東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート浜離宮ザ タワー[旧:浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-02-12 08:43:22

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
階数:37階建
所在地:港区浜松町一丁目
交通:山手線『浜松町』駅徒歩5分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地:東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地(地番)
交通:山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取:1R~3LDK
面積:30.02平米~124.56平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ!三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 12922 マンション検討中さん

    具体的に書いてもらわないとわからないよね。
    それに、人が住めることには変わりないんだし、気にしなければいいんじゃない?

  2. 12923 マンション検討中さん

    とうとう被害者が、、、笑

  3. 12924 匿名さん

    >12921
    恥ずかしすぎますね。

  4. 12925 匿名さん

    >>12921 契約者さん
    完全なヤラセですね。ゴキブリ。敗北宣言。

  5. 12926 匿名さん

    >>12921 契約者さん
    意味が分からないのですが。どのあたりでしょうか?

  6. 12927 匿名さん

    >>12921 契約者さん
    完成時に契約額より上がるのは確実です。どの部屋でしょうか?1億前後でしたら場合によっては買い取らせていただきます。リハウスにお願いします。ありがとうございます。

  7. 12928 匿名さん

    ここも湾岸特有の掃きだめスレになってきましたね

  8. 12929 名無しさん

    港区の新築タワーは異常な熱気あります

  9. 12930 名無しさん

    >>12928 匿名さん
    湾岸ではなくグローバルフロントさんが多い

  10. 12931 マンション検討中さん

    値上がり狙いの購入者ばかりで、
    住民層がヤバそうだな。

  11. 12932 マンコミュファンさん

    >>12931 マンション検討中さん
    投資目的の方は住まないです。

  12. 12933 匿名さん

    >>12921 契約者さん
    可能です。明日モデルルームに直行して下さい。
    はい、終了。

  13. 12934 名無しさん

    >>12931 マンション検討中さん
    掲示板だけを参考に購入した方のクレームありましたよ。ネガコメントが全然ない板も珍しいですからね。

  14. 12935 評判気になるさん

    >>12933 匿名さん
    そうです。最終期に間に合うので急いでください。

  15. 12936 匿名さん

    >12921

    wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

  16. 12937 マンション検討中さん

    >>12921 契約者さん
    1億以内の部屋なら希望者多くパンクしています。上手くされてください。

  17. 12938 匿名さん

    >>12921 契約者さん
    どの部屋でしょうか?

  18. 12939 匿名さん

    グローブフロンティアタワーさんはさぞかしくやしい毎日をおくっていることでしょうね。

    まぁ山手線は足切りラインですから。

  19. 12940 マンション検討中さん

    >>12934
    いや、昔はこの地域に対して感じていた自分の感覚に近い書き込みもあったんだけどね、
    だんだん浮かれた自画自賛的な書き込みばかりになってきてね、
    釣られてしまい、買いそびれて失敗したかなと思い始めたところだったよ。
    だから冷静になれてよかったよ。
    12921はウケるね。

  20. 12941 匿名さん

    >>12939 匿名さん
    へー、グローバルフロントタワーの住民がネガしてるんだ〜
    知らなかった。まあ、この物件は目の上のタンコブかもね。


  21. 12942 匿名さん

    キャンセルや空き部屋の前情報なんてこの掲示板くらいです。多くの業者が狙っています。ぜひ皆さん情報お願いします!

  22. 12943 匿名さん

    買いそびれたのは失敗でしょう。
    まぁ次がありますから、落ち込まずにガンバです。

  23. 12944 匿名さん

    >>12940 マンション検討中さん
    結局買いそびれたのですね。

  24. 12945 匿名さん

    もうネガもほとんど言いがかりや揚げ足取りのような論破済みばかりを繰り返すので、飽きた人は最初から読み返してみると結構面白いですよ。
    GFTのことも最初のほうに登場していました。笑

  25. 12946 匿名さん

    https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL08HOR_T10C17A9000000/
    これは大手デベが都心の再開発の現状をどう見てるのか幹部クラスに取材してる良記事ですね。

