〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

>>2987 住民さん
何度も何度も言って下さい
よろしくお願いします

フードコーナーの美幌食堂で、ざんぎと豚は美味しくいただきましたが、
ラム肉炭火はまだ挑戦していません。ラムの炭火焼は美味しいですか？

ラムの炭火も食べましたが
なかなか美味しかったですよ

個人的には美幌食堂のザンギ定食(780円)が
ボリュームがあって安くて美味しいので
一番好きですね

あのザンギ定食、唐揚げジューシーでとても美味しいです。
でも量があって女性や子供にはちょっと多いかも。
男性にはちょうどよい量ですね。

牛角次男坊はタレがちょっと甘いみたいですね。
あと親子丼のオハナも美味しいですよ。
大戸屋の定食群、量がちょうどいいです。
いずれも1000円でおつりが来ます。
ところで最近、数年ぶりにマックのハンバーガー食べましたが、
味が塩っぽかったです。味付け変わったのですか？

LaLaのフードコーナーが混んでて(and ガキが異常にうるさい）ので
富金豚で食べた元祖バラカツが美味しかったです（少し高いですが）
http://kashiwa.lalaport.jp/shopguide/10043542_7122.html

一応、マックは裏メニューセットを全部食べてますが、
全部美味しくないので当分食べないですね

それネットでも話題になってます。
塩の種類を変更したため、ふりかける容器の穴からたくさん出るようになったらしく、
塩辛いハンバーガーが大量に出てくるようになったとか。

そもそも柏の葉駅のマックはいっつも
混んでるから行かない

まぁ美味しくないから空いてても
行かないけどw

それならモズはどうよ？フードコーナーにあるけど。

＞それならモズはどうよ？

モズ（MOZU）？

モス（MOS）は好きですよ
LaLa寄ったついでにバケツに入ったポテトだけでも食べて帰るぐらい
一番好きなファーストフード

今やってるTX柏の葉駅(壁面工事？)のついでに
モスを出店して欲しいぐらい。緑看板でいい感じになると思う

つくばTXの「めいわくだもの」シリーズが好き

都内電車全域に張ればいいのにｗ

http://www.mir.co.jp/feature/points/amenity/poster/

モスのオニオンリングフライは美味しいですか？

三井のすまいLOOPの「Mitsui Shopping Park」青カードは
いつ使うのよ。これ

三井ガーデンホテルなんて使わんし

別に必要無ければ使わなければ良いだけかと
所詮ポイントカードだよ

お伺いしたいのですが、ベランダに鉢植え出してもよいものでしょうか？風が強くて心配なのでまだ一度も出したことはないのですが、たまには直接日光浴びさせてあげたいなぁ。

誰も「いいよ」とは言えませんが、植物に日光浴は必要ですよね

系列系のHPから、31階の中古なくなってる気がしますね、無事成約したのかな。

ベランダに鉢植え出してもよいかなんて
自分で判断しろよ

中古は売れたよ

>>3003
まずは管理規約、使用細則を読め。
それでも判断つかなければ理事長に聞け。

31階の南東角部屋、坪単価300万前後でも売れるとは。。。

二番街の最上階は坪単価200万弱でもずっと掲載されていますが、すごい価格差ですね。

だって団地やもん

二番街

かなりのオプション付いてたからねー

二番街、三番街は駅から遠いからね。
駅前の一番街がやっぱ最高！

>>3011 入居済みさん
また湧いて出た
粘着質

んで、初回総会と抽選いつよ

まさか6/24、25で挨拶がてら
抽選させるのかなw

理事長の立候補はないのですか？三井に言えばいいのですか？

>>3014 マンション住民さん
立候補の目的は？

まぁ..たぶん.

早急にキュルキュルやワクワク問題を解決すべく

三井団地を良くしたいんじゃない

3013です

掲示板にある議事録に掲載されてました（8月末らしい）
ってことは抽選は7月～8月初旬かな

議題
・辻中キュルキュルうるさい件（どうした辻中）
・wakwakがワクワクしない件(別業者検討委員会設立)
・携帯電波が伝搬しない件（Softbankは平気）
・住民専用の掲示板を作成した方がいい件（ここは2chなので）

