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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 (A2a出口より) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 (10番出口より) 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 中央本線(JR東日本) 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 京浜東北線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東海道本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 総武本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 京葉線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
861戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年04月竣工済み 入居可能時期:2016年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判
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430
匿名さん
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431
匿名さん
トリトンは築18年になるから、全く検討外の方は多いだろうけど、ティアロを何れ賃貸に出したいと思っている方は、このトリトンが後々ネックになる可能性があるので、トリトンの家賃相場はよく注意された方がよいです。
トリトンは他所と違って家賃が物凄く安いです。
再開発物件で、NTTが今も70戸強を所有して、主に企業借り上げ社宅向き物件として賃貸経営しています。77㎡21万円、91㎡23万円です。
個人契約はもちろん、大手企業の社員さん家族が数多く住んでいます。
ここが良いのは安いだけでなく、NTTがほぼお抱えに近いメンテナンス業者を持っているので、リフォームもきちんとしてあり何か設備の故障があれば、すぐそのメンテナンス業者が来てくれる事です。
月島駅にも近く、トリトンの商業施設も連絡デッキで行け、学校、図書館、学童保育所も近く、ららぽも自転車ですぐだし、住まれた方はとにかく便利とおっしゃいます。
ご参考まで。
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432
匿名さん
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433
匿名さん
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434
マンション検討中さん
ここはクロノと同様に売れ残りをバルクでファンドに売ったのですか?
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435
通りがかりさん
日本住宅流通株式会社というところが売主として、10戸も売りに出してるね。
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436
匿名
転売でしょうね。
日本住宅流通って、ダイワハウスグループのようです。
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437
匿名さん
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438
住人
入居して1週間ほど経過しました。
まだまだ引越し荷物の荷解きが全然終わらない状態ですが、生活には概ね満足している状態です。
ただ、まだ入居されている方も少ない状態でしょうから、空いているが故の快適さもあるでしょう。
あえて気になるところを記載します。
内容はほとんどが慣れで解決することです。
・やはり勝どき駅までは遠いかな
まだシャトルバスの運行が開始されていないので、勝どき駅まで徒歩で行っています。
なんだかんだ言って、ちょっと遠く感じますね。でも風景もいいですし、余裕をもってあるけば気持ちいいです。
ちなみにトリトン方面に出社する方たちと逆方向に歩くことになりますが、みなさん整列して歩いているため、混雑することはありません。
・駐車場のParking Cardはうっかり忘れがち
駐車場をご利用の方は、入庫時に社内へのParking Cardの置きっぱなしに気をつけてください。
かくゆう私も早速一回忘れてしまいましたが、一日に7~8件の問い合わせがあるそうです。
・マンション内を迷う(笑)
まだ慣れないということもありますが、例えば自分のフロアから2Fのコンビニに行くときにどちら周りで行ったほうがいいとか、
30Fのラウンジはどの方向にあったっけ?とか迷ってしまいます。
迷っている内に、それなりに発見があってそれはそれで面白いのですが。
・お風呂内の操作パネルが意外と低機能
まだ不勉強なところがあると思いますが、「足し湯/足し水」「追い焚き」のボタンが見つからず、今すぐお湯を増やしたいということがわかりません。
あと、お風呂のお湯はりの予約が、キッチンのパネルからしかできないです。部屋のモデルによって違うかもしれません。
・カセットエアコン効きすぎ
性能が良すぎるのか、とにかく冷えます。風量を自動、最低にしても冷えます(笑)
我が家は2LDKの壁をリフォームで取っ払って、1LDKにしていますが、備え付けのエアコンで十分に効きます。
・カフェラウンジで少々お行儀が悪い方がいる
窓際の椅子で2席専有して、両足を1席に乗せて食事している人がいました。また、ソファ席で寝そべって寝ている人がたまにいます。
こちらはコンシェルジュに相談したほうがいいんですかね。
まだまだ理解が足りていない状態ですので、これから解消されていくと思います。
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439
マンション検討中さん
キャンセル物件案内きましたね。いってみようかとおもいます。
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440
匿名
勇気を持った投稿ありがとうございます。駅からの距離は仕方ありませんが、後はどこのマンションも同じかと。変な人は必ずいます。見てて腹立たしいですけどね。
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441
検討中
警備員の対応は、ティアロレジデンスは明るいし凄くいい感じ同じ警備会社かわかりませんが、クロノレジデンスはひどすぎで残念ですがこんなものかな?
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442
匿名さん
>>441 検討中さん
クロノで警備してる方も見かけますけどね。クロノからティアロに移ったのか、交代制で順繰りしてるのかは分かりませんが。
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443
匿名さん
三菱ティアロが完売とか言っときながら実は大量に業者売りしてた。20社くらいはこれから再販するみたい。
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444
匿名さん
キャンセル販売あるは、業者の転売あるは、個人オーナーの中古売りあるは、三つ巴ですな。
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445
匿名さん
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446
匿名さん
>>443 20社くらいは って、全部で何十部屋くらい売りに出るの?
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447
匿名さん
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448
匿名さん
当初の販売価格なら購入したいけど、値引き交渉できる?
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449
匿名さん
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