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物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2020-08-18 12:25:31
プラウドタワー清澄白河についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区平野3丁目6番4(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.84平米~88.54平米
売主:野村不動産
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/
[スレ作成日時]2016-01-07 14:53:34
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区平野三丁目6番4(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩14分 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
132戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年08月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー清澄白河口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
たしかに10分超えの中古は辛いですよ。
プラウドタワーといっても普通のマンションだしね。
すぐに埋もれちゃいますよ。
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952
マンション検討中さん
永住するつもりなので徒歩表記はあまり重要ではない。
近隣に住んでた方がこちらを選ばれてる例も多く、こちらの住環境が良い事が分かる。
私もこの辺りの雰囲気は落ち着いていてエリアイメージも良くとても気に入っている。
長く住みたいので住環境第一であり、埋もれるとか全く気にしない。
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953
匿名さん
内装外装じゃなく躯体に力を入れたというなら免震や制震?は欲しかったなあ。妥協して決めちゃいましたが。
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954
匿名さん
952さん
近隣に住んでた方が選んでる例も多い?
なぜそのようなことがわかる・・・。
やっぱり販売関係者?
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955
マンション検討中さん
>>954 匿名さん
野村は、ハウスウォーミングパーティーがありますからね。
もう交流されてるのでしょう。
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956
匿名さん
検討してパスしたのに、何でここ覗きに来るんでしょう?
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957
匿名さん
プラウドタワー木場の方は、下がり天井が酷いと話題になりましたが。こちらの物件はどうなんでしょう?
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958
マンション検討中さん
土曜日から住吉物件の登録始まったからか、やたらとプラウドネガや今さら下がり天井の話ですか。モデルルーム行かれて聞いてみたらいかがですか?
他社営業なら難しいかもですが。
あちらは天井高2.4mでしたよね。
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959
マンション検討中さん
現地を見学に行ったところ、隣接する月極駐車場の地主と売主が揉めているところを見ました。工事に伴い設置された柵が問題な様です。ちょっと気分が悪くなりました。
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960
マンコミュファンさん
>>933 マンション検討中さん
買っている方はおそらく我々にくらべてお金に余裕があるんだと思います。
私もお金は十分にはないので、この値段で購入するのはイメージできないです。
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961
匿名さん
下世話な話だけど、ここはどれくらいの世帯年収の方が多いんでしょうかね。
書き込みを見てるとお若くて伸びしろある世代の方が多そうな気がします。
うちはもう少し上の世代で今は金銭的には余裕あるけどちょっと系統が違うかなと躊躇してます。
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962
評判気になるさん
営業の方から聞いた話ですが、1000-1200万円ぐらいの方が多いとの事でした。
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963
匿名さん
>>962
イメージ通りですね
(公園など子育て環境を重視したい小さなお子さんがいる若い夫婦で、7000万円〜のマンションを買えるくらいの世帯年収がある)
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964
匿名さん
>>958
>あちらは天井高2.4mでしたよね。
木場公園は天井高2.5mで下がり天井が1.95mでした。
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965
マンション検討中さん
>>964 匿名さん
すみません。”あちら”は住吉物件の事を指しておりました。
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966
匿名さん
オリンピック前に暴落するまで賃貸で我慢するべきだったかな?
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967
マンコミュファンさん
>>966 匿名さん
いつ頃に暴落するとお考えですか?
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968
匿名さん
駅距離が気にならないくらい立地も住環境もとても好きなのですが、完成しても入居が始まって灯りがついても、素敵だな~新築っていいな~と思えない外観。南西側の方はウェルネス木場公園の修繕も始まりましたし、きついですね。まだ入居が始まったばかりだからでしょうか。エントランスや共用廊下の灯りが暗いように感じました。プラウド王子本町はすごく素敵だったので、あんな感じになるのかなあと期待しすぎました。
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969
マンション検討中さん
>>968 匿名さん
そんなに気に入らないならここのスレに来なければ良いのではないでしょうか。
側から見ると完全に僻みに感じますけど。
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970
匿名さん
そんな言われてるほど外観がいまいちとは思わないけどな〜
どこを基準に良いと思うかは個人差がありますけど…
共用廊下が暗いというのはどこのこと??
外廊下のこと??