三番街区会設置の件も議題に入れた方がいい。

>wakwakがワクワクしない件(別業者検討委員会設立)
売主との契約を管理組合が無条件に継承するはず。
契約期間内は解約不可になってるから理事長は調べること。

「三番街・・・」はなしでしょ

wakwak以外と契約した人は、共用配管に各人の光ケーブル敷設する許可を管理組合に取ったの？
この光ケーブルは個人資産になるから、共用部分（共用配管）に敷設はできないはず。
共用部分に私物を設置するのと同じ扱いになる。

>>3021 入居済みさん
プロバイダの乗り換えとか転用がわからないなら書き込まない方がいいですよ。恥ずかしいから。

乗り換え転用で接続先変えるだけ。
ハード的には何も変わらない

>>3021

その業者乗り換えてルーターもLANケーブルも
入れ替えて高速化しましたが何か？

なんすか新規光ケーブルって？
もしかしてゲートタワーの基幹スイッチから
各フロア集約スイッチ(uplink)向けに敷設されている
MMF コア径50μ(SC)の縦間光ケーブルのことですか？w

乗り換え転用なんだから既設ルーターのWAN側に
新規IDとPW設定(pppoe)入れたら終了でしょw
ルーターリプレイスしても同様にWAN側に設定入れれば繋がる

中途半端な知識と
知ってる単語並べてガセ流さないでねw

そんなに挑発しなくても普通に教えてあげればいいよ
悪気があって書いている訳ではないのだから

傍から見てても悪気を感じました。これを機にいい加減な書き込み、なくなってほしい。

勘弁してあげて！
>>3021 のライフはもう0よ

3021はメタル配線時代のマンションのことだろう。その時は1本1本光ファイバーを引いた。
辻仲のキュルキュル音は二番街タワー高層階と三井ガーデンホテル高層階も同様。ヒヤリングしてみたらいい。　

>辻仲のキュルキュル音は二番街タワー高層階と三井ガーデンホテル高層階も同様。ヒヤリングしてみたらいい
キュルキュル音が改善されてないと言うことは、二番街もホテルも受忍できる範囲との結論なんでしょう。

東京ガスのガス+電気のセット割、申し込めますか？

一括受電だから無理じゃないですか？

あらら。。。。

一括受電だと電気ガスの自由化の恩恵を受けられないのですね。

NTT-Fの一括受電ができているのは自由化の恩恵ですし、表現が難しいところですが、その後の選択権がなくなるというのは不便ですね。いわれることに共感できる部分はあります。

自由化だから一括受電出来る訳では無いですよ。

ガス、携帯料金、ガソリン等のセット割り、ポイント付与、がうけられませんね。
T-SITEがあるのでTポイント付与はメリットがあります。

「NTT-Fの」と表記がありますよ。

今、東電なら電気料金の0.5%分のTポイントがもらえますね。

一括受電はNTT-Fが東電と高圧受電契約してNTT-Fが降圧して各戸に配電してるだけで自由化とは相関関係は有りませんよ。
マンション全体を工場や事業所の様に見立てて契約してるだけで自由化以前から有るシステムです。

NTT-Fへの供給先は新電力のエネット。
以前から自由化されている特高・高圧契約の自由化と言う意味では正しい。
ただ今の自由化は、一般消費者向けの低圧契約の自由化である。

>>3025 住民さん
同感。3024さんはそれだけの専門用語を知ってるだけに知識がものすごく豊富でこのての内容に精通しているのだろうけど、それをひけらかしてるように感じてしまうのと、情弱は黙ってろ的な雰囲気がもったいない。
もっと普通にわかりやすく丁寧に教えてあげたらすごい人だなあって思われ皆なもプラスになるのに。
そんなおいらも読んでてちんぷんかんぷんな一人ですが(笑)

ＩＴ系の人間ってみなそんな感じですよ、情弱を軽蔑して見下しています。
まだ辻仲のキュルキュルの方が親切です。
二番街タワマンとガーデンホテルも被害対象だと教えてくれました。
ＴＸの車窓から見ると確かにゲートタワー、ガーデンホテル、二番街タワーが対象になりますね。
特にガーデンホテルは客室ですから、苦情が出ても不思議ではありませんが、キュルキュル音は改善されてません。

音の指向性の問題では？

ダイアルアップ並みの低速だったwakwakは改善されましたか？

してないでしょ

まぁ業者切り替えてるから
もぅ知らんけどw

私も4月にプロバイダを変更し、月々500円にも満たない追加出費で23時台でも100Mbps超へ大幅に改善しました。余りに快適すぎて今までのは一体何だったんだろうという状態です。

