パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

ドンガラガッタ、どんとどんと！
行きましょう！

なんといっても食材はデパ地下に限ります

＞13320
ハナマサだったら間違えて買っても、どーんと構えなくても返金してくれますよ。マルエツは食料品に限り構えても無理。

マルエツとかハナマサ、そんな貧相なところで買ってる訳ないでしょう！さてはネガの自作自演が始まったか？

かつては青山の「ユアーズ」、白金の「杉の木屋」、麻布十番の「ハラストア」など個性的な高級スーパーがありましたが、結局,大手の店舗に駆逐されていくのが定めのようです。現在、人気を博しているお店はいろいろなバックグランドを持っているようですが、バラエティー豊かな商品に出会えるスーパーは楽しい場所です。ではご案内します「東京セレブに人気の高級スーパー一覧」です。「TOMIZ」「Bio c’Bon 麻布十番店」「「ピカール」「FUKUSHIMAYA六本木店」「成城ナチュラルナチュラル」「カドヤ大森山王店」「イータリー日本橋三越店」「フードストアあおき豊洲店」「久世橋商店」「麻布ナショナルマーケット」「ｱｺﾒﾔﾄｳｷｮｳ」「二子玉川・北野ｴｰｽﾌﾞﾃｨｯｸ」「飯田橋・三浦屋」「六本木・もとまちﾕﾆｵﾝ」「広尾明治屋」「青山・紀伊国屋ｲﾝﾀｰﾅｼｮﾅﾙ」「自由が丘・ｻﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ」「六本木・ﾃﾞｨｰﾝ&ﾃﾞﾙｰｶ」　、「笹塚ｸｲｰﾝｽﾞ伊勢丹」「成城石井・成城」「東麻布・日進ﾜｰﾙﾄﾞﾃﾞﾘｶﾃｯｾﾝ」「麻布十番・地球人倶楽部」「六本木ﾌｰﾄﾞﾏｶﾞｼﾞﾝ」「ﾘﾝｺｽ六本木ﾋﾙｽﾞ店」「東急ﾌﾟﾚｯｾ・ミッドタウン店」。

皆引いてるぞ

「赤坂〜虎ノ門〜竹芝」エリアは「表参道から青山、赤坂、麻布、そこから虎ノ門に連担し、さらにニューセンタービルの建て替えが計画されている新橋までをシャンゼリゼ通りでつなぎ、新橋駅の線路を超えると、汐留から世界貿易センタービルの建て替えが予定されている浜松町、竹芝へとつながる。つまり、これから5~6年の間に、赤坂から再開発が計画されているそれぞれのエリアを通って、竹芝までつながることになります。全く新しい都心軸になるでしょう」と、インフラ面の劇的な発展を期待させた

明治時代に現在の浜離宮恩賜庭園（中央区）内にあった迎賓施設「延遼（えんりょう）館」を復元する構想について、都は７日、現地の遺構調査が終わったとし、平成２９年度に着工、３１年度末の完成を目指すスケジュールを明らかにした。都議会の予算特別委員会で、田中豪議員（自民）の質問に建設局長が答えた。
　都によると総工費は不明のままで、２０２０年東京五輪・パラリンピックに際して訪れる海外ＶＩＰのおもてなしに舛添要一知事が使う予定。今年度は約１億円かけて現地調査などを実施、当時の外観写真数点も新たに見つかり、外観の復元が可能になった。
内部構造については不明な点が多いが、「パーティーが開けるホールなどを整備して接遇に使う」（建設局）。来年度は約３億円かけて詳細な設計を行い、文化庁の許可が降り次第、２９年度中に着工する。
　延遼館は明治２年に完成し、外国要人を接遇する施設として利用された。同２２年に建物の老朽化などにより解体され、現在跡地には芝生が敷かれている。

　都内には国の「迎賓館赤坂離宮」（港区）があるが、舛添知事は平成２６年４月の定例会見で「西洋式だ。悪く言えばベルサイユ宮殿のまがいもの、まねごとだ」などと言及。昨年１月、延遼館を復元し、都の独自の接遇施設として活用する構想を発表していた。
復元費用について、舛添知事は当時「３０億～４０億円」と説明していたが、最終的にこの金額に落ち着くかについては「まだ決まっていないとしかいいようがない」（建設局）としている。
小池さんに、再建を再検討をお願いします。

