購入検討中さん
[更新日時] 2021-05-01 21:59:32
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前についての情報を希望しています。
ワイドスパンで開放感がありそうですが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式:http://www.nomu.com/mansion_n/n/pr153/index.html
所在地:千葉県千葉市中央区中央港1丁目204-1、204-4(地番)
交通:京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩8分 、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.89平米~85.95平米
売主:三信住建
施工会社:松村組
管理会社:野村不動産アーバンネット
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-31 12:19:05
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央港一丁目204番1(地番) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩11分 総武本線 「千葉」駅 徒歩22分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
153戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三信住建株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社松村組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
京葉線の人は総武線と張り合いたがるけど総武線が格上だし便利だから。
ただの埋め立て地と下総台地の内陸地の差だよ。
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202
匿名さん
京葉線の遅延や運休が確実に減った事実を述べてるだけじゃん
なんで格上とか話をすり替えてんの??
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203
検討板ユーザーさん
そんな事より、工事中の緑地に円形の展望台ができるらしいぞ!
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204
匿名さん
京葉線は今朝もまともに動いてませんでしたよ。
安定の京葉線クオリティです。
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205
匿名さん
>>203 検討板ユーザーさん
そこもポケモン忠の溜まり場になりそうだね。
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206
マンション検討中さん
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207
匿名
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208
匿名さん
一過性のものとはいいつつ、
この連休も凄い集まりでしたね。
深夜とかだけでもどうにかならんもんかね。
メーカーも一過性で終わらせないように必死だろうし、
っつーか、そもそもポケモン…本当に一過性なの?
キャラクターは私が子供の時からあるけど…
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209
匿名さん
ポケモントレーナーは一時期に比べて大分減ったよね。公園の入口じゃなくて中がスポットならよかったのに。とりあえず、桟橋がスポットになりませんように。
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210
匿名さん
確かに桟橋にポケモン忠うじゃうじゃは嫌ですね、、。とは言うものの私自身ポケモンやるんでなんか複雑な気持ちですが。ポケモントレーナーが住めばいいんじゃない?
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211
通りがかりさん
海から近いのは良いけど潮風で洗濯物とかベタベタにならないのかな。あそこの海綺麗じゃないよね…
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212
匿名さん
千葉県立美術館、こに住んだらパスポートを買って、何度も訪れるのもいいかと思いました。年間パスポートは1500円、学生は750円。一般の常設展が300円なので5回分で元がとれます。共通年間パスポートは2000円で、こちらは企画展も入れるもの??違いがよくわかりませんが、何回も行くならパスポート買ってもいいかも。
千葉は立地によっては潮風をモロにうけますね。夏は涼しい気がするけれど、これからは強風で寒いこともありそうです。洗濯物もベタベタになるかな。心配です。ポケモンもたくさんいるんですか?スマホ見ながらゾンビみたいにふらふらは困るな。
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213
マンション検討中さん
美術館の年パス情報ありがとうございます。ここのウリはロケーションだと思うので、買物や学校の遠さを考えるか非日常を取るかで悩み中ではあります。
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214
匿名
工場や大型パチンコ店があるのに非日常とはこれいかに?
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215
通りがかりさん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
コンセプトを見ていると、大人だけの世帯をターゲットにしているのだなというのが伝わってきますね。周辺環境を考えても子供がいる家庭にとっては学校も近くはないですし、遊ぶ場所もないということですから、あまり検討される方もいらっしゃらないのかもだけど…。
外食はあまり困らなさそう。生鮮食品の買い物は若干不便?美術館は近くてもあまり日常的に利用するということはないかなと思います。レストランも中にあるようですが、日中だけみたいです。
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218
検討中です
千葉みなとって、空気悪いんですか?
近くに公園があるし、海に面しているから、
排気ガスの心配がなくていいと思ったんですが、
変な臭いとかしますか?
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219
匿名さん
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220
匿名さん
幸町から千葉みなと一帯含めて
海側からの風向きの日は
正直、生臭いというか・・・なんともいえない
ニオイがします。(たぶん工場排煙でしょう)
単純に海臭い日も
湘南とか御宿とか館山とかの海とは違った
なんともいえないニオイがします。
でも慣れてしまうと平気みたい。
幸町に住んでいる知り合いは
結構臭い日でも「そう?そんなに臭う?」とか
言ってましたから。
個人差あるでしょうから現地行ってみるといいですよ。
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221
周辺住民さん
あとJFEの黒い煤がひどい。
掃除してもすぐ網戸真っ黒。
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222
匿名さん
>>221 周辺住民さん
あ、近くの結婚式場にパートで働いてる友人も同じ事を言ってました。
海側の窓なんて、煤と潮風のベトベトで
掃除しても掃除しても追い付かないって。
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223
匿名さん
周りの環境が自分に合うかどうか、実際の感覚を数回行って確かめないとです。
知らなかった、ってこともあるし、高い買い物ですから、工場の排煙は体にはどうなんでしょう。朝早く行って夜遅く帰ってくればそう影響はないのか、騒音に比べれば軽いものなのか感覚は人それぞれかもしれませんね
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224
マンション検討中さん
こちらを購入された方で、登戸小学校に通わせるご家庭はいらっしゃいますか?
