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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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9601
匿名さん
おー、ネガがいっぱい湧いてきたぞ。
倍率落とす戦略か！
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9602
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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9603
匿名さん
結局キャンセル住戸はただの定価販売か。
広い部屋は申込が入るかな。
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9604
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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9606
匿名さん
[NO.9605と本レスは、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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9607
匿名さん
>>9603 匿名さん
そうなんですか。定価のままなんですね。
人形町なんかはキャンセル分は値上げしているというのに。
湊の相場は値上がりしていないと、三井が判断したのでしょう。そもそもまだ完売していませんから、当然と言えば当然ですが。
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9608
匿名さん
キャンセル待ちの問い合わせが50世帯以上からあったようだから、値上げはできなかったんだろう。2LDKの方は抽選は必至だと言われました。
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9609
匿名さん
まずは運試しに抽選参加かな。当たれば即2割以上含み益。転売禁止とかにした方が良さそう。
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9610
匿名さん
なんだ。
結局価値は同じか。まあそれでも立派。
まるで値上がりしたかのように印象操作していたここのネット民より、三井不動産レジデンシャルの現状維持の決定がもちろん正しいのは、悔しいがいくらネットで騒いでも覆すことは不可能であろう。
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9611
匿名さん
1月の都区部の新築マンション価格は前年同月比32%下落したそうだ。
それだけ高額物件が売りにくくなっているということだろう。
プレミアム住戸は売れるのかね。2億だったら自分ならやはり六本木か番町あたりを選ぶかな。
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9612
eマンションさん
>>9610 匿名さん
意味不明なコメントですが、キャンセル住戸が元の値段で販売されるのはごく当たり前のことです
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9613
匿名さん
>>9612 eマンションさん
そういえば、バルク売りされたって嘘をさんざん書いてた人が前にいましたね。たぶん今回書き込んでるのと同じ人でしょ。
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9614
匿名さん
ブリリアタワーのキャンセルは先着順販売だったので、こちらもと思ったのですが、3/9に登録抽選とのことです
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9615
匿名さん
>>9613 匿名さん
いえ、9610は武蔵小山ポジです
文章から明らかです
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9616
匿名さん
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9617
匿名さん
>>9616 匿名さん
登録まで約二週間しかなく、その間に住宅ローンの事前審査等資金計画が固まっていないといけないので低倍率に期待
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9618
匿名さん
ここ、明らかに仕様落ちとるやんけ。。。
どんだけ。。。
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9619
匿名さん
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9620
匿名さん
全熱交換なし、天カセリビングのみ、天然石選べず、ざっと思いつき。
この辺の湾岸タワマンには一昔前にはついてたよ？
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9621
匿名さん
>>9597 デベにお勤めさん
どこのデベにお勤めなのかな？
この程度の知識でデベ勤めなの？
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9622
匿名さん
>>9620 匿名さん
パークシティブランドで全室天カセなんてある？大崎もリビングだけだし、武蔵小山に至ってはリビングにすら無い有様。
武蔵小山は更に酷くてLowe無し、スラブ厚薄いなどその他諸々低仕様。当然全熱交換無し。
それに比べればマシでしょう。
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9623
匿名さん
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9624
匿名さん
キャンセル部屋は、お隣さんが安いから利ザヤは稼げない。
残念。
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9625
匿名さん
>>9624
お隣ってどこのことで、いくらなの？
それ書いてくれないと判断できないよ
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9626
匿名さん
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9627
匿名さん
ここは分譲マンションにもかかわらず、一階部分に『工場』が下駄履きされているんですね。
珍しくある意味希少なマンションですが、穏やかに暮らしたい私としては、申し訳ありませんが、『検討対象外』とさせて頂きますね。
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9628
匿名さん
>>9627 匿名さん
あら、わざわざご丁寧に、
どうぞどうぞ、対象外にしてください。
もう来ないでねー。
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9629
匿名さん
>>9627 匿名さん
自分の目で確かめて書いた方がいいと思うよ。
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9630
匿名さん
>>9627 匿名さん
住人ですが、なんの音も聞こえませんがなにか？
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9631
匿名さん
キャンセル56m2の争奪を巡って
見苦しい争いが続いています
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9632
匿名さん
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9633
匿名さん
工場の作業員が半永久的に出入りするマンションなんてイヤだなあ。
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9634
匿名さん
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9635
匿名さん
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9636
匿名さん
>>9633 匿名さん
現地見たら、想像だけで適当な嘘はやめようか。
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9637
匿名さん
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9638
匿名さん
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9639
匿名さん
>>9638 匿名さん
えっ
売れ残って三井が手仕舞いにした部屋がまだあるじゃないですかー
掲示板とはいえウソはよくないよウソは
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9640
マンション検討中さん
抽選
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9641
匿名さん
>>9640 マンション検討中さん
今の相場からは割安だね。
見たけどもう来場予約ほとんど埋まってる。抽選かあ、、、
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9642
匿名さん
プレミアムのほうを買おうってやつはいないのか？
眺望よさそうじゃないか。
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9643
匿名さん
プレミアムって1.5億くらいでしょ？
まともな東京人なら違うとこ買いますよ。
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9644
匿名さん
>>9643 匿名さん
同じパークシティの駅前、地盤の良い高台買うな
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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9645
匿名さん
釣り針がデカすぎるけど、普通は山手線内側を選ぶよね。
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9646
名無しさん
>>9645 匿名さん
山手線内側っていっても日暮里とかに比べたら此方の方が利便性も環境もいー。
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9647
匿名さん
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9648
匿名さん
>>9647 匿名さん
私もそう思います。
ここには用は無いと思うのでご退出下さい。
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