>>13318 匿名さん
マルエツ？

>>13331 匿名さん
京都にも迎賓館はありますから不要です。
東京都はそんな予算があるなら豊洲問題に使って下さい。

>>13333 名無しさん
浜離宮再開発にも期待したい。

確か舛添さんの案で海外の要人を乗せたクルーザーが浜離宮に停泊できるようになるんじゃなかった？

小池都知事はクルーザー購入を発表してるし、舛添さんの計画を実行に移すかもしれないね。

>>13334 匿名さん
築地・浜離宮の一体再開発は

決定してますからね

登録しました。今のところ抽選にはならないようです。この掲示板も必要なところは参考にさせていただきました。この場を借りて御礼申し上げます。

>>13336 マンション検討中さん
おめでとうございます！
2年後よろしくお願いいたします！

>>13336 マンション検討中さん
おめでとうございます。
このマンションと東京の発展を見届けましょう！

>>13328 匿名さん
セレブに人気って、精々、成城石井レベルしか行ったことがないのがバレバレですよ。
背伸びしてコピペしないようにね

>>13339 匿名さん
麻布十番のビオセボンと日進は良いですよ。2年後、麻布十番から浜松町に移ります、よろしくお願いします。

通報先？このマンションは自治会とかちゃんと運営出来るんかね？

http://www.japrpo.or.jp/contact.html

>>13342 マンション比較中さん
またいつもの人ですか…

>>13328 匿名さん

かつては、のところに四谷セイフーと伊勢丹クイーンズシェフが入っていないですよ。

それは置いておいて...
スーパーは、マルエツ、いなげや、サミットあたりが無難で使いやすいと思いますが、面白みがないので是非ここはヤオコーに入って欲しいな。きっと地域特性を活かした面白いことやると思う。

最終期が終わると
残り4戸かな、残りわずか！

こんな高速道路と鉄道横は、住環境最悪だなぁ。

そのかわり高速のインターすぐ、多数の駅もすぐで超便利だね。

>>13345 匿名さん
不人気な最後の数戸がすんなり売れるかどうかが 問題。最終期も内容次第、温存した売れ筋は売れるけど、そうでないと、先着順が積み上がります。お大事に。

暇だったので久しぶりに読み返すと不適切なコメントが全削除されてますね。それにしてもあと10戸余の物件にしてはコメントの数が膨大です。注目されているのでしょう。

スーパーはオーケーストアを希望します！

不適切なコメント投稿者のログがマンコミで使用できないよう凍結されたみたいです。他の物件も含め静かになりました。

>>13351 匿名さん
大変に結構な事です。確かにあまりにも低俗なコメントが多過ぎました。

否定的な投稿は同一者によるものだったと思うと情けないですね。

>>13352 匿名さん
それはポジ・ネガ両方に当てはまる

商業地域のマンションは最も規制が無く、何でも建てられる。従って資産価値下落リスクが極めて大きい。そもそも住む所と想定してないんでね。

>>13355 名無しさん
利便性の高い商業地は地価が上昇中。
そして、ここは浜離宮を望む特別な立地である事にさらに価値がある。

まあ、この辺りはそう簡単に高層ビル建てられるまとまった土地が無いからね〜
再開発は話をまとめるのに相当な時間を要すとされる。ここは10年？湊は20数年？だったと思う。
並大抵のエネルギーでは不可能。

因みに北側のイタリア街は高さ規制ありますよ。

便利な商業地の不動産が、圧倒的に資産価値が高い。

＞13355
過去に港区で商業地が理由で資産価値が大幅下落したタワーマンションなんてありませんけど。基本的に商業地は住宅地に比べ大幅に上昇しています。

13355みたいな都心の知識が乏しい方はそう思われるようですね。確かに地方の駅前みたいなところはそうかもしれません。

何か購入者が必死で痛ましい

ここは検討者スレなので購入者はいませんが何か？

＞13355
周辺の再開発が進むにつれ価値は上がると思うけど。まさかこの周辺の好立地に新築の工場や新築の雑居ビルはないでしょう。

>>13360 匿名さん
ぐうの音も出ないだろ？

>>13362 匿名さん
同意

いいね再開発って

マップマン登場！

購入者がモガイテル稀有なスレッド。確かに何故に購入者が未だにもがく必要があるのか摩訶不思議。不安で夜も寝れないだろうね。

＞13367
購入者の不安ってどんな不安？ローンの人は2年後からはじまる35年ローンが払えるかとか駐車場抽選当たるかとかかな？

>>13367 匿名さん

何でポシは全て購入者だと思ってるんだろ？
そう思い込みたい理由があるの？
検討者だけど、正直、ネガは買えない人達が妬んで騒いでるだけに見えて、全然参考になりません。

このマップ見るにつけ、虎ノ門・六本木の開発は直接ココと関係ないと思う。

浜離宮・竹芝・田町の海岸線開発のど真ん中です。

>13370
なに言ってるんですか。
イタリア街を抜けるとすぐそこに虎ノ門シャンゼリゼ通り。
最高におしゃれですよ。