物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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645
匿名さん
>>643
新築マンションの一覧表がある会社は普通のことだけど良いですよね
※期※次とかに小分け販売して売れ行きによって価格を変えたり在庫状況を知らせないのが不動産業界の常識みたいですからね
>>644
本当にそうですよね
マンション選びのハウツー本を2,3冊読めば面白いと思います
不動産業界の闇は本当に深いと思います
客側が鴨にされない為に知識武装して勉強するしかないですね
あなただけよって話して秘密保全の覚書を交して登記諸費用無料サービスとか商品券100万円分とかしてても
始めから物件価格に上乗せされてるとこもあるみたいだし怖いよね
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646
匿名さん
普通は最初の価格設定で様子を見て2期以降の価格を微調整するが、売れ行きが好調でもそんなに上乗せ出来ないが、値引きなら645様が書かれてるような手段を使い表面的にはわかり難い方法で成される事も多い訳だけど、
ここは当初のマークフロントよりも大幅値上げ?だから通常の販売方式には出来なかった経緯があったのだと思うよ。
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647
匿名
>>644
私の知ってる限りですがお教えします。
掲示してあるバラの数が本当だとすれば、587戸中の201戸は売れています。(数えました(笑))
11月中旬の話なので、もっと新しい情報を知っている方は
644さんに教えてあげてくださいね。
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648
匿名さん
わたしがもらった一覧表には215棟分譲済みとなってました
新たに次回申し込みが入りそうなところを出してくると思うのですが、そこが20棟と出てました
これは順調といえるのかな
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649
匿名さん
最終の2棟は人気物件ですが、今回は特に人気のある棟から販売しているそうですね。
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650
匿名さん
何だそんなに売れてるんだ?なんだかんだにんきなんですね。
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651
匿名さん
>>649
最終の2棟人気なんですか?
A棟は両方の線路に近くてうるさそうなので、人気ないかなと思ったんですけど
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652
匿名
>>649
最終の2棟=AとD
人気の棟=BとE
と思っていました。
AとDは他の棟より少し価格がおさえられてると
営業の方からききました。
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653
匿名さん
まぁええやん、
どの棟も一貫して、
好評です!人気です!
営業トークなんだから、
細かい事は気にしない。
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654
匿名さん
>>652
価格どれくらい抑えられてるんだろうか。楽しみ。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
購入の決め手は、タイミングがすべて。
いいなと思える物件に出会った時が買い時。
↑
凄くわかる。即決してよかった!まだまだ先だけど楽しみ!
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657
匿名さん
>>656
営業さんはよくそう言うけど、
即決して後から後悔する事もよくあるからな
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658
匿名さん
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659
匿名さん
>>657
先月なのであれですが、契約して今のところ後悔してないので何の心配もありません。何より希望の部屋押さえられちのが一番嬉しいです。営業さんに感謝です。正直、マークフロントよりも気に入ってます。ベランダから新しい街しか見えないのですから。
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660
契約済みさん
>>659
私も同感です。やっぱり希望の部屋に住めると思うとわくわくしますね。それだけでも他の人より先に決断した意味として十分です。
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661
入居予定さん
>>659
わかります!!
まだ一年以上先なのに、家具や家電のパンフレットを集めて
色々想像しながら日々過ごしています。
あまり期待しすぎてもいけないかもしれませんが…
想像せずにはいられません(笑)
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662
匿名さん
>>659
契約したばっかりで後悔も何もないだろ、
後悔するかどうかはある程度時間が経ってから。
それと新しい街しか見えないとわざわざ書くのも良いですが、
古い町並みとのギャップは考えた事があるのかな?
今は浮かれて良い場所しか目に入ってないみたいだけど、
住まなきゃ気がつかない事の方が多いですよ。
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663
匿名さん
再開発地区を希望している人達がギャップを考えることに何の意味がある?
住んでみないと分からないことがあるのは、何処でも同じ!!
より良い街になることを願うのは誰も一緒じゃないか…
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664
匿名さん
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