>>3042 入居済みさん

ちょっ(笑)

一括りにしないでいただきたい。

>>3046 マンション住民さん

500円程度で済むんですか？
差し支えなければどちらに変更されたのか
教えてもらえませんか？

>>3046 マンション住民さん

私も知りたいです。是非お教えください！

本気にしゃイヤ！

本気にしちゃイヤ！ね。

>>3051 匿名さん
カッコ悪っ

wakwakが改善されたような気がするのはうちだけ？
ほとんど夜しか使っていないし速度計測もしてないので正確ではありませんが、リモートで外部のPCを操作する分にはあまりストレスがなくなったような

纏めてディスらているIT関係の人間です

改善したかどうかは具体的な数字がないとわからんですね
リモート操作、つまりRDP接続(port3389)は0.5M〜3Mbpsもあれば普通に繋がります
https://blogs.technet.microsoft.com/askcorejp/2009/12/29/30/
シンクライトでも1ユーザーあたり150Kbpsもあれば繋がりますからね
RDP出来るから回線帯域が確保されたとは言えないと
思います

ちなみにうちは切り替え前のwakwakは0.3〜1Mbps程度で動画再生、AppleMusicすら再生出来ませでしたが
某社に2000円ぐらいで切り替えて
現在、下りは安定して160Mbps〜200Mbps出てます

時間帯によるのかもしれませんが、確かにいまは以前のようなストレスはなくなりましたね。
うちも速度測ってないですが自分の使用範囲で問題なしってことで。

えーと。はい。。

じゃぁ一見落着ってことで。

速度測ってみたら下り5Mbps程度です
まあこれでよしとする人もいるのかもしれませんね
総会では議論になるのかな？

きっと理事会辺りから

「ネットが遅い？具体的にどのくらい
遅いんですかぁー？5/23に対応しましたよw」と

一蹴される気がする

最初から定量的な数字出してないから
怪しさ満点やったけどw (それか理解してない)

家の中を歩くとすでにミシミシ言う箇所があるのですが、みなさんはどうですか？ちなみに高層東です。

スレチですがアクアテラス脇、テニスコート斜め前に内科小児科が9月にオープンするんですね。

みやもとファミリークリニックが移転してくるみたいですよ

>>3059 住人さん

きにならないです。

スカイラウンジから富士山見えますか？

内覧会の時は見えましたけど今は賃貸棟が干渉してしまってる可能性もあるのかな？

＞ミシミシ言う箇所

高層階北東ですが、きしむ音はないですね

その他、今のところ不具合はなく
悩みはベランダに常に虫が２～３匹いるぐらいです

ネットは解決しましたね

恒久的な解決ではなく妥協かと

wakwakねー

今週末、暇な時に元のNEC Atermルータに戻して
wakwakアカウントでWAN側接続してみますわ

元が23時、夜間帯1Mbps～3Mbpsだったので
安定して5M～10Mbps超えたらマシになったと判断できるかね

>>3059 住人さん
同じく高層の東南角部屋ですがミシミシ感はないですね

>>3063 住民板ユーザーさん3さん
部屋からもスカイラウンジからも富士山見えます

>>3068 住民さん
ご苦労様です
暇ですねw

他の契約して快適なのに戻して検証して何がしたいんだか

ネットにはやたら詳しいITオタクか変人だろ
普通はそこまで執着しない

そう言う探究心があるから豊富な知識を持てるんでしょう。この方が「そこまで」しなければ私も乗り換え考えなかったから、とても感謝してます。

wakwakと他社の比較結果楽しみにしてます。
これでwakwakの改善が見られないのであれば私も乗り換えを検討します。

他者との比較は契約しないと出来ないけどさ
ワクワクが改善したのかどーかは自分で計測すればよくね？

そもそも定量的な数字ないのに

よくまぁ改善したとかほざいてるよねｗ

>>3076 匿名さん
もう分かったから、口さがない荒らしさんは巣におかえりください。

あんだけ改善、改善って騒いでて

結果、貼らないwakwakユーザーはクズだよね

>>3079 入居済みさん
改善後5Mbpsって書いてあったよ
このマンションの住民の推定95%以上のマジョリティに対してクズってw

床のミシミシはアフターサービスで言えば対応してくれますよ。

常時下りで5Mbps出てるなら解決しましたね。

5Mbps? 最低2桁ないと映画も見れない。

どこが解決やねんw

シニアか

解決っていうより改善ですね
解決したかどうかはその人の用途によるでしょう

プラス2000円〜払って速度上げるかは個人の判断。
私はプライベートではそこまで速度いらないのでこれでいいかなって感じです

私もそこまで速度はいらない派ですが
本来1500円で高速のネット環境が手に入るはずが
wakwakのせいで低速に甘んじているのは
なんだか損な気分です。
他のマンションが羨ましい...。

