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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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34201
マンション掲示板さん
世間のイメージでは同じ晴海ですもんね一心同体ですね
ただ、価格とコンセプトは衝撃的ですね 街を作ってしまうのですから。ここからもBRTか自転車ですぐですし、役所関係の手続きでお世話になりそうですね。医療モールにいい皮膚科や小児科ができるとうれしいな
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34202
匿名さん
役所手続きなら
月島駅10番出口のところにあるよ。
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34203
マンション検討中さん
都心近接の湾岸エリアには、これまで大量にマンションが供給されてきても供給過剰になんてなっていない。都心近接エリアに比較的安く住める湾岸エリアのニーズはまだまだある。供給過剰になんかならないよ。
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34204
マンション検討中さん
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34205
匿名さん
>これまで大量に
安かった時代が長かったからね。
佃に@250万でタワマン分譲されてた時代もあったから。
さて、高くなってからの大量分譲がどうなるか。
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34206
匿名さん
>>34205 匿名さん
駅近とか変えられない利点のあるマンションとそうでないのと2極化でしょ
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34207
匿名さん
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34208
通りがかりさん
なんていうか、シナリオ通りに展開されていくんですね。80年代後半、2010年代後半、次のマンションバブルは、2050年頃かな?
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34209
通りがかりさん
そもそも資産価値とか考えるなら、駅近を買うんだろうし。
まあ、今はマンション価格が高すぎて、東京都心で駅近なんて買えないっていうのが、正直なとこなのかな
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34210
マンション検討中さん
まぁ、すっごいお金持ちは後悔しないだろうけど、すっごい背伸びして買った人は後悔するかもね。少しでも借金が少なくて買えるマンションが近くにできたら
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34211
マンション掲示板さん
選手村坪200代かぁ…あれだけ資材の高騰で今買わないと買えなくなるとか煽ってたのに…嘘でしたね。手付金放棄しても選手村のほうが安く買える価格…
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34212
マンション検討中さん
1LDKは失敗なのかな。売れないじゃないか。
晴海地域はタワーマン供給過剰な気がする。
地下鉄新線導入は急ぎ。このままだとオリンピックが終わったら終わり。インフラ整備が追いつかない現実が続く。
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34213
マンション検討中さん
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34214
匿名さん
ここにとっては非常に強力な価格下落圧力がかかるでしょうね。
晴海地区では今後半世紀は、ハルミフラッグが
ナンバーワン人気マンションになることが、誰の目にも明白です。
ただ、ハルミフラッグの竣工まではこちらが一番になる可能性がありますから、そこをどうマネージメントするか、ですね。
あちらの竣工後は、本当に厳しい現実が待っていると思いますよ。
これは決してネガではありません。
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34215
匿名さん
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34216
匿名さん
眼前がレインボーブリッジとなる6街区、買いたいなぁ。
100平米でも9000万あれば余裕で買えそう♪
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34217
eマンションさん
>>34214 匿名さん
私はそうは思いませんね。
「選手村」というイメージにはインパクトありますが、言ってみれば超超駅遠板状マンションですから。そりゃここよりは安いよねって話です。タワーは別ですがね。
パークタワー晴海は物件ユニークやコンセプト、構造面、ららぽーと徒歩圏内、月島も使えるなどメリットも多いです。
ただ、選手村もいい街になって晴海が盛り上がっていければいいんじゃないでしょうか。
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34218
匿名さん
駅遠が駅遠disっても、意味ないじゃん。
晴海ナンバーワンマンションのハルミフラッグは
おまけにBRTのメイン発着場だと。
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34219
匿名さん
>>34218 匿名さん
disってるわけじゃないよ。
ここは駅遠。
晴海フラッグは超超駅遠。
ってことよ。
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34220
マンション検討中さん
>>34217 eマンションさん
駅からの距離って、マンションの魅力に影響あるんですか?
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34221
匿名さん
駅から徒歩10分も越えればどうせ歩くやつなんてほぼいないんだし一緒だよ
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34222
匿名さん
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34223
匿名さん
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34224
匿名さん
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34225
匿名さん
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34226
マンション検討中さん
>>34224 匿名さん
じゃあ、駅から遠いこのマンションは、いったいどうなるの?
