モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「ザ ブルームテラス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]
  4. 東京都
  5. 町田市
  6. 小川
  7. すずかけ台駅
  8. ザ ブルームテラスに行ってみた − モデルルーム見学記
紅葉前線 [男性] [更新日時] 2015-11-26 02:20:15

 「ザ ブルームテラス」。正式呼称には何も地名がなくどこにあるのかわかりません。横浜に似たような名前のマンションがあったような。ですが、それではわかりにくいので、ザ ブルームテラス南町田と仮に呼びます。

 予算にあった物件探しをしていて都心になれば狭くなっていくのに少し荒んできたので、ちょっと目先を変えて、どこまで行けば広い部屋も守備範囲に入ってくるか、と検索をかけて条件にあってきたものでした。長津田から中央林間の間まで足を延ばすと少し価格帯も下がり、敷地もあるため広い部屋が相応の価格で出てきます。かといって、時間はかかれど都心まで一本ですし、乗り換えなしなので期待度は高いです。
 同じ距離で小田急や京王では町田や府中といった高価格帯ですし、何よりさらに奥地にベッドタウンがあり郊外でも朝ラッシュは回避できません。その点、この周辺は乗り換えて、数本あとの列に並んで長津田始発に乗れば着席も可能です。

 一戸建てがメインだった地域に大規模なマンション開発が続いているようで、南町田だけで三、四件も新規案内中です。ずっと販売中のつきみ野もあります。その中でここを見てみたのはその広さと値段と大きさでした。南向きで規模もあり選択の幅もあるかと。

BTのロゴが出迎える

スポンサードリンク

ヴェレーナ上石神井
プレディア小岩
ザ ブルームテラスの他の見学記を見る

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ ブルームテラス見学紀

  1.  まず南町田ですが、終点南町田のひとつ手前です。寝過ごしても戻ってこれます(笑)。そして南町田の名のごとく東京都町田市にあります。ここら辺は、横浜市町田市、大和市が入り組んでいるので意外とわかりづらいです。そして、町田は決して近くないです。「ザ ブルームテラス」の目の前は町田街道ですので。バス停もありますのでここからバスで行くと町田に出ることができます。近郊で一番大都市は町田ですが、渋谷方面も気軽に行けましょう。
     
     南町田駅に話を戻すと、土日などは急行も停車します。それは南町田のメルクマールたるグランベリーモールがあるからです。なかなかこじゃれたモールですが生活感がないので、地元民が使うのは駅でたら直ぐの東急ストアでしょうか。そこそこのスペースで不自由しません。

     モデルルームの関係で南町田を利用しましたが、実距離ですと、すずかけ台がちかい向きの棟もあります。ただ南町田からですと平坦化緩やかな道ですが、すずかけ台からだと急こう配もあるようです。時間のない時、そして下り坂の往路はすずかけ台。買い物をする復路は南町田と、二駅利用も可能でしょう。
     ただ南町田駅、グランベリーモールの正面側は整備されてきれいですが、ブルームテラスに行くときに利用する裏側は、駅前一面がずっと工事中です。大和バイパスの周辺はえらいことになっています。

     らにも知らず駅前に降り立って、いきらり迷路施設に放り込まれた感じでした。モデルルームは見えるのに行く道がない。歩道橋もない。信号はあっちだ。渡ったのに右に向かう歩道がない。ぐるっと裏を一周してなどとやってるうちに、時間が建ってしまい時間に遅れてしまいました。ずっとそこに見えてたのに近づけない。

    整地が終了したら封鎖

    1.  まず南町田ですが、終点南町田のひとつ手...
  2.  大和バイパスという大通りを渡らなくてはならないため、信号待ちは必須で、朝はじれることでしょう。そうこうして着いたモデルルームは盛況で、興味をもつ人がたくさんブースに入っていました。戸数も多いのもあるのでしょうが。なんとなく、手持無沙汰で待っていましたが、モデルルームはみるものもあるし待つのは大丈夫ですが、実物マンションの部屋だとまったく個室で置いておかれるとなんか気分が落ちますね。トイレも使えない実建物内部屋に放置されたときは困りました。

     ということで閑話休題。やっと本題です。まずは、ありきたりの情報を紹介したうえで進めたいと思います。

    ■物件概要

    物件名 ザ ブルームテラス
    所在地 東京都町田市小川字十号1564番2外
    交通  東急田園都市線 「すずかけ台」駅徒歩10分
        東急田園都市線 「南町田」駅徒歩14分