wakwakの契約がどうなってるのか把握してませんが、例えば2年ごとに違約金なく見直しできるタイミングがあるのでしょうか
その際に同程度の料金であれば乗り換えたいですよね

もしくは管理組合発足後に誰かにクレーマーとして人柱になっていただいて、違約金なしで契約破棄を交渉するか

5Mbpsとはいえ常時接続されて途切れる等の障害がある訳じゃ無いなら不便感じる世帯少ないんじゃないですかね？
ワクワクに必死に改善要求するより2、3000円払ってocnなりニフティなり契約した方が精神衛生上良いかと

もうワクワクに改善要求するフェーズではないと思いますよ
総会での同意が必要ですが交渉する内容は契約破棄に限られるかと

人それぞれやねー

ウチは家族がオンラインゲームやら動画ストリーミングやら
色々とヘビィーに使うので業者切り替え後、2000円払っても全然惜しくないですね

ちなみにGTは「WAKWAK for ギガマンション 全戸光プランA」なので
三井に支払ってる1500円のうち回線業者代金（wakwak）は300円みたいですね

あとはNTT東への回線使用料（=フレッツ光ネクストマンションハイスピード全戸加入プラン）だと
思われますが、まぁいずれにしても三井は安さに目がくらんだんでしょうｗ


ソース：
[PDF]WAKWAK for マンション全戸光シリーズ利用規定（管理者向け）
https://www.wakwak.com/file/1004/whole_admin.pdf

こないだまで見れましたがリンクが死んでるのでキャッシュ↓
[PDF]WAKWAK for マンション全戸光シリーズ利用規定（管理者向け）(キャッシュ)
http://ur0.biz/DRmK

その抜粋画像↓

推定転送速度： 95.06Mbps (11.88MB/sec)

この時間帯は速いかな？

95.06Mbps！
空いてる時間で95出てて込み合った時間帯でも5有るなら流石にこれ以上ワクワクに改善要求はできないね。

スクショは？

別にスクショいらないだろ
取り調べてもあるまいし

今2Mbps...
5ないですね

スクショです

キュルキュル音は 今夜は 聞こえませんね。

ネットは 23時台は かなり低速ですね。

某業者の結果

>>3094

なんでそう思った

計測して書き込むぐらいなら
証拠としてスクショするだろ普通ｗ

所詮情報交換掲示板で証拠、証拠て・・・同じマンションの住人なんだからさぁ

良ければスクショ貼って頂けますか？
くらい書けないのかねぇ

良ければスクショ貼って頂けますか

>>3100 匿名さん

あらゆることが信じられない心の病なんでしょう。放置がいいですよ。

人としてねぇ…

ここに住民は居ませんよ。

TX駅高架下のアベニューが塗り替えしてますが6月に元千葉銀場所がオープンカフェになるんすね。
駐輪場も元オークヴィレッジの農園一部になったし、早く他もプロジェクト参考ポスターの様に高架下を有効活用して欲しいな。

今計測してみました（上の2つ）
悪くないじゃん

>>3109 住民板ユーザーさん
私も笑いました
乗り換えて2000円/月を追加出費していることを正当化したくて必死すぎる
ご自身のスクショも誰かに要求されてからでいいですよw

