パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part19

>>43
どこにその情報ありますか？探したけど見つかりません。冗談抜きで教えてください。できたらいいなとは思っていますが。

>>47
とりあえず、1から読み直しましょうか。

その話終わったから。

>>42
ソースはってよ。都市計画がでてるの？豊洲六丁目、五丁目にオリンピック後に小学校なんて聞いたことない。まさか西小のことじゃないよね？ 西小からすぐのところに建てるの？

フットサル場がある一帯は三井の土地なので、タイミングは分からないけれど、いずれタワマン建設が予定されてるのは確かですね。
もっとも景気によってはその計画が変更になる可能性もあるとは思いますが。

開イメージはこれですね。あくまで計画なので、ツインと言われている東急の土地には巨大なシングルタワーが建ってたりしますが。

>>42
消防署の裏の商業複合ビル（ホテル併設）と勘違いしてんじゃないの？
これは三井系で確定

>>52
買っちゃった人ですか。のらさんに文句言ってくれるかな。笑。

公式サイトのモデルルーム3タイプ、どれもなかなかのセンスで好感が持てました。
豪華すぎず、洗練された感じのインテリア、部屋づくりはいいなと思います。

高層マンションの全面ガラスに抵抗があるので、やはりサッシを開け放てる
バルコニーがいいなと思います。
写真の関係か、少し天井が低く見えたのは気のせいでしょうか。

>>51
探してね

>>53
西小なわけないじゃないですか。今建ってるのはまぼろしですか？

>>56
知ってますよ…。勘違いしてませんよ。

豊洲グリーン・エコアイランドで検索してみて下さい。江東区が策定した新豊洲の開発計画がわかります。

>>59
ソースを示せない？冗談はほどほどに

>>63
こんな意味ない冗談言う必要がなんのためにあるのか教えてください。情報を言ったまでなんですが。ガセでもデマでもありません。そんなことしても何も良いことないですよね？意味不明なことで突っかからないで欲しいです、本当に…

>>64
四の五の言わずソースを示せばいいことですが？

>>65
ソースないです。聞いただけの情報ですが、確かです。って言ったらまたソースもないのに、とか言いますか。小学校できたら何か不都合ありますか？なんでそんな必死なのか、不可解ですね。

ネットにソースがないなら、いつどこで誰から出された情報かを書けばいいのでは。
ソースがないのに、探してね、とか書くから荒れるんですよ。

その聞いたのは誰なのって事ですよ。
信頼できる話なのかを教えてください。

つまり、いわゆる識者の発言なのか、素人の適当な発言を間に受けただけなのかが知りたいのです。

>>66
誰に聞いたのかがソースですよ。それも言えないならここに書くべきでないのでは。

ちょっと書いたら最初は願望か？勘違いか？と言われ、次はソースだなんだ言われ…
挙句、誰から聞いたか言えと笑。
だったら初めから勘違いだのなんだのと突っかからないで、普通に聞いたらいいのに。
こちらもしゃくにさわり煽りましたが、ムカつくんで誰からの情報かは明らかにせず去ります。

>>70
32で普通に聞いてるんだけど

>>70
全く公表されていない情報を、ソースを全く示さずにあたかも確定情報かのように繰り返し書き込んだりしたら掲示板が荒れるのは当然でしょう。

情報を提供してやってるのだから自分は偉いんだみたいな雰囲気が滲み出てますが、貴方はただ徒に掲示板利用者を混乱させてるだけですよ。
ソースを示せない真偽不明の開発情報なんて何の価値もないですし、かえって迷惑です。

結局妄想だったわけだ。
まぁ、荒らしが消えてよかったではありませんか。

ですね。ガセと共に去りぬ。

こんなのがあった。
https://m.youtube.com/watch?v=nbD5gh2BEVk

公式ホームページないのに、動画がある。三井さん謎。

ただ、広尾の外れの方のアレな場所なので、価格はリーズナブルなことが期待できそうですね。

ここと同じくらいで買えそうな気がする。

広尾だと、坪６００万くらいか？

同じ値段だと、広さが半分くらいになって住みにくいぞ。

広さが半分じゃ狭すぎないですか？ここもそれほど広いというわけじゃないですし。
それでも都内で考えると広い方なのかもしれないけれど。
3LDKの広い間取りでも2部屋が5畳です。ベッドの他に何か置いたらいっぱいいっぱいだと思います。
コンパクトな間取りも使い方によっては暮らしやすくなるのかもしれないですけど。