    敷地面積 14,383.44m2
    用途地域 準工業地域
    構造及び階数 鉄筋コンクリート造 地上10階建
    建築確認番号 第TBTC14000418号(平成27年2月25日付)
    計画変更
    第TBTC15000190号(平成27年9月18日付)
    総戸数 373戸

    駐車場 291台(自走式駐車場274台、平置駐車場17台(内車椅子使用者優先駐車場1台、来客用駐車場4台 ) )〈月額使用料:3,000円~8,000円〉

    自転車置場 サイクルポート373区画〈月額使用料:無料〉 来客用自転車置場15台

    バイク置場 38台〈月額使用料:1,500円〉

    建物竣工 平成28年8月下旬予定

    入居時期 平成28年10月下旬予定


    このプレハブがモデルルーム?と思ったら案内板だけで、実物はこの先の隣の奥まった場所にありました。

    1.  大和バイパスという大通りを渡らなくては...
  3. 300戸を超えて、敷地も贅沢にとっていると感じました。地上10階建て、上層階は高台ゆえに眺めもざぞ良いことでしょう。
    棟はコの字形をしています。一番の長辺は、入口側の町田街道からずっと奥まで続いていきます。このサイドは南向きで日あたりは良いです。ただ隣は空間がありますので万一企業が撤退したらそこに大きなものも建つ可能性はあります。今すぐではなくても。先ほどの町田街道に対して垂直ですので車の音はまったく気にならないレベルでしょう。

     個人的に気になるのはむしろ西向きになる町田街道沿いのサイドです。道路がうるさいとはいえ、上階になれば気にならないでしょうし、戸建て越しに視界が確保されています。なにより出入り口が近いのでどこに出るのにも便利です。エントランスから遠いと居住者が近づかないので静かではありますが、年を取った時に億劫になるかもしれません。そしてやはり、南向きよりは価格が抑えられていることも魅力です。3000万円なかばで70平米台で新築は魅力です。

     そして駐車場もたっぷりありますので車も置けるのが利点です。というかさすがに車がないとこの地では不便でしょうね。マンションの宣伝に謳う2900万円の部屋は成約してましたが、次期にもあるのかもしれません。ただやはり日影とかが厳しいへょで日中も直射がない角度とかと言うことでした。でも広いのでお買い得でしたね。

     東工大の研究所も近いですし学校も多く、東急らしい町並みです。中央林間乗り換えで江の島も一気に行けるという、この地は興味深いですね。すでにそこそこの成約がなっていたので興味のある方は急いだ方がよいでしょう。竣工は来夏です。

    燦然と聳える大規模マンション

    1.  300戸を超えて、敷地も贅沢にとってい...
  4. 田園都市線沿いを田都と略し「DENTOに住む」というシアターにはちょっとドン引きでした。武蔵小杉をムサコ、二子玉川をニコタマとよぶような田舎者特有の都会なれしてない無粋さは若者だから許されるもので、これはナイナイと思いました。



    南町田駅を出てすぐ目に付くのは違うマンションだった。西向きのマンションで安さが際立つが…

    1. 田園都市線沿いを田都と略し「DENTOに...
  5. by 管理担当
    こちらのスレッドは閉鎖されました。
    モデルルームに行って見たことや感じたことを「モデルルーム見学記」に書き込みしてみませんか?

スポンサードリンク

サンウッド西荻窪
ルジェンテ上野松が谷

ご近所マンション

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~93.24平米

総戸数 74戸

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目

7130万円~8480万円

2LDK+S~4LDK

66.40㎡~85.35㎡

総戸数 64戸

ファインスクェア横浜戸塚

神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1

5980万円~6880万円

2LDK~4LDK

56.08㎡~90.71㎡

総戸数 30戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK+S~3LDK

65.01㎡~73.49㎡

総戸数 36戸

ヴェレーナ横浜新吉田

神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番

4868万円・5398万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.35平米~70.24平米

総戸数 46戸

ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1

4198万円

3LDK

68.64平米

総戸数 88戸

セルアージュ横浜フィエルテ

神奈川県横浜市西区楠町15番4

5190万円

1LDK+SIC~2LDK+WIC+SIC

36.91平米~47.58平米

総戸数 22戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45.00㎡~112.95㎡

総戸数 156戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5900万円台・6800万円台

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

未定

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23

6998万円~1億2938万円

3LDK

67.10平米~105.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円~1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米~71.49平米

総戸数 42戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台

3LDK

58.71平米~61.26平米

総戸数 40戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

[PR] 東京都の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3598万円~6198万円

3LDK

57.1m2~80.2m2

総戸数 75戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4700万円台~7600万円台

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