クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート６

ここよりも長期に販売している新築マンションってある？

もう完売しましたか？

売れない理由は何でしょうか。
エントランスーの雰囲気も他のタワマン相応なレベルで、見た目では売れない理由の検討も付きませんが、
10年近く販売してるのは気になります。
付近に住んでる知人は、本物志向の人はここを選ばないと呟いてました。
何かあるんでしょうか。

>>64
あくまで私見ですが。
共有部分は好き嫌いがあるとしても最上級、専有部分も特に高層階は天井高などこれを超える物件はないでしょう。
私自身は港区内のどのタワーよりも優れていると思います。
立地の好みはあるでしょうが、質は赤坂タワーレジデンス、ツインパークス、虎ノ門タワーズと同等かそれ以上だと感じます。
価格も現在はそれほど高くないと思いますし。

しかし買いたくありません。
私は見栄張なので財閥系に住みたいこと、ゴールドクレストだと将来的に暴落しそうなこと、営業が信用できないこと、この３点です。
同じ思いの方が多いのかもしれません。

ここのマンション2回内見したことがあります。
まずは壁紙もうすでに剥がれたり、床ギシギシ音がします。
また、10年近い設備なので、ディスポーザー、ビルトイン洗濯機や
カセットエアコンなどの電気もう変えないと消費電力がやばい。

海や川沿い、埋立地、地盤沈下や潮風により塩害
路線（山手線、京浜東北線、新幹線、モノレール）、
高速道路（首都高環状線）、第一京浜に加えての騒音
全ての嫌悪要素がお揃いの最悪物件と言っても過言ではありません。

だが、未だにこの価格で価格交渉もできず最悪中の最悪ですね。

なるほど、納得です。

10年の経過と立地条件。。。
残ってる理由が分かりました。

新築の値段で10年前の設備は確かに嫌です。。

営業について教えて。
そんなに信用できないの？

財閥もクソだよ

>>66 購入経験者さん

完成から一年の時点で現地モデルルーム見に行ったが、すでに壁紙剥がれてた。

>>66
ハッハハ
営業に相手にされなくてお怒りなんですね（笑）

都心のタワーを値下げしてもらって買おうなんてヤボですよ。
そんなのはお客じゃないですよ。冷やかし未満ですなあ。

国家戦略特区の浜松町はものすごく値上がりしますよ。
ここも全戸１億に達するでしょうな。
線路とか高速とか気にしてたら乗り遅れますよ。
東芝ビルの開発によって、橋が架かる可能性が再浮上してるからね。

＞＞７３
ありがとうございます、ＰＣ浜離宮を前向きに検討します！

>>73 販売関係者さん
橋が架かる可能性があるのは、具体的にどこですか？

ＰＣより駅近になったら大変だね。

橋が架かる可能性があるのは環状３号のこと？

つまり、清澄通りが月島から対岸に接続？

中国人の爆買いも終わりましたね。

まあ、これが普通です。

本日の日経より
マンション販売の変調が鮮明になってきた。7月の首都圏の契約率は好不調の目安となる7割を2ヵ月連続で割り込み、上昇傾向だった平均販売価格も1戸あたり5656万円と前年同月より5％下落。海外の投資家や富裕層が購入していた億ションの動きが鈍い。

ゴクレって販売用不動産を譲渡したそうですが、マンション販売不振の穴埋めなんでしょうか？