広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
-
33671
マンション検討中さん
>>33668 匿名さん
そう言う方が、多く住むマンションなんでしょう。品位の無い方が多いマンションの管理は、そうとう面倒臭くなるでしょうね。
-
33672
匿名さん
>>33668 匿名さん
人の不幸を煽っている文章には見えないけど?ここが該当してなくて良かったねっていうだけでしょ。無理やりネガるのも品位がないですね。
-
33673
匿名さん
まあまあ、ここはセーフだったんだし。
大勝利って事で宜しいでしょう。
-
33674
匿名さん
>>33672 匿名さん
該当した物件の人、これから大変だよ〜
としか見えないのは私だけでしょうか。。
-
33675
名無しさん
相方が今更液状化が気になると言ってきて本当終わりなき議論で疲れました。もう辞めたい。
-
33676
匿名さん
-
33677
匿名さん
-
33678
匿名さん
>>33675 名無しさん
このエリア一帯が液状化で住めなくなるくらいの地震なら、他のエリアもただでは済まないと思うけどな。
-
33679
マンション検討中さん
>>33675 名無しさん
お疲れさま。ここが液状化したら銀座や日本橋だってタダじゃ済まないこと、デベもしっかりと対策を立てていることを論理的に説明して我が家は納得させたよ。世の中にリスクゼロはありえなくて、戦略的にどのリスクを取っていくかという話かと。
-
33680
匿名さん
>>33676 匿名さん
クロティアどうなんだろねぇ?なんともなきゃ良いけど。引っ越し後にバタバタするのも嫌だし。
-
-
33681
匿名さん
オイリス工業だったかな〜クロノとティアロはカヤバと無関係みたいだね。
-
33682
契約者
ここのオイルダンパー は大手電機系ということなので、たぶん日立ですね。
-
33683
匿名さん
>>33679 マンション検討中さん
最近の天災は想定外ばからなんだがな。
銀座や日本橋が壊滅する可能性は十分あるし、政府だって霞ヶ関や永田町が崩壊したら立川に政府を移す用意がしてある。
-
33684
匿名さん
-
33685
匿名さん
高潮が一番こわいです
台風は毎年やってきますし
おすし
-
33686
マンション掲示板さん
東京駅まで30分なら国分寺、三鷹なども塩害や液状化のリスクのないタワマンありますよ
ってきりがないですよね
-
33687
マンション検討中さん
移動手段は電車だけしゃないからね
10年後には自動運転のEVタクシーが走り回って、都心への絶対的な距離はものすごい武器になる
ビュンビュン飛ばす激混みの中央特快で30分だから何?という世界になる
-
33688
マンション掲示板さん
>>33687 マンション検討中さん
10年したら自動運転タクシーで通勤するのですね!楽しみですね!
-
33689
匿名さん
たった10年で無人運転車が一般道を走るようになると?
埋立地ポジってホントにバカなんだな。
技術的知識があれば、そんな簡単にいかないことはわかるはずだが。
-
33690
匿名さん
中央線はアレでしょっちゅう停まるのがネック。結局早めに出かけることになる。
-
33691
マンション掲示板さん
いいなぁ自動運転タクシー通勤
うちは、BRTか電車だよ 汗
-
33692
eマンションさん
毎日タクシーで通えるぐらいお金があらば、都心の戸建に住んだほうがいいかも。
-
33693
名無しさん
じゃ別に中央区は都心じゃないし、交通網もどうなるかわからないからこのマンションは魅力ないってことですかね。
-
33694
マンション検討中さん
-
33695
eマンションさん
>>33694 マンション検討中さん
晴海はAP4.0mありますし、そして目の前の防潮堤はAP6.5mです。
伊勢湾台風時の高潮は5.1m
首都直下型地震の津波想定高さは1.88m
元禄型関東地震の津波高さは2.39m
なので津波や高潮に対しては安全性高いです。
問題ないかと。
-
-
33696
匿名さん
>>33693 名無しさん
そう思われるのであれば、検討をやめれば良いと思いますよ?
