〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

>>4899 住民板ユーザーさん3さん
ですよね。ゲートスクエアでの実証実験を経て、需要ありと判断したものと思っています。

屋台村夜だけの営業ですよねたぶん。
昼間にも営業してくれるお店もあるといいですけど

スープストック東京や、クイーンズ伊勢丹は、夢のまた夢か

クイーンズ伊勢丹なんて赤字まみれでファンドに売却中だよ。
高給路線は拡大路線で郊外に作っても厳しいみたい

警備室の西棟への移管するらしいのですが、既定のことだったのでしょうか？

緊急対応時に対応が遅れるたり、台車を時間外で借りる時に待たされるなどサービス水準が下がることを懸念しています。

クイーンズ伊勢丹なんて千葉のあちこちに一時たくさんつくって、みんなだめで
撤退していったよ

警備室の件、同様の理解です。
組合を通じて売り主に交渉すべき案件と思います。

やはり賃貸棟にこそ警備室は必要じゃないですか？
分譲棟は自治管理の観点から警備室はそれほどいらない。

賃貸するということは何かあったときの責任の所在が三井になります。
分譲はみんな、とくに管理組合。そう考えると移転は当たり前。

>>4905 匿名さん

ふーん

今は高級路線は難しいのかもね。
年収が肩下がり、2極化だし

賃貸棟にサービスを厚くするのは貸主
にとっては当然のこと。
分譲で売った方にはあとはローンよろしく、
くらいにしか思ってなさそう。三井様。

>>4906 住民板ユーザーさん1さん

西棟が出来たら防災センターが移る件、事前に説明がありましたよ。

防災センター、日中は東棟にも在中してて夜に何かあれば西棟に

防災センターの費用、管理費から出してるの？
全額？
そうじゃなきゃ言えないでしょ

防災センターは東棟に仮住まいしていただけだと思う

賃貸棟の内廊下はホテルみたいであんま
好みじゃなかったな
外廊下がよかった

パークシティ柏の葉キャンパス　ザ・ゲートタワー　ウエスト

83件しか出てこないってことは
結構、売れてるってことか

https://smp.suumo.jp/chintai/chiba/fwbukken/?fw=%E3%83%91%E3%83%BC%E3%...

失礼しました
短縮URLです
http://ur0.work/If3R

突然どうしたの？ 売れてるのか分からんけど、分譲は外廊下で、賃貸棟は内廊下でホテルライク。分譲民は貸しづらいし売りづらいのは確か。ま、永住するなら関係ないけどね。流動性低い不動産である事は明確

すこしずつ出してるから賃貸棟はまだ
全然埋まってないよ
恐らくさらに家賃下がるとおもう
買った人には気の毒だが...

うち廊下はグレード高く見えるからうらやましい

>>4921 住民板ユーザーさん1さん

突然どうしたの？

>>4924 住民板ユーザーさん3さん
うん、気持ち分かるよw

>>4923 匿名さん
こんなに寒い日が続くと、正直言って内廊下が羨ましいですね…

内廊下、万が一の災害の時に怖くないですか？
火事とか地震とか。

>>4927 住民板ユーザーさん1さん
そんなこといったらタワーに住めない

そう内廊下だって非常階段はある。
タワーから非常時の避難ってどっちにしても怖いことはかわらない。

各階にゴミステあるなら外廊下の方がいいですよ。内廊下だと臭いが抜けなそう。

外廊下のメリットは開放感でしょう。
玄関開けると外っていうのはやはり気持ちいいですよ。

内廊下は高級感ありますが、冷暖房費などランニングコストもかかるから、分譲マンションだと管理費が高くなります。

前向きに考えるとやはり外廊下でよかったと思います。

うち廊下に冷暖房なんかしないよ

>>4932 匿名さん

しますけど？

>>4932 匿名さん
外廊下のマンションしか住んだ事が無い方ですか？ 無知を晒してますよ

>>4931 匿名さん

廊下に解放感は求めていない。むしろプライベート感が重要。
更に問題なのは隣は内廊下だということ。
賃貸と分譲で逆転現象が起きている許されざる状況。

定期1年アフターサービス、皆さんどういった点を指摘される予定でしょうか。

特に気になる点が無く、かといって何も指摘しないのもなんかもったいない気がしてしまい笑、参考までに教えて頂きたい次第です。

分譲より賃貸が高級仕様になるのは当たり前だと思うけど？
柏であんな高い家賃取るんだぜ？

今の家賃じゃなかなか借手がいなそうだよ。シャワーしかない1Rでさえあの家賃。

内廊下なんて
泥だらけの靴を履いた子供が汚したり
酔っ払いがゲロ吐いたら
絨毯を取替えで金がかかるだけ
必要なし

例えばさ、柏の葉に住むか考えていて取り敢えず賃貸として借りるじゃん。よし買おうかとなった時、賃貸より低仕様の中古分譲を許せるかって話。売りにくいよなって話。資産としてみた時、やっぱ売りにくい物件は価値が低くなる

でも内廊下がすべてじゃないし、中の設備仕様もほとんどの住戸でこっちの方が良かったと思いますけど

>>4936 マンション住民さん

ベランダの手すりの錆び
→賃貸棟の工事現場から飛んできてるもらい錆びで、すぐなおりました。

フローリングの粒
→フローリングに小さな気泡が入ってるとこを直してもらいました。

二年目は壁紙と壁紙の裂け目の目立つとこを修復してもらう予定です。

主な指摘事項は入居時に指摘してるのでそこまで大きなものはないですね。

>>4936 マンション住民さん
我が家も壁紙の裂け目1箇所くらいしかありません。

>>4937 匿名さん

それ全然あたりまえじゃないよね。
なんでたくさんお金落とした私たちのほうが劣等感に苛まれなきゃいかんのだ？

こっちもうち廊下か、向こうも外廊下ならなあ。
なんで変えたんだろうね

>>4946 匿名さん
単純にランニングコストだと思いますよ。内廊下にしたら管理費がもっと高くなります。

私は廊下については何とも思いません。普段そこに長居しませんし。
ただ気になるには、鍵です。賃貸は全てカードリーダーとなっています。とても便利そうでいいなぁと。
分譲等のスマートキー、大きいし結局は差し込み型の鍵も必要でめんどく無いですか？

>>4941 住民板ユーザーさん1さん
賃貸より低仕様とは思わないけど。お宅は安っちいのかな？

>>4949 匿名さん

うん、お宅と同じぐらいね。