広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
|
施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
-
19818
匿名さん
-
19819
匿名さん
>>19818 匿名さん
そこに入ってくるんじゃないの?
オリンピック組織委が。
-
19820
匿名さん
>>19816 匿名さん
これはメインの 新橋~勝どき でしょ
支線の晴海は…
1時間に6本とかかなぁ そうすると1時間に電車1本ぐらいの輸送力…ヤバッ((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル
-
19821
マンション検討中さん
あーあ、BRTのせいでさらに売れなくなって再値下げですね。
-
19822
匿名さん
-
19823
匿名さん
-
19824
住民板ユーザーさん3
>>19816 匿名さん
確かにそうですね。小池都知事が言ったのは本格運行という意味の可能性もありますね。
小池は何もわかってなさそう。
-
19825
匿名さん
BRTはお隣のクロノとティアロの方が待ち望んでるのでは?ここはシャトルバスが付いてますから。
-
19826
匿名
-
19827
匿名さん
>>19821 マンション検討中さん
売れてないのは東と南ですが、たしかに東と南は値下げでもしないと厳しいと思いますよ。購入者からしても。
-
-
19828
匿名さん
>>19820 匿名さん
また出たね、支線ネガ!すごい粘着力!
常に見てるね★
-
19829
匿名さん
BRT専用レーンがないなら、ただの急行バス
五輪には新橋発→選手村終点 かな
-
19830
匿名さん
>>19820 匿名さん
晴海ルートの輸送力は最大で800人。選手村後の増便が予定されているのは、選手村と勝どきラインではなかったですか?
-
19831
匿名さん
-
19832
匿名さん
>>19830 匿名さん
最大800人/時 少なすぎませんか?バスが来てもギュウギュウで乗れないでしょ
-
19833
匿名さん
-
19834
匿名さん
-
19835
匿名さん
>>19834 匿名さん
ありがとうございます
BRT晴海線は、都営バスと変わらない程度なんですね
-
19836
匿名さん
>>19832 匿名さん
だから?歩けば良いんです。BRTなんて不健康になるだけ★
-
19837
匿名さん
-
19838
匿名さん
-
19839
匿名さん
>>19830 匿名さん
増便計画は、全体としてまだ明らかになっていませんよ。一部先行ででてきているだけです。
-
19840
匿名さん
>>19832 匿名さん
そんなこと今から言い始めても想像でしかないからなぁ、、、現状+BRTができるわけで、もちろん既存の交通手段を使う人もいるわけです。BRTができたからといってみんながBRT使うわけではない。
晴海二丁目のステーションを使う人たちとして、例えばクロノティアロトリトンそしてPT晴海住民と想定されるが、クロノティアロトリトンは晴海ライナーがあり、さらにクロノティアロはシャトルバスもある。地下鉄使う人もいるでしょう。パークタワー晴海住民も同じようにシャトルバスあるし、晴海ライナーも使えるし、地下鉄使う人もいる。
そう考えれば、800人というのは需要にマッチした数なのでは?
唯一言えるのは、今よりも便利になるということだけだね。
-
19841
匿名さん
-
19842
匿名さん
>>19824 住民板ユーザーさん3さん
たぶん小池はチラ見した資料から適当に喋ってるだけでしょうね。分からないことは分からないと素直に言って勉強すりゃいいのに。
-
-
19843
匿名さん
>>19823 匿名さん
トリトンは、東京駅周辺や虎ノ門、渋谷などの再開発が進む中では、相対的な魅力はどうしても低下していると思います。
新たな方向性を示す時期に来ていると思いますね。
個人的には、築地、勝どき、晴海、豊洲と連続性のある開発を期待したい。地下鉄新線と合わせて長期的なビジョンで。
-
19844
匿名さん
>>19843 匿名さん
10年後ぐらいには地下鉄計画が具体化してるといいね。そうすれば万が一売却することになっても強い。
-
19845
検討板ユーザーさん
これで再再値下げ決定かな(笑)
資産価値は無くても永住するには、ますます良いマンションになったかな。
安く買えば、他に回せる金も増えるしね。
-
19846
匿名さん
BRTが遅れるというのは、もしかしたら一生遅れるということもあり得ますでしょうか?
-
19847
匿名さん
ただのバスだからなくなるということはないだろ。
道路ができれば。
地下鉄は中央区の戯言に過ぎないから永遠にできないが。
-
19848
匿名さん
バスが命綱な土地柄てすね
-
-
19849
匿名さん
>>19848 匿名さん
必至ですね(笑)
そんなに評判落とさないと困っちゃうんですか?!
