パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

所詮、赤坂檜町や南青山とは違うと言うことですね

最近よくこのスレで檜町や青山のPCの話が出ますね。
ご存知の通り、PCやPMにももちろん序列はございます。
こちらよりも青山のほうが坪単価は上ですが、青山は檜町よりもはるかに格下です。
こちらと青山の両方を購入した方はそこそこ多いようですが、檜町の方はほとんど聞きませんね。
私も唯一PCの中でPM級と言われる檜町に余裕を持って手が出せるよう、残りの50年間精進して参ります。

>>9061 匿名さん

こちらと池之端を買った。と書き込んだ人数の方が多いです。

パークコートのなかでパークマンション級って言われているのは檜町じゃなくて青山ですよ

そんな即レスでいきり立って、一体どうしたのでしょう。
同じ青山購入者なら落ち着いて。
あちらもいい物件ですので。

「同じ青山購入者」とは

>>9066 通りがかりさん

ミッドタウンの隣は何かと便利

ここ、あまり急速に売れすぎたことで、一気に検討者購入者がスレから姿を消しましたね。

ネーミングは浜離宮のほうが格上だが…

「青山は檜町よりもはるかに格下です」ってか。笑
おもしろい冗談じゃん、檜町購入者の妬み？笑

９０６１は天の川に向かって叫ぶ。
「ＰＭはＰＣよりはるかに格下です」

>>9070 匿名さん

立地と仕様とイメージを足して割ったら同等では。
販売時期の差で南青山は残りが有るけど。

確かに同時発売だったら結果は変わってたかもしれませんね。檜町の販売のころは青山は建設中だったけど詳細は明らかでなくこのようになるとは予想もつかなかったですよね。三井の戦略でしょうか。

超都心マンションの格付けのひとつに
立地、グレード、サービス等々があるなか、
狭小部屋（６０m2未満、１ＬＤＫ）の戸数割合がある。

ＰＭとＰＣ、青山と檜町を比べれば、火を見るよりも明らか。

都心ではない池之端、もここと合わせて買った人たちもいますが。

>>9069 匿名さん

どう考えても、格上に思えない

池の端、初めて聞きましたが青山、檜町、浜離宮と比べ何が魅力だったのでしょうか？

>>9077

池之端とここは公園眺望という点で類似点がある。ただそれ以外はかなり違うので迷った人はあんまりいないはず。
両方買った人も、池之端は自分用でここは子供用とか書いてたよ。
青山、檜町とは比較対象にはならないと思う。価格含め。

私なら両方買う予算あったら青山で3億のを一室買うけど

格としては赤坂>青山>>浜離宮
でも値段のことも考えるとおれにとっては浜離宮が一番良い

私は青山＞赤坂＞＞浜離宮だけど。
十人十色だね。

客観的に赤坂>青山には疑問符。でも住む人が気に入って楽しく過ごせばいいことなんだからあまり格上だの格下だのは気にしないでいいんじゃないですか

いやいや利便性や銀座は浜離宮＞＞青山＞檜町でしょ。個人的には銀座が好きなので青山が1億でも買いません。

>>9083 匿名さん
確かに利便性では浜離宮が頭一つ抜きん出てますね。

自分は浜離宮を購入しました。
まあ、予算の問題もありますが笑

青山で１億の部屋があったら半端な倍率ではないだろうね。

ともかく、総合的にここが一番。

それにしても、ネーミングは大切だねぇ

ネーミングがすべてと言っても過言ではないよね。
銀座東とかも。
そのうち、皇居北とか、赤坂御所北とか、代官山西とか、プラチナ通り南とか流行りそう。

京都は凄いよ。
〇〇御所南・北・東・西、〇〇嵐山、〇〇鴨川、〇〇祇園。
それで売れるんだから、ネーミングは重要。

港区物件なのに、線路向こうの中央区アドレスの浜離宮を名前にしたマンション。

>>9089 匿名さん
先に言っときますが、間違っても中央区に憧れてませんから笑

それなんだよね。
まあ浜離宮の住所なんて普通の人はあまり馴染みがないだろうけど。
何故港区なのに浜離宮？って思うところはあった。

中央区の人には、浜離宮も銀座も築地も中央区の宝です。

>>9092 匿名さん
何だか小さいですね。
器が。

東京都の人には、浜離宮も銀座も築地も東京都の宝です。

>>9089 匿名さん

港区なのに品川駅、品川区なのに目黒駅
とか
渋谷区なのに新宿高島屋
とか
港区なのにパークコート浜離宮
とか

>>9095 匿名さん
全てどうでもいいですね。
ここにこだわる人って何なのでしょうか？

浜離宮ザタワーが港区浜松町1丁目議論は、過去ログでも、何度も繰り返してるね？
ここは、濱御殿や増上寺大門前の東海道として江戸時代から濱御殿繋がりの場所。
区割りは、近現代に引いたもので拘るほどのことでない。

港区のマンションであるのが自慢で青山などと比較論議したのに、そういう時は区割りにこだわらないとはね。

マンション名には制限があるのでしょうか？
別に一番近い大きな目印的施設の名前だと思うのですが・・

地名ですら富士山がみえるからとあちこちに富士という名があります。
駅名もしかり・・・東京駅は千代田？松の内？・・・品川に目黒、分かり易い呼び名でいいのではないでしょうか
地名が違っても近い駅名の冠をつけたビルやマンションはたくさんありますよ

汐留だって地名などありません。区を跨ぐ施設もたくさんありますしね。

勿論、所在する行政区の格差等は存在すると思います。税や補助・サービス等です

マンション名に地名限定などとなったらつまらないです。

>>9098 匿名さん

所在地が港区である事は重要です。ステータスが上がります。
そして、マンションのネーミングはデベにしたら売れればオーケー、購入者側はセンスがあり格好良ければ不満なし。嫌なら買わなければ良いだけ。
このマンションから浜離宮を広く見渡せるのは事実であり、名前に使っても全く問題ないと思います。

そして、浜離宮は東京都を代表する歴史ある庭園です。間違っても中央区のものと勘違いなされませんように。

名前が浜離宮ではなく浜松町だったら購入してなかったよ、っていう人やその逆の人って実際います？

浜離宮というワードに少なからず気品を感じていましたが購入者に品が無さすぎて残念です

>>9102 匿名さん

そうですね。
発言に余裕が感じられませんね。

当初から、ここのポジは松居一代並みだね。
品の欠片もない。

>>9105 匿名さん

この掲示板ではどこの高級物件も似たり寄ったりでしょうに。

>>9105 匿名さん
あなたも人の事言えませんよ。

自分は購入者じゃないけど、浜離宮というので資料請求した。
パークコート浜松町だったらしてないと思う。

マンション購入者、経験者の皆さん、
今迄のマンションを購入に至った
決め手は何ですか？
場所、金額、間取り、眺望、将来性、etc.
全ての条件が揃う物件は少ないと思いますが、
マンションのネーミング？