ベイサイドタワー晴海口コミ掲示板・評判
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1333 マンション検討中さん
今まで安かったから値上げするわな
あと何部屋くらい残ってるんやろか -
1334 購入検討
>>1333 マンション検討中さん
まだ全体では200戸弱はありますね。半分以上残ってます。価格がリーズナブルな低層、南、南東、南西が20戸弱と少なくなっていて、内陸向きの東とドゥトゥールお見合いの北はまだ空きが目立ちますね。2018年の夏に販売して半分ですから同じペースで行ったらあと2年、完売時には築7年？そんなこともあるんですかね。不動産業界はよくわかりません。-
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1335 匿名さん
いまだに好評分譲中の勝ビューがあるほどですから
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1336 口コミ知りたいさん
最新の価格表持ってる方いたら上げていただけないでしょうか
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1338 マンション検討中さん
日本人の所得以上の国の人が晴海の土地に価値を見出したら理屈上そうかもね
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1339 匿名さん
>>1337 マンション検討中さん
香港の10分の1ですか、10年以上前に赴任してたときある程度治安の良い地区でしたが、大したことないマンションで月100万と聞いて驚いてましたが、世界とはさらに差がついたんですね。
日本人の平均所得というか生産性が上昇しないと差は埋まらないですよね。-
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1342 マンション検討中さん
ハルミズム氏が作成した管理費と修繕積立金のプロット図にすると管理費が高すぎるんだよな
ここまで高ければ改善動機がむしろ働くかもしれないが
バスが高すぎるって答えもはっきりしてるわけだし-
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1344 匿名さん
共用施設が多いのが管理費を上げる主要因じゃないみたい。
戸数的に不利なのは否めないが、
ドゥトゥールの会計報告とぜひ比較してみたい事項は、
・警備費
・コンシェルジュ等のスタッフ人件費
・通常の清掃費
・FIX窓やガラス手摺りの特別清掃費
・消防設備点検費
・シャトルバス運営費
・マンション総合保険料
・エレベーター等の昇降機点検費
・駐車場機械点検整備費-
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1345 匿名さん
>>1343 匿名さん
戸数割するとどうしても高くつくよね。24時間有人管理が重いんだと思う。
まぁ共用施設なく、チャラい胡散臭い奴もおらず静かに暮らせるメリットはあるかな。
そういう奴、うざいじゃん笑。いない分、ちょっと管理費高めなのも許せると思た。-
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1348 匿名
今どき、こんな極東の田舎の不動産を積極的に買うやつなんかいないよ。
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1349 匿名さん
極東日本
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1350 マンション検討中さん
まだ入居少ないですけどここの年齢層や家族構成、他の物件と比べてどうなんですかね
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1351 マンション検討中さん
>>1350 マンション検討中さん
他のマンションとの比較はわからないけど子供が小学生ぐらいまでのファミリーが比較的多い気がしますね。
南東の中低層階とかリーズナブルな部屋を先に売り出してたからかな？-
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1352 マンション掲示板さん
別のマンションの抽選に落ちてしまい、
こちらの中低層購入を検討しているのですが、以前の坪単価より値上げしているのでしょうか？
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