パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

>>19622 匿名さん
14,400万円を75m2で割り戻すと、それでも坪634万円ですか。どうってことないですね。

それだと定価と同じですね。
と思ったらホワイトタワーの話ですか。
まぁホワイトタワーでさえも、買えるなら坪634くらいはするということですね。

利回り3パーセントって、浜松町利回り低っ！

>>19627 匿名さん
利回り３％って、こんなもんなの？

>>19617 匿名さん

賃料月13200円坪って、芝浦や港南でもそのくらいする。。。

利回り期待するなら浜松町で投資用ワンルームマンションのほうがいいです。

額にアオスジピクつかせて大連投っスか。
やっぱお金絡みは一番くやしいでしょ。

m9(^Д^)プギャー wwwwwww

利回り低いのは資産価値が高いことの証ですよ。

利回り求めるならど田舎で投資すべきです。

頭悪いネガが増えてきましたね。

素人ですか？利回りが低いのは坪単価が高過ぎということです。

新しいデータが出るたびにネガが発狂する構図、もうずっと同じですね。

パークコートタワーが気になるのはわかりますが、今後も彼らにとっては目の毒になる情報しか出てきませんので、それ程くやしい想いをするくらいならここ見なければいいのに、って本当におもっちゃいますよね〜

>>19635 匿名さん
いや、面白いですよ。再開発の話しもわざわざエリア外から探してくれるので勉強になります。近場が汚い分、まだまだ伸び代ある物件だと思います。

>今後も彼らにとっては目の毒になる情報しか出てきませんので


これだな。
最近だと一番の目の毒はミッドタウンか。
あの発狂具合はすごかったな。
それに比べれば今回の値上がり話はまだマシ。
まぁ以前から30%アップの情報は頻回に出てたので免疫がついてただけかもしれんが。笑

確かにミッドタウン発表時のネガの興奮はすごかったです。それに対して虎ノ門の時は静かだった。

>>19638 匿名さん
そうなの？なんで？

>>19639 匿名さん
しらん

ミナトフロントタワー登場のニュースでの購入者の慌てふためき様ときたら、烏合の衆丸出しでしたね。腹抱えて笑いましたわ。

高輪と港南の比較定期

こちらのことは気にしないで、どうぞミナトフロントタワーにお住みくださいm(__)m

そして、腹抱えられて笑われてください笑

不動産知識の無いネガは面白いですね。

いよいよミナトフロントタワーの価格発表ですね。同じ浜松町でここのリセールの絶対的なベンチマークとなるでしょうね！

ならないってば

もうわかったからグローバルフロントタワーへお帰りくださいm(__)m

海岸近くの端っこの立地と線路脇の土俵際の立地もにてますよね。姉妹物件なので意識したんですね。

へー、すごいじゃん（棒読み

>>19647 匿名さん

そんなに山手線コンプレックスあるんですか？？

かわいそうなおっさんですね笑

次は買えますよ、パークコート！

あ～あ、変なマンション買うと後が大変ですね。

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9205142.html

>>19650 匿名さん
何かと思えば戸建の話ですか、、

ネガがもうなんか、、笑

線路沿いとか言って千代田富士見や恵比寿ガーデンプレイスを貶さないで下さいよ！！

参考になるね！線路脇は資材置き場レベル、とか笑える

線路沿いとか言って千代田富士見や恵比寿ガーデンプレイスを貶さないで下さいよ！！

>>19653 匿名さん
グローバル何とかは資材置き場そのものと、変電所２つに囲まれてたよね？

大丈夫ですよ！線路脇と言えば、、、

パーコ浜離宮！！ しかありまへん！

高輪と港南の違い、線路と高速道路に囲まれた東京ツインパークスの中古の価格を調べて下さい。

今日はやっぱあれか
値上がりデータがばっちし出たのが気に入らなんのか
せやけどホワイトタワー20%やで、パークコートタワーを自慢してるわけちゃいまんねん
興奮せんといてや笑笑

44平米の激狭部屋で18万賃料取れる立地はなかなかないやろ。
浜松町の資産価値は安泰や。

ネガをいじめないでください。確かにミッドタウン日比谷はまさかのまさかだった

値段が上がろうが下がろうがそんなに問題なし、上がったらうれしいし、下がったら悲しい、ただ、それだけのこと。
別に破産もしないし、住むには関係ないので。
線路に近くてもわかって購入したのだから、そんなに煽っても、嫌な人は購入してないって。

やっぱり立地の魅力が第一ですよね。

>>19659 匿名さん
４４m2で１８万円しか取れないのが浜松町ってことだと捉えたけど。

ラトゥール汐留は137.45m2で89万円で出てましたね。
仕様により家賃は異なります。

>>19664 匿名さん
ポジさんは１８万円で安泰だって価値観みたいですよ。私は浜松町の賃料ってやっぱり安いんだって思いました。

https://premiermansion.com/2016/10/park-court-hamarikyu-the-tower/

ネガさんはこれでも読んでパークコート浜離宮について勉強して下さいね！
もう買いたくても買えませんがね

今まで１１回マンションを購入して利益が出なかったことは一度もありませんでした。その私がパークコート浜離宮を内覧して即、購入を決めました。
将来のことはわからないので、今までの利益が吹っ飛ぶ可能性もあります。
でも、この物件をおいて買うべきものはないと思いました。

44平米で15万だったのが、この数年で18万に上がったっちゅうこっちゃ。
数年前から住んでる人は安う住めてラッキーやな。

>>19668 匿名さん
誰が言い出したんだよ。数年前に１５万円だったなんて。妄言なんじゃないのか？

>>19669 匿名さん
１円も上がってないでしょうね。

まとめると浜松町の資産価値は絶大と言うことですね。

>>19671 匿名さん
なんだ、また妄想してんのか。妄想は個人的にやってね。

ホワイトタワーやツインパークスもパークコート浜離宮ザタワーが再開発されたことによって資産価値はうなぎ上りでしょう。

>>19673 匿名さん
それは知らんけど、わざわざ賃料上がったとか嘘つく必要はないね。

ここって山手線スレで暴れてるバスおじさんが荒らしてるらしいね