棟建て終わってもいないのにエリアの価格が騰っているなんて！笑

まっ、貴方みたいな素人が騰っただの下がっただの言っても始まらないんだけどネ。

>>1844 匿名さん
ここをリーズナブルに思えない。。。素直で良いじゃないか！
ここが買えないなら、速やかに他を探されるのが一番ですよ♪
因みに私も皆さんと同じく、ここ最近ではかなりお得な販売価格かと。完売したマークフロントなんかは特に。

お得かどうかは今は判断できないよ。
何年も経って売れる価格次第だな。
フロントは駅直結だから価値が高いって言うけどマンダイ側の駅から遠い部屋は微妙じゃない？
それならフォレストCD棟で駅から近い部屋もあるし。駅から雨は濡れないでいけるしね