小学校が遠いように思うのですが、同じマンションから何人かでもいるなら安心だなと。
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225
匿名さん
通えなくないですか?小学校。
あの交通量であの距離を6年間…可哀想すぎる。
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226
匿名さん
最近は登下校中の事故も増えてますし、トラックが多く狭いあの道を通学させるのは不安ですね
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227
マンション検討中さん
距離は気になりますが、マンション内で集団登校できる友達ができればよいなと。
小学校に通う子供の家庭は誰も契約されていないのかしら?
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228
匿名さん
小さな子供がいるような家庭は
そんなにいないんじゃないですか?
介護施設は多いけど、通勤や通学を考えたら
ツラい環境ですし。
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229
匿名さん
うちは登戸小通わせるつもりですよ。説明会の時なども2歳くらいのお子さん連れた方もいらっしゃいましたよ。遠いのですごく迷いましたご登戸小は評判いいみたいだしマンションで同い年の子供はいるだろうし6年間は夫婦で全力でサポートするつもりで決めました。
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230
マンション検討中さん
>>229 匿名さん
そうなんですね。小学生家庭がいて安心しました。
心強いメッセージありがとうございました。
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231
匿名さん
登戸小は凄く評判良いですよ。中学は新宿中だから近くなるし、ここも評判良いですよね。
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232
匿名さん
>>230 マンション検討中さん
私も子育て世代の方が増えてくれると心強いです、ご縁があればよろしくお願いしますね。
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233
マンション検討中さん
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234
匿名さん
>>231 匿名さん
登戸小は評判良くて学区外から通わせてる親御さんもいるとか。新宿中が評判良いのは初めて聞きました、嬉しい情報ありがとうございます。頑張って通わせようと思います★
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235
匿名さん
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236
マンション検討中さん
海側に防風林がないですからね、このあたり。
防潮堤もないですけれど、なにしろ工業地帯の中なので。
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237
匿名さん
工業地帯の埋立地で土地価格も激安だから
介護施設や大型パチンコ店やらばかりだけど、
だから物件自体も安いし、生活環境や売る時の事を
全く考えなくて安けりゃいいって感じの人には
いい物件なんじゃないかな。
マンション価格が暴騰してるこのご時世、
そういう物件もあっていいと思う。
ただ、小さな子供はトラックの排気ガスや
工場排煙で喘息とかになりそうだから
少しかわいそうかな。
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238
評判気になるさん
千葉みなとや蘇我辺りは、他に比べると価格が安い気がするんですが、安い理由があるのでしょうか。
同じ埋立地でも隣の稲毛海岸と価格差がある気がします。
都心部から離れるから?
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239
検討中
>>237
ここって、トラックの交通量多いんですか?
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240
匿名さん
>>239 検討中さん
周りは造成地だらけだからダンプカーとかは
通りますね。
あと、一本先の357号線は平日休日問わず
とんでもない交通量ですし、トラックの量も
とんでもないですよ。
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241
匿名さん
間取りで見るとファミリー向きのマンション物件だと思っていましたが
小学校も中学校も17分以上かかる距離。これは毎日通うには遠いなと思います。
駅からも近いわけではないので、価格で購入したいと思う人向けかもしれません。
ここに決めたい!と感じるポイントが欲しいと思いました。
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242
マンション検討中さん
サングランデの方が駅近で安いので、そちらに魅力を感じてしまった。
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243
匿名さん
>>242 マンション検討中さん
最寄りが市役所前ですけどね
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244
マンション検討中さん
サングランデ、ホームページみましたが、かなり安い物件ですね。
2千万代からはかなり魅力。
平置き駐車場ですしね。
千葉駅までも歩けない距離でもないし
悩みますね
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245
マンション検討中さん
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246
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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247
気になります
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248
匿名さん
>>247 気になりますさん
駅から遠いうえに、学校も遠い。
近くにまともな買い物ができる場所もない
工場地帯近くの埋め立て造成地。
近くを走る産業道路からの排気ガスに
工場排煙にベトベトな海風。
買いのポイントは安い以外に何かあるのかな…
後学のため、素人に分からない何かがあるなら
購入された方に教えてほしいな…
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249
口コミ知りたいさん
道路が広い、 バルコニー前がひらけている、学区の小学校は遠いが評判が良い=安心、価格が安め、公園が近い。というところでしょうか。
買い物を考えると、車があればなおよしですね。
駅までも徒歩圏内だと思います。
埋立地、工業地帯、きにしなければ、悪い環境ではないと思います。
千葉みなと、私が知る限り評判は悪くないですよ。
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250
匿名さん
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