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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島一丁目1番54(地番) |
交通 |
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 京急本線 「立会川」駅 徒歩14分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判
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152
匿名さん
>>151
なんだ、MR行って聞くこともできないチキンさんでしたか
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153
匿名さん
売らないと言われても、売らない理由を誰も説明出来ないから、売れ残りと思う。
売らない理由を正しく説明できますか?
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154
匿名さん
>>153
売りに出してくれるなら買うと言っているのに、売ってくれない理由を貴方は説明してくれるんですか?
是非お願いします。
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155
匿名さん
>>153
そんなの東急さんしかわからないでしょ。
でも実際に欲しいと申し出ても売らないという方針を貫いている事は事実なんですからご自分でMRに出向いて聞いたら如何ですか?
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156
匿名さん
>>153
そんなのここの素人さんじゃなく、ブランズのMRで聞いてきなさいよ。
検討者なんでしょ?
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157
匿名さん
住民になるかもしれない身としては、早く売り切らなきゃと焦って値引きして資金的にカツカツの人やマナーのない人に売られるより、ゆっくりでの販売でもきちんと諸費用が払えてマナーのある人に売って欲しいですね。
だから全然急いで売らなくて良いです。
住民としてはいかに早く売れたかよりも、入居者が滞納などせずきちんと払うべき物を払える人であること、問題を起こすような人でないことの方が遥かに大事です。
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158
匿名さん
人気がある事が何よりも重要かの様な書込みが散見されますが同じリセールに向かないこの狭いエリア内の検討者にとって人気や売行きは最もどうでもいい事ですね。
カフェやゲストルームなんかの共用部はあったら使うかも?だけどあったらあったで維持管理等の問題もありますし、それよりも毎日必ず使うエレベーターの数や専有部の質と設備の充実の方が実際住んだ時の快適さや満足度に必要不可欠でより重要な事だと思います。
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159
匿名さん
欲しくても買えるかどうかもわからないよりも、むしろ検討できる選択肢がある事は喜ぶべき状況なのに売残りと揶揄してる方は検討者ではないですよね。
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162
匿名さん
>>160
そういう書込みが1番胡散臭いんですよ。
MRに行って直接聞いてる検討者であれば売らないのが事実である事がすぐわかります。
そんなに嘘だと思うならMRで聞いたら如何ですか?検討者なんでしょ?
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164
匿名さん
場所や仕様からして割高なんですから、
適性価格に下がれば買いますよ。
もう竣工したんですから。
以上です。
さようなら。
バイバイキン!!
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165
匿名さん
壊れたレコードみたいにいくら繰り返しても賃貸からは脱出できないよ?
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166
匿名さん
売らない理由説明しろなんて子供みたいレベルの会話ですね。オーベルをかなり、フォローしてる方ですが。それなら逆にオーベルは購入希望の要望だしたら、予定の販売時期が来なくても2期の販売分を販売してくれる話なんですかね?
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167
匿名さん
>>164
バイバイキン
ネットパトロールする時間があるのであれば
働きましょう。
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168
匿名さん
両者とも同じ勝島で隣どうしの物件なのに、明かなあちらと比較の部分でこちらの粗ばかり探してはみっともない。
粗を言い出したら不利なのは自身の方なのに何かあれば、人気だとか(笑)バカの一つ覚え
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169
匿名さん
>>166
どちらも買えない人だから相手するだけ無駄ですよ
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170
匿名さん
>>168
安物マンションと馬鹿にされたくない見栄っ張りでブランズコンプレックスが相当な様ですからほっとけば良いんですよ、欲しくてもこちらが買える予算はお持ちでないのでしょうから。
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171
匿名さん
>>168
みっともないのはあなたでしょ。
ストーカーみたいにチェックしては、ワンパターンのブランズ推しで、定量的なソースも出せないのに。
ブランズには人気の部屋と不人気の部屋があるのは事実でしょ。前者は販売されず、後者は販売されてるけど売れ残ってるのでは?