私は、自分の勤務先に行くには便利ですし、夜遅くなることも多いので、都心からタクシー使えばあまり時間かからずに帰れるここは、価格とのバランスから見てもいいんじゃないかなと思ってます。
-
33697
匿名さん
>>33695 eマンションさん
温暖化でスーパー伊勢湾台風も噂されてるからちょっと不安だね。
-
33698
匿名さん
>>33697 匿名さん
そこまでいったら東京23区全域被害を受けますので、この物件に限らず気をつけなければいけませんね。
-
33699
匿名さん
実際、広島と大阪で今年あった事で、それより更に強いスーパー台風がフィリピンを襲っているので、直下型地震と同じくらいのリスクと考えていた方がいいでしょう。
-
33700
マンション検討中さん
中央区のハザードマップでいえば、築地〜茅場町、人形町あたりの方がよっぽど危険だからね
-
33701
匿名さん
-
33702
匿名さん
>>33701 匿名さん
おやおや。プレミストさんからのご出張者ですかね?あなたの好きなマンションをご購入下さいね。
-
33703
匿名さん
-
33704
匿名さん
>>33702 匿名さん
即レスで何故プレミストと分かるの?
もしや各スレをグルグル徘徊してるのかな?
-
33705
匿名さん
早く、隣のレミコン跡地も防潮堤を整備してほしいよね。現状はあそこが穴
-
-
33706
匿名さん
塩害と言えば、やはり海塩粒子
以下Wikipediaより引用
海塩粒子の大部分は、海面に浮かんでいる気泡が破裂した際に空中に舞う微小水滴が蒸発してできたものである。
海塩粒子は、天気が荒れて波浪が強いとき、つまり風の強いときほど多く発生する傾向にある。
海塩粒子は海風に乗って海岸の構造物に吹きつけ、金属に付着すると腐食を起こして錆の原因となる。
-
33707
匿名さん
-
33708
匿名さん
>>33706 匿名さん
結局、塩害については、
・通常時は影響なし。
・先日のような強い台風だと内陸も湾岸も関係なし(むしろ対策されている湾岸のほうが塩害に強い)。
つまり、先日のような台風だと、湾岸も内陸も関係なく塩害被害がある。そして湾岸については対策されてるからもともと塩害には強い。ということは言えそうですね。
-
33709
匿名さん
-
33710
匿名さん
やはり選手村の板マンしかないか。250万ぐらいで売り出されるだろうし。
-
33711
匿名さん
>>33708 匿名さん
>>33708 匿名さん
湾岸は台風関係無く風がちょっと強ければ潮風にさらされるからね。
年数回と恒常的にだと違うと思うよ。塩害対策といっても建築基準法みたいに規制があるわけでは無いし、売り主の宣伝文句しかない。
-
33712
匿名さん
-
33713
匿名さん
申し込み週になると露骨にネガが増えるね。
どうでもいいから、いちいち遡って見ないけど。
-
33714
匿名さん
>>33712 匿名さん
近くで生活してますが、ぜんぜんベトつきませんね。
そりゃ年がら年中、朝も夜も常に窓開けっ放しだと影響あるかもしれないけど笑
-
33715
匿名さん
-
-
33716
匿名さん
>>33710 匿名さん
いくらなんでもそんな価格では出ないでしょう。
-
33717
評判気になるさん
>>33712 匿名さん
隣のマンションに住んでますけどそんなことありませんよ。大げさすぎますよ(笑)。
-
33718
匿名さん
>>33716 匿名さん
坪250だと、70m2で約5,300万円。65m2で約4,900万円。さすがに、これが平均にはならないでしょうね。
予想は、長谷工が65m2の狭小3LDKパンダ部屋を5590万円から設定、という感じ。その場合、坪単価は284万円。これが最低坪単価。
このパンダで大量に客を集めて、実際平均は330とか。
いい線じゃないすか?
-
33719
匿名さん
>>33711 匿名さん
東京湾は波がないから、塩害はないとかほざいてた阿呆かいたよな?
確か埋立地ポジだったはずだが。
-
33720
匿名さん
>>33711 匿名さん
では、先日のの台風で目立った被害のあった湾岸タワマンはありますか?
また、湾岸タワマンの中で、塩害で苦しむタワマン、なんて事例ありますか?
私は築20年ぐらいの湾岸タワマンを一部屋持ってますが、問題はありませんねぇ。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件