都内はどこも平米数が小さい間取りが主流になってきましたよね。
悩ましい。
ここはまだバランス良い気がします。

豊洲の人口過密気味じゃないですか？
都会はもっとひどいのか、、、

豊洲の人口ってめちゃ少ないぞ。

休日のららぽーとや公園、行かれたことありますか？すごい人でごった返してますよね？これからもマンション増えるのに、大丈夫かな？って。

豊洲3丁目在住だが、現状人が少ないと思うのはなぜ？w
どこに住んでるとそう感じるんだ？
昼はオフィスへの人の流入も多いし。

よくわからないですが、都内では比較的人口が少ないエリアですよ。
あまり街中に行かない人ですか？

＞８１

たぶん豊洲住民だけでなくて、木場、辰巳、有明、東雲という城東江東区湾岸戦隊の盟友達がこぞって集まるからだと思うよ。あの辺豊洲で遊ぶしか選択枝がないからどうしても混む。公園も既にちょっと混み過ぎだよね。これからも、ベイズ、パークアクシス、ＰＨＴやその他江東区ゴレンジャーの新規タワマンも続々と完成したら猿山みたいになりそうではある。

そんな人気エリアになると、また坪単価上がっちゃうなぁ。

寂れてくれれば、安売りされるのに。

81ですが、逆に言うと、人が多いからますます価値は上がる→街が廃れないってことですかね。
あまり広い部屋のプランもないので、子供が大きくなったら結局手狭かなと、迷ってます。

大きくなったら？

小さいうちの方がスペース必要じゃ無いですか？

豊洲も坪600万円越え、確実ですね。中古も飛ぶ様に売れてるんですよね。羨ましいです。

>>87
部屋でしょう。子供2人だと今は居間のみとか1部屋与えて足りるけどいずれ1人1部屋与えないと。男女なら特に早くその時が来ます。3LDKだと物置スペースが無くなりますしね。断捨離をせねば。

まだまだ坪３２０万程度の庶民エリアですよ。

もう分かっているのなら、その分用意すべきでしょう。１０年以上のローンでしょうし。

>>89
くたびれた旦那を捨てちゃえば広く使えるよ。

それだと支払いが滞って競売になっちゃいますよ〜〜。

>>93
アルバイトすれば。

旦那と仲良く暮らすのが一番♪

その通りです。

でも、子供の成長によって部屋数が必要になったり、家を出たら部屋が余ったりするのは悩みの種かもしれません。
必要になったらそれに合ったマンションを買い替えられれば一番良いのでしょうが。
そうなるとある程度人気があって中古でも高く売れやすいところを選ばないといけないわけで、ここの場合はどうなのかなと思いつつ、なるべくなら上手に永住出来たらとも考えます。
間取りがある程度自由がきけば良いのですが、ここの場合リビング拡張するにも壁を取り払わないといけないですものね。

買い替え？

マンション買った事ある方なら分かると思いますが、気にいる物件なんて１年待ってやっとでてくる。探すのに何１００時間も必要となりますので、買い替えより、リフォームで対応できるようにした方が良いかと。

　室内の壁も取り払える場合とそうでない場合があるらしいので、
将来的にリフォームする際に撤去できるのかどうかというのは確認しておいたほうが良いと思います。
するつもりでいて、その時になって「構造上、ちょっと…」というふうになってもなぁと思いますので
部屋のタイプによっても異なってくる可能性もあるんでしょうかね、そういうのって。

こんなちっさな部屋が最低でも5000万以上もするなんて田舎者の私には驚愕です（笑）
しかもこれでまだまだ庶民的だなんて…都会コワイ

でもこの物件はかなり気に入ってるんで若いうちは背伸びして住んでみたいと思ってます
将来どうしても広さが必要になったら売り払って田舎に一軒家でも建てたら良いかなと！

人が多いのは、資産価値からは、良いことですよ。

http://ameblo.jp/kawaish/entry-12003344603.html
園児の遊び場足りない　東京・臨海部の地価上昇


　選手村予定地に近い東京都中央区の月島地区。17日午前、都の認証保育所「つきしまさくらさくほいくえん」の児童約30人が、タワーマンションに囲まれた公園に到着した。間もなく別の保育園の一団が現れ、滑り台の周辺は順番待ちの児童であふれかえった。

　引率する保育士は「近所の保育園と鉢合わせすることがほとんど。100人くらいの子供が公園内に群がる日もある」という。