パークタワー晴海　その3

>>33426 匿名さん
強制退去が待ってます

>>33424 匿名さん
築地跡地じゃ狭すぎでしょ。
マカオのリスボアみたいなただの博打場でいいならかまいませんが、ラグジュアリーにしたいんですよね？

>>33419 匿名さん
まさにそれ。
ただのパフォーマンスだよ。

>>33423 匿名さん

え？小池さんに言わせれば、新豊洲も同じようなものでしょ？もう能天気でもなければ、魚も野菜も食べれないね。（笑）

>>33422
拡張性を考えると築地では物足りないし何より街中だと反対運動が起きるし無理だよｗ
台場や豊洲有明も同様、病院や学校があんだから・・・

逆に中央防波堤や若洲、ウルトラＣで葛西臨海公園なんかは、
適度に隔離されてて土地の権利関係も複雑じゃないからベターだと思う。
中央防波堤を特区としてマカオみたいに空港や多方面から船でアクセスできればテンション上がるし、
陸路は比較的限定されてて封鎖や検問も容易だし、地面の問題さえクリアできればあそこしかない。

ただまあ首都圏なら横浜だろうね、東京は五輪で忙しいし・・・
五輪後に功を焦った小池氏がアドバルーンぶち上げて追い込む可能性もゼロではないかもだけど・・・

ってか、景気大丈夫？？

諸々、株価と連動すると思うけどさ。。。

>>33432 通りがかりさん

1日だけの動きに一喜一憂しても仕方ないよ。
こんなニュースも。米国ではトランプ大統領が「俺は低金利が好きだ」と発言したそうですね。長期金利に影響を与えるかもしれません。

>>33431 匿名さん
中央防波堤ってゴミの島ですが。
そこにカジノやホテルつくるの？

>>33433 マンション検討中さん
引き渡しの時期に金利上がったりしたら困りますね。トランプなんて何もわかってないし無視されそう。

ダウ、なんと二日連続暴落。。。

今後どうなるんだろ。マンションも影響受けるかな？

今がピークなら受けるでしょうが、調整なら関係ないでしょう。半年後にはわかると思います。

金利上昇が先か、インフレが先か。。購入者にとってはいずれにしてもタダでは済まないな。。

早速昨日は２キロの渋滞になっていましたね。豊洲開場の一時的なものならよいのですが、しばらく注視したいですね。

環状2号が最初の計画通りなら、問題無かったのでしょうが…。

>>33440 匿名さん

環２あっても渋滞してたんじゃない？

>>33441 マンコミュファンさん

フジテレビの中継車が交差点の手前に駐車して、一車線潰してましたからね。環2があっても無駄でしょ（笑）

フジテレビだけじゃないよ。マスコミは自分たちで渋滞の原因作っておいて渋滞してる！とか言ってるんだからひどいね。

>>33436 マンション検討中さん

今までがちょっと異常に上がってきたからね。その清算でしょう。そしてダウ下落の影響もあり長期金利は低下気味。住宅ローン金利の上昇にも歯止めがかかるでしょう。

>>33444 検討板ユーザーさん
ここで更に日銀がゼロ金利やめれば不況突入確定ですからね。。オリンピックもままならなくなりますし、ここはしのいでもらいたい！

景気いいなんて思ってる人はそもそもいない。
大多数の大衆はまったく生活が向上してるとは感じてないよ。
給料は上がらず、モノは蟻地獄みたいに値上げできない。
不動産屋が必死に煽ってもムダ。

物価が上がらない理由
バブル期=NICS: 今=100円ショップ

>>33446 匿名さん
どうしたどうした？

北西角売り始めましたね。割と安いですね。

北西って日当たり最悪だからな。

晴海通りの渋滞すごいですね 汗 晴海三丁目交差点から市場まで連なっています。
環状２が完成したとしても、BRTの速達性が心配ですね。

>>33449 マンション検討中さん

坪単価いくらでした？
北も西も安かったから期待できるけど、流石に角プレミアムもそこそこ乗ってますよね
お値打ちなら40戸ちょっとの販売がすぐ進みそうですが

実態経済というより、先行き不透明感を持ち始める人が増えると、一気に景気減速方向になっちゃうのかなー。今がいいからこそ、なおさら。ほんと、マンションはどうなるんだろ。いくら分散投資とかしても、今の時代世界同時不況とかがおこるから、一気に落ちちゃうよねー

>>33453 マンション検討中さん

ここは実需が多いので関係ないですが、投資目的でマンションみてる人は大変そうですね

>>33452 匿名さん
46階で10,340万円→@385万円。東雲プラウドの強気を受けて一転中々の単価ですね。

>>33451 マンション検討中さん

初日ぐらいだったみたいですね、渋滞は。

豊洲市場のポテンシャルに不動産関係者も気付き始めたのかな。

>>33455 評判気になるさん

ありがとうございます。
北、西のインパクトはないですが、一応、四角では1番お値打ちですし、他の角も結構売れてるので妥当でしょうか。

今後、渋滞が緩和されたとしても、BRTの高速性は難しそうですね 汗 晴海通りはトラックが急に増えましたね

豊洲市場の影響で車の流れが変わりましたね。渋滞する時間帯は限られるので、それほど心配はしていませんが。

>>33459 マンション検討中さん

市場での買付けを終えた車が戻っていく7時から9時半位が混みますね。

>>33459 マンション検討中さん

トラックなんてそのうち全部自動運転になるんだから、心配いらないよ

渋滞は、マスコミの路駐のせいだったようですね。

>>33462 匿名さん

そのうちって、いつ頃なんですか？

有明にあるユニクロの倉庫は完全自動化されたと報道されてました。

>>33462 匿名さん
バカなの？
一般道の自動運転なんてまだ何十年もかかるよ。
技術を知らない中卒らしい、書き込みだな。

>>33464 マンション検討中さん

2025年頃らしいですよ。
https://president.jp/articles/-/24960?page=2

数年の前後はあるかもしれませんが、5G網が広がれば、自動運転技術も飛躍的に上がるようですよ。

早いメーカーで自動運転車を出すと言っているのが2021年、国のレベル3法整備の目標が2020年、ただしレベル4以上が自動運転なので、更に5年かかるのでは？インフラの更新や最初恐ろしく高い値段で出ることを考えると早くても2030年以降ではないか？

自動運転になっても、車が減り渋滞がなくなるわけじゃないよ…

シェア経済が普及すれば、車は減るでしょう。晴海通りは一番最後でしょうが。

自動運転が完成したとしてすぐに全部入れ替わるわけじゃないしな。

また自動運転ネタ話してんの笑

ってか、マンション、駅から遠くね？

梅雨の季節
日差しの強い夏
これからの寒い季節

>>33417 匿名さん
ステンレスのシャッター何かはサビが目立ちますよね？
某公共施設のシャッターの様にね。一度見せて差し上げたいですね。
塩害は無いと強弁されている方に、、、、

>>33474 口コミ知りたいさん

と、言われても実際に近くの湾岸タワマン住みで目立った影響ないですからねぇ。

>>33473 マンション検討中さん

今更、話す話題でもないですね。