  26. 12947 名無しさん


    武蔵小山の三井のタワーが
    坪460万円から坪810万円。

    ここを買った人はお買い得。
    今後も港区山手線内側の大型タワーは
    安くなることがありません。

    なぜなら、深刻な人手不足は
    材料費の高騰に繋がります。

    わかる人はわかりますよね?
    今年10月から年明けにかけて
    加速します。理由わかりますよね。。

    1. 武蔵小山の三井のタワーが坪460万円から...
  27. 12948 名無しさん

    >>12947 名無しさん
    10月のヤマトの値上げがインフラのはじまり

  28. 12949 名無しさん

    日本全体の深刻な人手不足は
    ヤマトの27年ぶりの値上げを引き起こし
    インフレを引き起こします。

    もちろん建設不動産業界も人手不足ですから材料費は高騰します。消費税も上がります。港区山手線内側のマンション建設のペースも落ちます。

    この大きなうねりの中で、
    港区の不動産価格はどんどん上がっていくのです。しかも再開発となれば…

    これ、本当の話です。

    1. 日本全体の深刻な人手不足はヤマトの27年...
  29. 12950 匿名さん

    パークシティザタワー>パークコートザタワーかと思わせる値段設定ですね。ここも今年販売ならもうすこし上がってたかも・・・50㎡以下の部屋は特にです。

  30. 12951 匿名さん

    風俗ビルの建設ラッシュの話はどうなった?

  31. 12952 匿名さん

  32. 12953 匿名さん

    一部必死に工作しようとしている方がいらっしゃるが実際はもう用地がございませんゆえに。
    多方面からの情報を得られる立場にあることが、ここを選んだ私自身の強みでもあるのだが。

  33. 12954 匿名さん

    物価の上昇というよりも消費税8%の時に買えてよかった。武蔵小山はもしかして10%なのかな?

  34. 12955 名無しさん

    >>12954 匿名さん
    10%

  35. 12956 名無しさん

    >>12950 匿名さん

    パークシティザタワー>パークコートザタワーは、ないでしょ笑 武蔵小山にパークコートザタワーは建たないよ。

    単純にマンション価格がまだあがるということ。

  36. 12957 匿名さん

    それ、値段設定的に武蔵小山はおかしいね、という例え話では。

  37. 12958 名無しさん

    それだけ新築マンション価格が上昇しているということです。PC青山みたいに高すぎて在庫多数にならないようにしてほしいです。

  38. 12959 名無しさん

    >>12957 匿名さん
    新築マンション価格が上昇しているということなのよ。深刻な人材不足で材料費が高騰してるのよ。あ、これからもっと高騰するよ。

  39. 12960 匿名さん

    >>12959 名無しさん
    こういう時は、経験不足の作業員や外国人作業員が多くなって、しかも納期に追われ、手抜きとは言わないが、どうしても雑になりがちで丁寧な仕事は期待できない。そのくせ価格は割高。果たして本当に買い場なのか?

  40. 12961 匿名さん

    >>12960 匿名さん

    昨日工事現場に行ってきました。
    外国人作業員的な方は全く見かけませんでした。

    ここはワンフロアに3週間かけて、丁寧に時間をかけて建てていくそうです。
    天下の清水建設です。そのような心配は全く不要です。

    1. 昨日工事現場に行ってきました。外国人作業...
  41. 12962 匿名さん

    やはり写真みるとテンションあがりますね。
    わくわく。

  42. 12963 職人さん

    外国人は見えないところで頑張ってるよ。

  43. 12964 匿名さん

    休憩時間に外国人がタバコ吸ってないか?ニコチンなマンション出来たら笑う。

  44. 12965 匿名さん

    >>12964 匿名さん
    何処ぞのマンションと一緒にされては困る

  45. 12966 マンション検討中さん

    向こうに見えるマンションとはお見合いだね。。。残念!
    商業地域なので今後も容赦無く周辺にお見合いビルが建つだろうけど。

  46. 12967 匿名さん

    >>12966 マンション検討中さん
    向こうに見えるマンションって?

    ここは北と東にはお見合いビルが新たに建つことはありません。

  47. 12968 匿名さん

    >12966
    アクティとは300メートル離れていますけど。お見合いと言うのでしょうかね。
    現地見ていただければ無知の恥ずかしさに気付くはずです

  48. 12969 匿名さん

    完成がすごく楽しみです。だいぶ立派なものができそうです。買えない方は本当に羨ましいでしょうね。

  49. 12970 マンション検討中さん

    現地の写真だろ?笑 タワー住んだことないの?余裕でお見合い。

  50. 12971 匿名さん

    一般論ですが、向こうが見えてしまっている以上はお見合いと認めざるを得ないでしょうね。もちろん中古ではそういう評価になりますよね。

スムログに「パークコート浜離宮ザタワー」の記事があります

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