同じ投稿繰り返さなくても、皆さんご存知ですから、もっと人様の情報収集力を信じてくださいよ。
あなたと同じ志向をするかは別問題ですが。
-
19850
匿名さん
-
19851
匿名希望
>>19838 匿名さん
BRTの晴海豊洲ルート、早く東京駅方面延伸を実現してほしいと、予定されているかのようにおっしゃってる方がおられましたが、
この資料を改めて見ると、緑の晴海・豊洲ルートでは、東京駅延伸は考えてありませんね。
青の幹線ルートが東京駅方面に伸びる可能性を示唆してありますね。
-
19852
匿名さん
>>19850 匿名さん
あなたの繰り返される情報だけが、情報ではないので。
もうちょっと視点高くしてみたら?(笑)
-
-
19853
名無しさん
ネガが必死になろうが、晴海の今後は、選手村含めて開発が進むから、今より不便になる事はまず無いよ。
小池都知事のせいで、当初の予定より遅れはするが。
-
19854
口コミ知りたいさん
東急豊が坪350〜、月島パチもんが坪400〜ならそれだけでPTHは資産価値が上がります。あとはBRT開通で+アルファの価値向上。選手村や勝どき東の情報が出る頃には、ここは激安だったとなるはず。
PTHお買い得ですよ。
-
19855
匿名さん
>>19854 口コミ知りたいさん
ここの営業が言ってましたが、選手村は三井が取り仕切っていて、価格は内部で議論中だけど、板状で坪300、タワーは高いのでここ相当を目指すとのことでしたよ。BRTも含め都が力を入れるのは選手村であってここではないので、おこぼれには預かれるかもしれないけど、待てるなら選手村一択かと。
-
19856
匿名希望
ここで愚痴るのもなんですが、クロノが晴海連合町会に入らなかったのも痛かった。。。
周囲が二丁目のために何かしてやろうなんて気持ちが失せましたものねw
-
19857
通りがかりさん
会社にバスの交通費請求して、駅まで歩いて交通費くすねる人多そう。
-
19858
住民板ユーザーさん3
>>19853 名無しさん
小池都知事は、都知事としては本当に無能ですよね。自分のことしか考えていない小池ファーストです。
-
19859
住民板ユーザーさん2
-
19860
名無しさん
選手村のタワーって、5,6年後くらいだと思うけど、ここを今検討してる人が待てるかね?
-
19861
匿名さん
>>19855 匿名さん
ハイ、適当な嘘ありがとう。
・デベの中では発表前のPJの価格情報に関しては相当気を使っている。漏らすはずがない。現場の営業レベルが漏らしたらクビが飛びます。
・そもそも、組織構造として、ここの営業が選手村の価格に関与しているはずがなく、そんなことは知ることはできません。
選手村を待った方が良いという結論に持っていくための妄想だということが明らかです。
なお、もしあなたの言う価格帯だったとしても、待ったら待っただけキャッシュが出て行くわけで、トータルでは今買った方が良いとさえ言えます。
しかしながら、マンションを買うタイミングというのは個々人によって異なりますから、まだ必要ない人にとっては、当然待つのも選択肢です。
-
19862
匿名さん
>>19855 匿名さん
そんな激安で売るわけ無いでしょ。
選手村は坪単価600万でも即完売だよ。
-
-
19863
匿名さん
-
19864
匿名さん
>>19845 検討板ユーザーさん
再々値下げされたら、それこそ資産価値には有利。万歳だね。
これから東急豊洲、月島パチもん、その他勝どき月島の再開発案件が出てくる中で、この物件の割安さが際立って来ます。
特に北と西なんて、駅遠なりの価格からさらに割安感が出てきます。坪300以下で買った人は大勝利じゃない?
-
19865
匿名さん
>>19853 名無しさん
その通りですね。この物件の価格は、周囲の相場からしても駅遠なりの適正価格で、BRTも織り込まれていません。
それに加えて改善されるわけだから、便利になるし、資産価値的にも当然プラスです。
ネガさんは一生懸命ネガって何を成し遂げたいのでしょうかね笑
かわいそうな人たちです。
-
19866
匿名さん
>>19862 匿名さん
そこまではいくはずない。でも再開発案件だから、けっこう強気で来ると思うよ。
板はここと同程度、タワーは400はいくでしょう。
-
19867
マンション検討中さん
>>19846 匿名さん
イメージ的にはゆりかもめの延伸みたいな?
BRTはそうはならないでしょうね。現実として必要ですから。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件