ザ・レジデンス元町 海岸通

>82
>昨年の夏に見学にいきましたが、その頃には3LDKの間取りももっとありましたよ。

そうなんですか。
どうしても問い合わせをしたり、資料を取り寄せると営業の電話が続いたりするときの出
ある程度の情報を知ってから、見学に行きたいなと思っていました。
見学に行かれた方の情報をいただけた良かったです。ありがとうございます。
参考にさせていただきたいと思います。

近くを通りかかったんですが
だいぶん出来てきましたね

あと、どれくらい売れ残ってるんでしょう

2月17日の時点で、先着順分譲、販売戸数18戸になってますね。
10日ほど経っているので、もう少し売れてるかもしれません。

>販売ターゲット層はファミリー層ではないのかもしれないです。
どこかのサイトにシングル＆DINKS向けって書いてありました。
ファミリーでも子どもが小さければ十分な広さかなと思います。

狭いプランばかりかと思えば、83㎡台の4LDKもあるみたいですが
間取りに出ていないのでもう売れてしまったのでしょうか。

総戸数が131戸と大規模マンションでも管理費や修繕維持積立金が
高いのは、マンションのサービスの質が高い、あるいは
共用施設が充実しているからなんですか？

修繕積立金が高めに設定されているのは良いんじゃないでしょうか。最初だけ安くてあとは年ごとにガンガン上げていくみたいなところもあるようですし、
最初からある程度していて上昇率が緩やかだと負担感はそこまで増さないのでは？と思いました。
管理費が高くなっているのは正直どうしてなのか。普通、母数が大きくなれば安くなり刈りになるのではと思います。

本日時点で残り1邸でした

>>88 評判気になるさん

完売したようですね

ＨＰも完売になりましたね。

５階の南側がキャンセル出たようですが、即日売れ、完売したようです。
現在は完売して、キャンセル待ちになっていますね。
人気のマンションのようで！！

現場を見てきましたがエントランスのタイルが思ってたのとイメージ違うなー

ここを早めに買った人は見る目があるね。
設備も個の値段にしてはすごく良い。
騒音・排ガスの分は安い設定でお得。

ここは物件価格は安いですが設備はグレードが低くてびっくりしました
他の物件だとたいてい標準仕様で付属しているものが全てオプションで高額設定されており、
他の物件と同じ仕様に揃えると百万単位で値段があがりました
部屋のグレードが低くても気にされない方なら満足されると思います

設備は価格面で抑えられている分まあ納得してますが、先日通りかかった時に外観があまりにも残念な仕上がりでショックでした…。

タイルが安っぽくて新築感ゼロ

>>94 購入経験者さん
ここは立地を考えてやめましたが設備は近隣物件より(値段が安いなりに)良さそうでしたが…。他の物件に標準でここについてないものとは何ですか？トイレはいまいちだけど。どこと比較してるのでしょうか？

>>94 購入経験者さん
どこが？
標準の設備は完備していると思いましたが。
理由はあれど、窓は２重サッシで、結露防止にもなると思いますよ。

外観がやすっぽすぎてイメージと違いすぎた！
買わなくて正解

設備、細かい所が結構違いますよ
リビング以外はカーテンレールでボックスではないですし、キッチンも収納が最低限のもので、
天板フラットやユーティリティーシンク、シンク部分の包丁収納や足元のスライド収納などは全てオプションです
コンロもお風呂もTOTOじゃなくてリクシルです（水回りはTOTOの方が良いです）

設備は必要最低限より上だし、リフォーム入れたらなんとでもなるしね。外観や見た目よりマンションの立地が全てかな。ウォーターフロント構想(開発)の予定図眺めて休日の過ごし方が楽しみ過ぎてワクワク

もう賃貸出てますね。

西隣りの三菱モデルルームが入ってた所が
取壊し準備？してるようですが

何か建てるのでしょうか？
マンション？