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34227
匿名さん
ここは選手村の商業施設よりららぽーとのが近いね。選手村中心まで徒歩約20分くらいか?
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34228
マンション検討中さん
選手村よりPTHはまだマシだろ。ディズニーテーマかつスーパーゼネコン免震連結制振ハイブリッド。それなり唯一無二な特徴がある。そうじゃないと売れないと最初からわかってるから。駅遠いですがまだ歩ける距離です。養老選手村みたいに頑張りようがないほどではない。沿岸散歩道の整備ができたら、朝潮大橋経由月島駅まで早くなる気がしますが。
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34229
eマンションさん
>>34221 匿名さん
徒歩10分の差はそれなりに価格に反映されるから、ここより安くなるというだけの話だよ?
ここをネガるのは勝手だけど、理解して欲しいな、そこは。
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34230
匿名さん
>>34226 マンション検討中さん
駅近より安く買える、ということになります!
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34231
マンション掲示板さん
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34232
匿名さん
蜂の巣をつついたような大騒ぎですね。
ショックなのはわかりますが、わかりきっていたことが現実に突きつけられたというだけの話。
購入者さんは一度落ち着きましょう。
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34233
マンション検討中さん
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34234
マンション検討中さん
選手村の将来を具体的にイメージしたいなら、豊洲市場の先端の豊洲ぐるり公園に行ってみてください。ここにマンションができたら人気化するのか、しないのか想像してみて下さい。
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34235
匿名さん
>>34234 マンション検討中さん
行かなくてもわかるよ。
開放感あっていいんじゃない。
そこの良さは向こうのスレに書いたら、もっと共感してくれる人多いんじゃないですか?
価値観は人それぞれだから、宣教師みたいなことしなくてもいいよ。
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34236
匿名さん
>>34231 マンション掲示板さん
そうですね。最寄り駅まで徒歩20分の恐らく免震でもない板状マンションがここより安いのは当然だと思います。価格なりの価値ということなんだと思いますよ。
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34237
匿名さん
>>34234 マンション検討中さん
連投でごめんなさい。
こっちでflagの話してもネガにしか聞こえないから、あっちでポジティブに会話した方がいいよ。人間的に腐ったネガより前向きなポジの方がいいでしょ。
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34238
匿名さん
雨後の筍のようにぽこぽこ建ってたのは賃貸の方だったか。URかな?あれは団地感あるなと思った。
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34239
匿名さん
>>34232 匿名さん
大騒ぎしているのは、ネガさんたちです。お疲れ様です。
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34240
匿名さん
>>34236 匿名さん
そうです。
ここはいいマンションだと思いますし、晴海フラッグも良い街になればいいと思います。
価格面で言えば、単純にここと比較して駅より遠く、板マンだから、パークタワー晴海より晴海フラッグのほうが安いだろうねというだけの話です。
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34241
マンコミュファンさん
なんか、選手村との比較を話題に出すと、購入者の焦りを肌で感じるんだけど…
ここのメリットを教えてください。
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34242
マンション掲示板さん
つい最近まで、ここは駅から遠いけどBRTでの利便性があると推してた。なのに、BRT本拠地の選手村を駅から遠いとディスりだすとは。
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34243
匿名さん
>>34241 マンコミュファンさん
月島までギリギリ歩けること。ららぽまで自転車でいけること、かな?
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34244
マンコミュファンさん
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34245
マンション検討中さん
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34246
匿名さん
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34247
マンション検討中さん
私はここを含め湾岸タワマンスレを検討者の立場で巡回してますが、選手村で1番盛り上がっているのはここですね。
ここを買えなくてよっぽど悔しかったんですね。
有明とか東雲行けばまだ買えるマンション残ってるから、そこ行けば良いのに。
有明や東雲では選手村なんて全然話題になってないよ。
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34248
マンション検討中さん
晴海フラッグで終わるのは実は有明タワーズだと思う。
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34249
検討板ユーザーさん
>>34241 マンコミュファンさん
盛り上げネガ部隊の方ですか?お疲れ様です!
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34250
匿名さん
>>34247 マンション検討中さん
ここは粘着質なネガさんが以前からいますからね。大いに盛り上がっておられるようです!
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