| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県明石市大明石町1丁目2001番（地番） |
| 交通 |
山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 「山陽明石」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
216戸（非分譲住戸17戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄筋コンクリート）、地上34階 地下2階建 （住宅棟は鉄筋コンクリート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月下旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店
[売主]アートプランニング株式会社
[売主]関電不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー明石口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
入居まで1年以上ありますが、早くも転売物件が出ましたね。
南東角88平米、32階？(階数不明)
金額8,500万円
これで売れたら転売もっと出るかな？
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282
[ 30代]
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283
匿名さん
>>281
ネットで見れますか？
探してみたけど見つからなかったんですが…。
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284
匿名さん
捜しましたがネットには出てないですね。
現時点では転売できないので、理解に苦しみますね。
転売価格の相場を探るためかな？
床暖ありとなっているので、オプションをいろいろ付けている可能性もありますが、いかんせん建設中ですから何とも。
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285
匿名さん
普通に売れないだろうね
8500万なら東京で買うよ
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286
物件比較中さん
>>285
激しく同意！
明石に8500万はあり得ん！
明石は2〜3000万台が適切な購入価格。
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287
匿名さん
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288
匿名さん
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289
物件比較中さん
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290
匿名さん
転売価格は、売り出し価格の１１０％～１１５％あたりでしょう。
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291
匿名さん
続き...だからこの部屋だと7800万～8100万あたりが妥当と思われます。
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292
住まいに詳しい人 [男性 50代]
転売価格は売り出し価格と同じでも売れれば儲かる。
分かるかな？
街の不動産屋の小遣い稼ぎ。
もちろん上乗せ出来れば大儲け。
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293
マンション投資家さん [男性 40代]
アスピア南館の最上階（１４F)で、同面積なら３５００未満でしょう。
全面手直しして諸経費合わせて、４０００かな、絶景ですし廊下やEV大きく、傘要らずで買い物できます。
住居は９－１４階だけ。駅前開発後は、信号なしで３分で行けます。買うならこっち。８０００なら２軒かって１軒賃貸でも
可。売りでませんけどね。
先日、ハーバーランド・パークハウスの内覧会行ってきました。上出来、これまで最高と思っていたアーバンライフ三宮タ
ワーに匹敵。
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294
匿名さん [ 30代]
流石にアスピアとの比較はなしでしょう
共用が違いすぎる
パークハウスとはえらく金食いマンション買いましたね
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295
匿名さん
賃貸か上乗せ購入で買いたいんですが、いつぐらいから募集あるんでしょうかね？賃貸はさすがに来年末くらいかな？
20万くらい家賃とってくると思いますか？ちなみに南東ではなくて構いません。明石で20万借りる人いるかな？神戸のレジデンスでも20万でしたからね。
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296
匿名さん
パークハウスが金食いマンションというのはどういったとこから？
管理費？
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297
[ 30代]
そう管理費だよ
ゲストも2室あるし、エスカレーター、タワーパーキング
管理費200円超えは高すぎる
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298
匿名さん
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299
物件比較中さん [男性 30代]
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300
匿名さん
プラウドタワー明石のＮでもネット料込で25,000円しますよ。
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