>>3110 匿名さん
これは速いですね。

自慢でもなんでもいいけど
ソースは多い方がいいね

そもそも自演で4〜5人しか
書き込んでないけどw

柏に住んでて何をあくせくしてるのか？
柏はスローライフなんだよ。
茨城県人ならそれを心得よ。

ワクワク昨夜と今朝の結果です
瞬間的に混み合うタイミングはありそうですがそこを外せば実用上問題なさそうですね

>>3115 住民さん

解決だね

20~30Mbpsなら問題にすることはない。辻仲のキュルキュル音と同様、一件落着、めでたし。

あとは賃貸タワーの完成を待つだけですね。幸せです。

キュルキュル解決したんですね！
よかったです！

賃貸タワーはいつ完成？早く道が広くならないかなと

2018年3月末だった気がする
詳しくはGT西棟の騒音計がある工事看板見てください

そろそろ内装やってるのかな
グリーンアクシスだっけ、真ん中の通路広げて欲しいですね

それにしても給排水設備点検の結果いつよ

三番街は分譲と賃貸のタワーが2つで町内会はうまくまとまるのかな？
分譲と賃貸じゃ住民の意識が違いすぎる。

賃貸住む人達の方が所得は高いだろうし変な人はいないと思うけど、どうせ賃貸だから会費さえ払えば～って町内会への意識は低いでしょうね。

町内会や自治会は市から委託された業務を行うことを忘れずに。
広報配布、募金、地域の清掃、・・・・当然当番がある。

＞賃貸住む人達の方が所得は高いだろうし

そうなの？
じゃぁ家賃20万ぐらいすかね

調べたら三井団地二番街、三番街は家賃13万～15万ぐらいでした

いまいちわからん
詳しくて優しい人教えて

町内会、自治会・・
広報配布、募金、地域の清掃、etc.
住民が当番制で参加必須？

理事会・・・
マンション不具合対応、クレーム対応 etc.
選任された代表が勝手に対応方針などを決める

総会・・・
抽選で代表住民が理事会、三井を相手にクレーム＆協議する

一般的にタワマン買う層とタワマン借りる層では借りる層の方が所得は高いと思いますよ。
どっちが良いかは別として

へぇー

ソースは？ｗ

ソースも何も「思います」って書いてあるじゃん。なんでそんなに必死なんだよ、よく読もうよ。

そりゃ購入より賃貸した方が割高なのが普通ですからね、ただ会社員なんかだと賃貸なら家賃補助や借上げ制度が有ったりで全額自己負担じゃ無い場合も有りますし分からないですね。

短期的にお金出せても続かなかったり、借金が多かったり等々で審査通らないけどゲートタワーに住みたいから賃貸にするという人もいるんじゃない。

個人的に凄く満足していますが一ヵ所だけ直して欲しいポイントがあります。

駐車場に続く内部ドアが１枚だけハンズフリーじゃない事。車から荷物持ってくるとき鍵を出さないといけないので少し不便。

いくらぐらいの装置なのであろう。

>>3133 住民板ユーザーさん6さん
同感です。そこだけ！
他は満足してます。

総務省に提出されたスマートシティのプランには三番街まで書かれてますが四番街はどこにできるのですか？

最近共有部の清掃状態が悪いです。

私のフロアは小さい虫の死骸だけでなく、大きな虫の死骸も1週間放置されています。
以前のマンションは共有部の床・手すりだけでなく、各戸の玄関ドアも含めて共有部は丁寧に清掃されていました。
まだ担当者が慣れていないだけかもしれませんが、今の状況が続くようであれば管理会社に改善をお願いしないといけませんね。

気になるなら自分で掃除したら？

共有部の廊下を勝手に個々が掃除するなんて昭和の団地じゃないんだから勘弁

問題なのは高い管理費に見合うサービスが受けられているかでしょ

中層階ですが、確かに清掃状態はたまに気になりますね

入居直後に防災センター経由でお願いしたら改善しましたが

清掃周期を確認したらいい。毎日じゃないから。

私が唯一気になってるのは、別の方も書かれてましたが、エレベーター床のシートです。ちょっと材質、色、があんまりだな、というのはあるのですが、「新築感をだすための演出」なのかもしれないという希望もあるので完売したら、各所に言おうと思います。

清掃に文句ではないのですがエレベーターの待ち時間に電車とT-SITEを窓から楽しみに見ているので窓はたまにふいて欲しいです。

ワイパーつければいい。理事長に頼め。

清掃周期は週6日、少なくも1週間大きな虫の死骸が放置されているのは許容できないでしょ

3137、3143、小学生かな？

建設的でない幼稚な投稿は無視！

>>3144 入居済みさん
それはひどいですね
管理側も悪気なく気づいていないだけなのかもしれないのでコンシェルジュにお伝えしたほうが良いのではないかと思います

コンシェルジェは清掃業務はやらない。

>>3147 入居済みさん
読解脳力ひどいね。同じ小学生？

>>3148 住民さん
「能力」ね。誤変換だろうけど

1階の廊下、EV床も汚いし、EV扉下の金属部分もハゲてないですか？引っ越し業者が集中したので仕方ないと思いますが綺麗にしたら見違えると思うんですよね。住民の意識が変わるくらい綺麗にしてほしい。

