プレミアムレジデンス千葉県立美術館前

>>真面目に働く管理人をいじめ倒した上に
内容を教えてほしいですね・・・いじめ倒すって？掃除が行き届いていないとか？働いていないとか？
管理している人がいるからこそ、防犯対策にもなるというのに。

管理人さんにはがんばってもらいたいですね。

現在は即入居可。美術館前、海が見えて素敵ですよね。そして価格もお手頃。80㎡超が3730万円からで4000万円じゃく！何より公園近くて見晴らしがいいです。

簡単には買える金額ではありません。

現在HPに載っているのは4LDKのみですが、
3LDKってもう全部売れてしまったのでしょうか？それともこれからまだ売り出す予定はあるんでしょうか？
外から見た感じ物干し竿がついてない感じで
まだ空いてるように見えるのですが。

今７戸販売中とのことですが、これが最終でしょうか。
間取り的にはけして悪くない感じですが、
生活環境を見るとよくも悪くもない感じです。
既に入居されている方の情報など交換できればと思います。
治安や校区の情報などお聞きしたいです。

入居者さんは購入検討スレを基本的には見にこないと思いますので住民スレで聞いて見たらいかがでしょうか？

先着順であと7戸、3LDK・4LDKと物件概要に記載されていますから、まだ3LDKもあるのではないでしょうか。でも間取り図が載ってませんね。4LDKのリビング隣の洋室を開放すれば実質3LDKになるのではとも思いましたが、引き戸でしょうか、全開にならないタイプの扉のようですね。

先着順残り7戸になって4ヶ月半
売れないですね

管理人さんが変わりまくるわけです。

売れないのと管理人が変わるのに関係有るんですか？

SMAP解散と同じようなものですね。

管理人はマネージャー？？

425さんのたとえがよくわからない。

場所はいいように思うんですけどね。目の前を見れば美術館。大通り。日当たりよし。K'sハーバーだって気になります。何が問題なんでしょうか。美術館はそうそうなくならないわけなので、開放感はずっと続きますし・・・。

やはり京葉線しかないのが痛いですね。風が吹いただけで止まってしまいますから。

こちら値下げ交渉可能な物件ですか？

交渉はそりゃ出来るでしょう
値引きしてくれるかは分からないけど

焼き鳥をたれで食べるか、塩で食べるかの違いですねえ。

426さんはそこが気に入ったんだろうけど、大抵の人はこの金額設定でそこに魅力を感じない。
ただそれだけの事。

3月に最終期7戸になってから1戸も売れないとは
何がそんなに悪いんだろ？

単に駐車場の問題だけだと思う。

３月に残り７戸だったようですが、私は６月に契約して既に入居してます。
私が入居してから少なくとも３戸引越してきているのを見ているので、
完売はしていませんが、残り２～３なのではないでしょうか。

公式ＨＰは10月27日更新で残り７戸ですよ

公式ＨＰ11月5日更新で残り6戸になりました。　１戸売れたみたいですね　祝

１１月１９日の更新でも６戸ですね
なかなか厳しいですね

残り2～3戸って書き込み有りますが嘘ですかね？

テナントは保育園で決まりですか？

頑張れ営業さん

テナントはインターナショナルスクール
売れ残りは駐車場問題ですね
価格はお値下げ可能だそう

インターナショナルスクール？
まじですか？ちょっと興味湧いて来ました

保育園はリトルガーデンというインターナショナルスクールです。ネイティブの先生がいるので小学校に入学する前に英語がペラペラになるでしょうね。
スーパーがないのと地盤が心配で、すごく迷います。

4あ、あぁリトルガーデンですか^^;
外国人向け学校かと勘違いしました。

リトルガーデンは区分的にはインターナショナルスクールでも保育園でも無く外国人従業員が働く保育ルームです。

千葉みなとのマンションは京葉線より海側は厳しいようです。やはり、工業団地の匂い、水門、京葉線しか使えないなどのようです。

3階4階辺りに貼ってある販売中の広告って意味あるんですかね？
国道沿いとか人通りが多い所なら良いのかも知れないけどここみたいな立地じゃ意味無いような気が
竣工からだいぶ経ってるのに貼りっぱなしだと売れ残ってますって言いふらしてるみたいで逆効果な気がします

年度末までに売り切りたいみたいですが、販売戸数6戸から変わらないですね。
営業の方は誠実な対応で良かったんですが、私達は間取りと駐車場がいまいちだったので購入には至りませんでした。価格は買い求めやすいと思います。
営業の方、がんばれ。

年度末で売り切りとはどうゆう事でしょうか？
売れ残りは賃貸なり業販に出すって事でしょうか？

>>449 匿名さん
結局オススメはどこですか

販売中が6戸から一気に2戸に減ってるんですが何かあったんですか？

4件賃貸の募集に出てた・・・
完売諦めたみたいですね
竣工1年で賃貸に出すとか買った人に悪いと思わないのかねデベは
2~3年は売り切る努力して欲しいな

年度末までに売り切るとはそういう事だったのですね
まさか6件中4件を賃貸に出すとは思いもしませんでした・・・
昨年11月から1件も売れなかったということでしょうか

昨年の3月から残り7戸で11月に1戸売れて残り6戸ですから
1年で1戸しか売れなかったって事でしょうね。
千葉みなと周辺ではレーベンが竣工前完売したり京成が竣工半年以上前に完売したりと売れる地域だったにも関わらず
賃貸マンションになってしまったのはデベの責任は大きいですね

４ＬＤＫだけが綺麗に売れ残って、尚且つ駐車場がないんじゃ厳しかったんでしょうねえ。
ファミリー層にはそっぽを向かれそう。

販売戸数が1戸になってます。
1戸は売れたのでしょうか⁇

値引き有るならありかなーと考えてましたけど
賃貸マンションになったなら論外だな

京葉線よりも海側は不便だし、住人版でも言われてるけど塩害や工場の排気が酷いし、ここはそんな売れる土地ではないですよ。ましてや、駐車場も1部屋に1台あるわけではないし。
まあ売れ残っても仕方ない物件だったってことで。

竣工から1年で売れないと賃貸に出してしまうんですね！
空きがあると負担になってしまいますが、これはこれで残念です。

公式HPで完売になりました！とでてました

4軒が賃貸に出てますね

あれー、また売り出しに変わってる

キャンセルになったのかしら？
昨日は確かに「完売御礼！」になってましたよね。

まぁ、単純に場所が悪い。埋め立て地だし、工場・海の近くで店も少なくて不便。
大型パチンコ屋が２件あったところで何もメリットにもならないからね。
完全に利便性が薄くても、海の景色と整然とした街並みが好みの人向け。
間違っても、育ち盛りの子供を擁する家族向けの物件ではない。

なにもなくても駅から8分、千葉駅も一応徒歩圏内。
日本特有のごちゃごちゃしてなく整然とした綺麗な街並み、電柱地中化、海、人混みもない、大きい公園が目の前ある。 で、この価格は魅力だと思ったんですがね。
京葉線も運休するのまれですし、舞浜、海浜幕張、南船橋もすぐに行けますので、私は千葉みなと気に入っています。
お隣の稲毛海岸や検見川浜はやはり街が少し古いですし、海浜幕張や新浦安は高い上に駅まで遠くバス利用になったら本末転倒なので。。