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971
匿名さん
これまでのレスにもありましたが、外観については禁句のようです。駅距離もそうです。マイナスな点は全部僻みだと言われます。
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972
匿名さん
背の高い公立アパートって感じですよね〜。まあ住めば気にならなくなると思います。
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973
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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974
評判気になるさん
>>972 匿名さん
正直、何をおっしゃっても響きませんよ。人には価値観の違いがありますから。もうお引き取り頂けますか。
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975
マンコミュファンさん
>>973 匿名さん
摑まされたのではなく、自ら掴みに行ったのです。
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976
匿名さん
ネガも結構ですが同時に代替案、同価格帯のお薦め物件を示して貰えれば、検討者としては参考になるんですがね。
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977
匿名さん
あとどのくらい残ってるんですかね?
先着順のお部屋は2戸になってたけど、第3期販戸数は未定になってる。
検討してる人は限られた部屋しかないから無くなっちゃうんじゃない?
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978
匿名さん
>>967
>いつ頃に暴落するとお考えですか?
オリンピックが終わった後と言われているので
それより早くなると思います。
豊洲の問題も絡んで、オリンピックに対する
いけいけムードも減衰しているようだし。
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979
評判気になるさん
>>978 匿名さん
その程度の内容であれば答えになっていないと思います。購入者を不快にする書き込みをするのであれば、次回からはそれなりの論拠を持って臨んでいただけますか。
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980
匿名さん
オリンピックあたりで暴落と思ってたけど、そこまでもたなそう、なんていろんなメディアで言われてることなんだからそんなにキーキー言わなくても。
自分はそう思わないから購入したんでしょ?それでいいじゃないですか。
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981
匿名さん
暴落するとしてもそれはここに限らずですしね。
この物件買った人以外にも当てはまる人は多いでしょうね。
とはいえ、この場所に住みたくてこの場所が好きな人は資産価値が下がったとしても住み続けるだろうし、そんなに資産価値が下がるのが嫌だったら買わなきゃいいだけの話。
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982
匿名さん
>資産価値が下がるのが嫌だったら買わなきゃいいだけの話。
その通りですね。資産価値が大幅に下がるのが嫌なら
事情が許す限り、暴落するまで賃貸のままで様子を見た方がいいですね。
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983
匿名さん
入居したらウェルネスの修繕にマンションの解体、せっかくの新築マンションなのに南西角部屋の方はきついでしょうね。
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984
マンション検討中さん
>>983 匿名さん
その書き込みは何度も出てきてます。
修繕やマンション解体は永久に続くわけではないので気になりません。
他社営業か分かりませんが、しつこ過ぎ。
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985
匿名さん
こちらが完売したら、リバーサイドが販売開始されますかね。それとも木場公園の残りから?
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986
通りがかりさん
>>982 匿名さん
暴落と言う強い言葉を使ってらっしゃいますが、ただの下落ではなく、暴落するとお考えの根拠を教えていただけますか?
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987
匿名さん
>>983 匿名さん
本当に他社営業の方ですか?
知りたいです。
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988
匿名さん
このエリアは高止まりだよ。
実需で利便性が評価されているから、長い目で見て衰退する要因がない。
湾岸とは違う。
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989
匿名さん
>>988 匿名さん
実需だけど、利便性ではなく住みやすさでないの?
なにをもって利便性が高いと言ってるのか?
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990
マンション検討中さん
>>989 匿名さん
ですよね、利便性は高くないですよね。駅から遠く、スーパーも微妙。
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991
匿名さん
>>987 匿名さん
はい、そうです。鋭いですね。
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992
匿名さん
>>990 マンション検討中さん
どうしてですか?スーパーは近くにマックスバリュあるし、マルエツ、サミット、イトーヨーカドーも自転車ですぐだし。
駅なんて休日しか使わない。バスも使える。
お隣の深川北スポーツセンターは子供の習い事にも自分の習い事にもかなり使える。
専業主婦には快適な生活ですが。
というか、これで利便性良くないなら、どこなら満足なの?
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993
匿名さん
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994
匿名
>>993 匿名さん
現在、江東区内駅徒歩5分以内に住んでいますが。じゃあ便利な場所じゃないのかもしれませんね。
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995
匿名さん
清澄白河駅は十分利便性高いけどね。
一回乗り換えれば都心のほとんどの場所に行ける。
しかも上野〜秋葉原〜大手町・東京・日本橋〜銀座〜新橋が身近に使える。
これで不便という人はどこに住みたいの?
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996
マンション検討中さん
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997
評判気になるさん
こちらの物件を購入するかとても迷いました。
実際の入居者の感想を聞いてみたいです!
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998
匿名さん
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999
匿名さん
南西角部屋6690万ってすでに供給済みになってたはずなのに、キャンセルが出たんですかね。リバーサイドもホームページが更新されて1月から販売開始になるようですし、年内にはここと木場公園も完売になりそうでしょうか。
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1000
マンション検討中さん
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