1番大きなエレベーターの扉内側の右上が削れています。多分引越し業者が長い物を搬入するときに傷付けたのでしょう。
清掃員は気づかないのでしょうか？

エレベーターの傷や塗装の剥げを清掃員にどーしろと

二番街からGTに越した者ですが、皆さん神経質過ぎやしませんか？新築だから気持ちも分かりますが3年も経てば各所傷みにも慣れますよ。

手前のエレベーター、閉まると見せかけて、開きません？長押ししてるのになぁ

>>3154 住民板ユーザーさん
神経質とかではなく、エレベーターの一階の開閉だけは我慢ならない不具合。

完全に閉まり切るまで押しっぱなしにすればちゃんと閉まりますよ
ちょっとめんどくさいですが

ホテルじゃあるまいし
細かい傷やら掃除は別に気にならんですね

唯一、気になるのは一番手前のエレベーターの
↑ボタン反応悪いです

閉める長押しは諦めてますが
帰宅して一番手前の反応が悪くて毎回イラっとします

>>3156 匿名さん
知ったかぶりすんな。それだけで解決しきれない問題が多発してるの知らんのか。

その多発してる解決してない問題とやらをを書けば？

ここは書込みが上から目線ばかりで発言に棘多いね

エレベータの問題はエレベータ屋に言わなきゃ解決しないだろ
我慢ならない事を板でシコってどうするんだ

>エレベーターの傷や塗装の剥げ
共用部分損害保険で修繕できるか否か理事長に聞け。

>>3159 匿名さん
書いてください、だろ？
誰かが長押しで閉めてるところに別の人が来たらどうなるか言ってみろカス

エレベーターも普通、通勤快速、快速と種別をつくればいい。理事長に頼め。

どれもこれも同一人？
あまりにひどい反応

一番手前のエレベーター昨日も一階から乗ったけど、長押しで普通に閉まりましたよ。
不具合あるのですか？

>>3165 匿名さん
一人芝居でしょ、気にしな〜ぃ！

あなたもおかしくない？聞き方に棘があるにも関わらず、答え方が乱暴な口調といえ回答してもらっておきながらそれには反応しないのですか？自身が招いていることを自覚すべきですね。

>>3168 マンション住民さん

とても返事しづらいですよね。煽りみたいなお返事は。


もし本当に本マンションの住民であった場合、この口調で是非、理事会で同じ発言を堂々として欲しいです。

私は匿名掲示板で議論、提案しても恐らく無駄なんだなと悟りました。

小学生の煽りは無視

人前で何も言えない何もできない鬱憤を晴らしているだけ

総会でお待ちしてます

おお、そうかい。

まぁまぁ、小学生をいじめない

こういう人は口が多少悪くても会えば意外と良い人かもしれませんよ

同じ建物に住むのも何かのご縁ですから、総会で会えるのを楽しみにしてます。

流れてしまったので、再度確認したいのですが一番手前のエレベーター調子悪いのですか？
私は乗っても分からなかったのですが…

「調子が悪い」と言われる現象は、乗車のタイミングによると思いますよ。

エントランスを通過すると、自動でエレベーターを１階まで呼び出す機能があるので、ちょうどそのタイミングで一番手前のエレベーターに乗っていると、「閉」ボタンを長押ししていても閉まる直前で開く、という現象を何回か経験しています。