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172
匿名さん
粗探ししだしたらオーベルさんは価格以外は粗しかありませんからね。
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173
匿名さん
勘違いしないで下さいよここブランズ検討板ですよ?ブランズ推しの意見があがって当然でしょ。
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177
匿名さん
こちらをご検討されている方に伺いたいのですが、民間学童はどこをご検討されていらっしゃいますか?
来年度より小学一年の子供を持つ親で、こちらのマンションを検討しております。
やはり、大井町のKBCぐらいしなないのでしょうか?
今住んでいるところは、民間公設含めの選択が5つできるのですが、ここは都心の割にネットで調べてもヒットしてこないので皆さんの情報を教えていただけませんでしょうか?
スレ違いなら申し訳ないです。
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180
匿名さん
うちはまだ子供が小さいので真剣に調べたわけでは無いですが
確かにネットで検索しても大井町しかヒットしないですね。
直ぐに必要な方には大変かと思いますが、その辺も含めこれからの街なのでは無いでしょうか。
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181
匿名さん
うちは民間学童は検討しておらず、学校に併設されているすまいるサポートを利用するつもりです。
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182
匿名さん
180, 181さんお返事ありがとうございます。
私自身の仕事はドメドメですが、子供の就学後妻は海外出張が定期的にありそうなので、空港から近いここを検討していました。
で、必然的にすまいるスクールにはお迎えが間に合わないので民間学童必須なんですがちょっと厳しい環境のようですね。
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183
匿名さん
KBC大井町は、年少~プレ会員になっておいて、小1時に正会員になり優先的に学童に入れる
ことができます。
(プレ会員入会金などかかりますが、小1時のある意味保険みたいなものです)
来年の学童枠があるかどうか?はきびしいかもしれませんが、早めに聞いてみた方が
よいと思います。
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184
匿名さん
>>183
追加の情報ありがとうございます。
来年入るにはもう申込みが必要なんですね。
このあたり早く交通の便、教育、医療環境含め充実してくるといいですね。
既に八潮にそれなりの人も住んでいますし、期待したいとおもいます。
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185
匿名さん
八潮にはあまり評判が良くないからと選り好みして行かせない人が多いだけで小中学校の八潮学園、区立の幼稚園まであるので、新たに作られることはかなり難しいのでは?
作れそうな敷地もありませんし。
私も私立幼稚園が近所にできたらいいのになと切望していますけどね。
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186
匿名さん
八潮学園もこことオーベルが出来て子供が増えてくれば、変わってくるのでしょうか。
親としては、近くの学校の評判が良ければ、出来れば国道などを挟まずに近くの学校に通わせたいですよね。
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187
匿名さん
そうですね。評判が良ければ立地的には断然八潮学園が良いですよね。
八潮の住民のカラーとオーベル、ブランズの住民のカラーは同じではないでしょうから後者の子供たちが入学すれば今と違う雰囲気になるとは思いますが。
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188
匿名さん
みなさん勝島で、勝ち組気分ですか?八潮の方が栄えてますし、負けてますよ。
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190
購入検討中さん
ここから『大井町まで歩き』はどうでしょうか?
選択肢になりませんかね?
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191
匿名さん
大井町まで歩くのは大変です。
行きは、上り坂があるので大人が歩いても30分近くかかります。
たまにお散歩がてら買い物に行くのは良いかも知れませんが、
通勤通学で毎日となると大変ですね。
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192
購入検討中さん
そうですか・・・
夏場は大汗かきそうですね。
ありがとうございました。
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193
匿名さん
まじめに書いたのにスルーされちゃった。土地で人を判断するのは最低だなと思っただけなのですが。
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194
匿名さん
中立的に見て勝島が勝っています。未来に溢れています。
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195
匿名さん
ま、最終的には交通の便だよね、未来がかかっているのは。
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196
匿名さん
今日あたりから、業者さんもお盆休みかな?週末の、この板の過疎りぐあいで、どれくらい業者が書き込んでるかわかりそうですね。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
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199
匿名さん
数日前の盛り上がりと、この落ち着き。
コメントを多数投稿していたのはやはり業者でしたか。
車が主な移動手段でない人は、しっかりと考えたほうがいいですよ。交通の便が貧弱ですし、例えば、お子様の高校とか将来的なことを考えると、まず選べないかな。
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200
匿名さん
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