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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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15851
口コミ知りたいさん
>>15849
2LDKの需要の割合が高いかもしれませんが、一般的に80㎡台の2LDKは
バランスが悪いと感じる方が多いと思いました。
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15852
匿名さん
>>15851 口コミ知りたいさん
確かに、２LDKしにしては、ちょっと狭いですよね。。。
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15853
マンション検討中さん
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15854
匿名
>>15853 マンション検討中さん
サイトは更新されてないだけ。
来週以降にわかりますよ。
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15855
匿名
港区山手線内側明治通り内側の三井パークコートザタワーで坪500万円代は激安だと思います。
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15856
デベにお勤めさん
線路沿いハンデ割引きあるので安いんでしょう。あなたも売るとき割り引かないといけませんよ。常識です。
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15857
匿名さん
ここの板で値下げしてほしいというコメントが多いようです。気持ちは理解できます。値下げで買える層が増えますが景気ピークの今、成約するかは別にしてドンドン価格は上昇しそうです。
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15858
匿名さん
>>15851
一般的に高級なマンションになるほど、同じ面積に対して部屋数が少なくなる傾向にありますし、
ここを検討される層の方々の需要は、80㎡台なら2LDK>3LDKなのかもしれません。
デベロッパーもその辺のマーケティングはした上でのことなのでは。
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15859
匿名
>>15856 デベにお勤めさん
じゃ、既存不適格の白金2丁目のマンションは、大幅割引になるね。
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15860
匿名さん
ここの住民はなんでここまで必死なの？そんなにダメで売れ残りの処分が大変なのですか？
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15861
匿名
>>15860 匿名さん
ん？あなたが必死にみえるけど？
また1戸売れたから、残り4戸しかない売れてるマンションだからね
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15862
匿名さん
ここの購入者は白金エリア、白金２丁目コンプレックスの塊だね（笑）。麻十とか諦めているところはかわいいが。妬みの怨念がさまよう浜松町
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15863
匿名さん
>>15860 匿名さん
別に大変じゃないですよ。
暇つぶしにネガさんのお相手してるだけ。
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15864
匿名さん
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15865
マンション検討中さん
このマンションは富士山と東京タワーと再開発以外に何が魅力なのでしょう？富士山と東京タワーは都内のどのタワーからでも見れますよね？再開発も都内あちこちでありますよね？真剣に検討中です。
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15866
匿名さん
>>15865 マンション検討中さん
真剣に考えるならモデルルームで相談してください。
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15867
匿名さん
もちろん一番の売りは銀座に一番近いタワーマンションだということです。次に山手線駅改札まで徒歩数分。しかし虎ノ門などと同様、現住民がすくなく実需で住むのに適しているかは予測不可能です。実際セカンドハウス需要が旺盛だそうです。
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15868
匿名さん
浜離宮からの摩天楼風景は最高ですよ！
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15869
匿名さん
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15870
匿名
>>15862 匿名さん
白金コンプレックスはないね。なぜなら今は麻布十番だし白金って静かな田舎だなって思ってるだけ。シロガネーゼ？正直ダサいよ
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15871
匿名
>>15865 マンション検討中さん
今後のメインの再開発は、第2六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ周辺、麻布台、浜松町・竹芝、山手線新駅、渋谷駅。
その中で伸び代のある街はどこでしょう？
また、第2六本木ヒルズも虎ノ門も麻布台も小山町も坪1000は余裕で超えてきます。パークコート乃木坂も安くて坪700前半。
港区再開発JR山手線5分山手線内側の三井パークコートザタワーは今後しばらくお目にかかれないと思います。
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15872
マンション掲示板さん
私も浜離宮に行ってきました。
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15873
匿名
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15874
匿名
>>15872 マンション掲示板さん
こんな綺麗なんですか！？チケットもらったので行ってみます！！
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15875
匿名さん
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15876
匿名さん
すご～い大量点だ、まるでフセインと多国籍軍。
ネガさん秒殺か？
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15877
匿名
シロカネーゼ？田園調布に住んでますくらいに古いしダサいね。僕、30代です。
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15878
匿名さん
浜離宮には、このマンションと東京タワーを臨む展望ポイント、オチン山があります。その展望ポイントからだと工事中写真見えます。
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15879
匿名さん
浜離宮から見える景色は綺麗。
マンションから見える景色は。。。
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15880
名無しさん
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15881
通りがかりさん
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15882
マンション検討中さん
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15883
匿名
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15884
匿名
>>15882 マンション検討中さん
ないない！再開発がなくなるどころか築地・浜離宮一体再開発が来年10月からスタートするから。
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15885
匿名さん
>>15882 マンション検討中さん
東京の玄関口である浜松町の再開発が中止になるはずがない。
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15886
匿名
>>15881 通りがかりさん
買えないマンション板にはりついてるキミが1番。キモい
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15887
匿名さん
確かに1300人規模のマンションのたった一人のコメントで判断するのはどうかと思う。しかもまだ入居前。
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15888
匿名さん
ネガさん、しつこい暴論無理過ぎだよ？
これこそ、フセインと多国籍軍。
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15889
匿名さん
確かに。浜離宮のひとりポジとそれをからかう他物件の方々ですね！
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15890
匿名さん
眺望が良い部屋は快適そうですね。
良い条件の部屋は空いてないぽいですよね。
浜松町の再開発が上手くいったら中古で高くても欲しいです。
渋谷の再開発の上を行くならば。
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15891
匿名さん
目の前に遮るものなく緑が広がるのはいいものですね。
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15892
匿名
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15893
匿名
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15894
マンコミュファンさん
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15895
匿名さん
三ヶ月前から変わらないね。
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15896
匿名さん
あら、私が白金住民になってたんですね。白金台も嫌いじゃないですよ！敵が多くて大変ですね！
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15897
匿名
>>15896 匿名さん
敵って笑笑 何を競ってんの？
検討板にはりついて、買えなかった妬みにしか思われてないぞ！
おつかれさん！
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15898
匿名
>>15894 マンコミュファンさん
夜中に売れたんじゃなくて日本時間の夕方に売れたんだよね。
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15899
匿名さん
やっとこさ1戸売れて良かったな。
MR閉鎖まで頑張れ！
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15900
匿名さん
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