>>3174 マンション住民さん

単純にセンサーが感度良いだけなのかと思ってました。

エレベーターのことは日立ビルシステムに聞け。

掃除やら傷やらエレベータだけでエライ伸びたねｗ


もっと心にゆとりを。

>>3177 マンション住民さん
平和な証拠ですよ^^

1Fの長押しだけはいらない

マンションは管理を買え、と言われているので掃除は重要ですね

自分も掃除が行き届いていないマンションは買いたくないのでorz

みなさん、アフターサービスはどのような事を依頼しましたか？

管理を買えの管理って管理会社じゃなくて
管理組合の事だぞ、どーゆー方針でどう運営してるかが重要ってはなしで要は組合員で有る住人がどんな人かが大事だって事

>>3183 住民板ユーザーさん1さん

あり得ないくらい遅いです。どうしたのでしょうか？

え、うちは問題なさそうですが…

>>3185 住民さん
同じ物件とは思えない
有線ですら1mですけど…

茨城県なんだからスローライフを楽しめや。

千葉県やろ

まぁどっちも変わらんけどw

回線帯域遅い人はKOIL前のFreeWiFiスポット
使ったらええやんw

柏の葉キャンパスって茨城県だと思った。
だって八潮と三郷中央が埼玉県だから。

ＴＸは東京都、埼玉県、千葉県、茨城県の4件を貫通して走ってる。
2011.3.11の東北地方太平洋沖地震の時は、利根川鉄橋のレールがひん曲がり普通になった。
また、その後の計画停電では4県にまたがってるため、いずれかの計画停電に引っかかり1週間普通になった。

誤字訂正

ＴＸは東京都、埼玉県、千葉県、茨城県の4県を貫通して走ってる。
2011.3.11の東北地方太平洋沖地震の時は、利根川鉄橋のレールがひん曲がり不通になった。
また、その後の計画停電では4県にまたがってるため、いずれかの計画停電に引っかかり1週間不通になった。
一番街の住民なら皆知ってる。

>> 3189
つまり「マンション住民さん」を名乗りつつ部外者ということ？
本当に部外者が荒らし目的に書き込みしていたのですね．．．

一番街の住民では？

おそらく買えなかった人がバーチャル住民になってるのかも。

買えなかった？まだ何戸か売れ残ってますよ。

だから前から言ってるやん！

レジデンシャルLiFE(https://31owners.com/app/auth/login/)で
住民限定掲示板作成したらええねんて！


ほれ、はよ！

高い管理費に見合う管理状態になっていないのが問題

>>3192 匿名さん
矛盾点出ちゃったね
本当に2ちゃんねると一緒

この流れ飽きた

--- end

TX柏の葉の高架下の補修作業はええけど、
カフェOPENとかいらんよ　

ただでさえ西口、バス停待ちでも混んでるのに。。

>>3200 入居済みさん
ムクドリ大丈夫でしょうか？
今年もまたやって来たら
オープンカフェどころでは無い気がしますが。

ここは便所の落書きであることを理解した上で書きますが、このマンション、2ちゃんねらーみたいなひと多すぎない？この掲示板で、真剣な改善提案とか笑止でしょ。真面目にここで改善訴える書き込みは潰されたい願望でもあるんですかね。本当に改善したい、してほしいならここに書くのは逆効果だと理解しましょうよ。

えーと

いちいち反応してる方も同類ねｗ

>>3203 マンション住民さん
あ、同類さん？

この掲示板の影響では無いかもだけど
ワクワクのネット回線と病院の室外機キュルキュル音は改善されたみたいだし良い方向に向かってるんじゃ無いですか？

駅近もいいし、休日快適ですね

一部の小学生以外は建設的な意見交換をできてますし、それなりに役立っていると思いますよ

>>3205 匿名さん
ネット改善されているのですか？
ウチは夜の11:00からが遅いです。何か特別な対応されましたか？

朗報！
病院の屋上、今朝から工事してますね。この間キュルキュル音していないので、その工事ではないでしょうか。
以前、少し見守りましょうよと書いたものですが、ほっとしています。

ネットの方は、確かに数日前から悪いですね。画面遷移する際に繋がらないことが多く、辟易しています。
まったく知識なくわかりませんが、２月の入居当時に戻った感じです。

3185にも書いた通り、なぜかうちのワクワクはすこぶる調子が良いのですが…
なぜ？？

>>3209 入居済みさん
おっ！朗報をありがとうございます！
東中層階でキュルキュル音直撃してたので、ほっとしました。あの音から解放されると思うと一安心です。再発しない事を祈ります。

まぁ言える事は、ここでの話を鵜呑みにしないことですかね

いや、ここも役に立っているということです。病院の関係者でもマンコミファンがいて
近場の新しいマンションのここのスレをのぞいたんだと思います。
または患者さん。こういうことは口コミでひろがりますから。
このままほっておいてもいいものではないと思われたんでしょう。辻中くらいだったらメンテナンス費用
どういうこともない。

非常に前向きで良いと思います

以上

辻○も困ったと思いますよ。ここか、検討板で辻○のキュルキュル音で東が売れ残るかもなんていう
レスあったから。営業妨害で訴えられたらと修理かけているのでしょう。
そういうレスはいつもは困ったちゃんなんですが。ファンベルトかなんかの交換時期ではないですか？
建ってから何年かたちますから３６５日２４時間回していますから傷みもでてくるころだと思います。
自分のところの音はなかなか気づかないものです。お手数おかけします。

ここの掲示板を見て？ありえねーw
定期メンテナンスの時期だっただけじゃないですか？
それか三井から話がいったか。
ともあれ東の方のストレスがなくなりよかったです。

何か外から身体に悪い匂いがします

>>3217 住民板ユーザーさん1さん
ちょうど外出時外に出た時感じました。何の匂い？

すみません、先ほどマンション下でオナラしてしまいました。m( _ _ )m

>>3219 入居済みさん
どうりで、、、

隣のマンションのコンクリートか何かの、匂い

それより、

エレベーター閉じる問題なんとかしてー

議事録読んだけど日立さん、ほれ！はよ！

読んだ

そもそも理事ってどうやって選出されたの

5番の三井アウトレットバスって何よ

木更津か酒々井のアウトレットにシャトルバスで送迎してくれるんですよ。
一番街、二番街もです。
バスは無料です。

>>3223 住民さん
以前営業の方が、理事について初年度はくじで決めると言ってたような記憶がありますが…
適任と思われる方々にお声がけされたのではないでしょうか。

すみません。
wifiが全く改善していないのですが、みなさんどうですか？

粗大ごみって1.2m以上って書いてるけど
サイドテーブル（60cm x 70cm）ぐらいなら1Fに捨ててもOKやろか？

自己解決

山本産業に電話したら「120cm以下は不燃ごみやで！」と
言われたので普通に出しておきます

それにしても今時電話は不便やね。。

賃貸出てますね
強気の価格設定、西棟が出来る前に住民が入るといいですね

パークシティ柏の葉キャンパス　ザ・ゲートタワーイースト （ 7階）
17.5 万円
管理費(共益費)：1.0万円 / 敷金：1ヶ月 / 礼金：1ヶ月
2LDK / 72.36m² / マンション/RC

https://chintai-ex.jp/dwelling/show/z_1_1a7f5a0e9d4427c055eb7b28efd8cf...

最上階の南向きの賃貸部屋も23万前後で入居されたみたいですね。

WiFiは改善しましたよ。もちろん最速ではないですが動画視聴とかは問題ないレベルです

>>3231 マンション住民さん
私の家のネットも遅いのですが、何か対策したのですか？
もしくは何もしてないのに改善されましたか？

改善するまでwakwakに何度も何度も電話してほとんどネットにつながらないから対応するようにとお願いしましたし、三井不動産にも三井不動産が選んだ業者の料金が強制的に徴収されているのにこんなに低速なのはおかしいと何度か問い合わせてあります。

特に契約の変更や追加料金の支払い、機器の変更などはやっておりません。

なぜ同じマンションで速度が異なるのか分かりませんが、決して諦めないことだと思います。

私自身は交渉などしておりませんがネット速度は改善しました
原因は分かりませんが改善したのは一部だけのようですね

一部のユーザーはすでに改善しているため、
もう全体で契約解消という流れにはならないでしょうし、
3233さんがおっしゃるように粘り強く交渉することが重要と思います

0.5〜2Mbpsが0.5〜7Mbpsぐらいに、上限が改善したのは事実ですが、安定感悪いから、タイミングによって頻繁に1Mbps割り込むのは変わりません。快適さにこだわる方はもう他のプロバイダに乗り換え済みだから、沈静化してるんじゃないですかね。たださすがに粘り強く交渉するのが重要とかいうのは、笑わせないでほしいとおもいますが。

>>3235 住民板ユーザーさん1さん

同じ状況です。
この程度で改善されたとは到底言えません。
総会で議題にあげてもらえないのでしょうか？

粘り強く交渉したから改善した人がいるのも事実

まだ改善していない人がいるなら、同じ住民として総会などで取り上げ、一丸となってwakwakと交渉すべき

自分は解決した、二重払いを承知で他の業者に切り替えたのでもう関係ないというのはずいぶん器が小さいね