湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part3

地震リスクに分譲購入リスク、賃貸者はリスクヘッジが上手ですね（笑）
ところで賃貸って、どの辺りのどんな部屋がリスクなくて良いの？
まさか、築30年木造アパート1Rなんてオチじゃないよね。
賃貸もピンキリだからさ、賃貸者でも一緒くたにされたくないと思うと思うよ。

>>1556
だから数年後余ってるよ
借り手がいない時代が来るよ

いま40才の人は驚くかもね。
20代が自分たちの半分しかいませんから。

>>1558
大人を当てにせず、
自力でこの世を生き抜いてって下さい。
誰も貴方を守ってくれませんよ。

>>1558
しかもお金ないしね

>>1560
あと、夢もないよね！

>>1561
というわけで湾岸地域は全滅

どこにいても同じじゃね？
年寄り増えて、若者が減るっての。

なんで湾岸にフォーカス当てて、年寄りばっかりだから終わりじゃー！なのかな？？

では、これからはどの地域なら湾岸ネガの皆様は安心な地域なんでしょ？
これ、答えられないんじゃないかな？

湾岸だけが大勝利の間違いでは？（笑）

>>1563
都心５区駅近　以上

区単位でいっても無意味かと。港区でも最低な場所はあるんだから。

買ってりゃ上がるのが今の相場。
相場と逆やってちゃ、いつまでたっても損する側だよ。僕たちの養分になるだけ。食物連鎖の一番下の人のままで良いの？

今の相場、であって
人口減や供給過多や大地震リスクがある将来
の相場は誰も保証はしてくれない。

「都心５区」って言葉を頻繁に使う営業さんが
以前、地所にいた。

>>1567
利益のってる内にさっさと売れよ

利益は最大化してから売るのが俺の流儀。

2020年までは高騰確実なのに、今売るわけ無いでしょ。

>>1571
で、お前はどこ持ってるの？

自分から言ったら？
賃貸派のひと？（笑）

>>1573
俺は賃貸だから持ってねぇよ
だからお前はどこ持ってて将来利食いしようって？

おれも賃貸、排水口4回詰まらせて掃除させたし、エア2回交換させた(笑)　猫の遊び場としてサイコーだよ。賃貸。

横の分譲のガキがうるせーから、毎日壁ぶっ叩いてる(笑)

ペット買う人は、とてもじゃないが自分で買えんよ。

壁薄いから、叩いたら穴あいちゃうからやめて！敷金で修繕しても足りないから、追加不足分は払ってね。

ペットがどうとか、言ってる意味分からない。
誰か通訳してくれ。

さすがにちょっとは払う気であるよ。前物件のは電話鳴るだけで、払わずそのままだけど(笑)

ペットは家をダメにするからね。

エアコンと照明とキッチン改修やらで200万ぐらいは払わせたけど(笑)　オーナーはすげーよ。駐輪の認証無視してたら、管理に叱られて、おれはオーナーに謝罪文書かした(笑)　うけるでしょ。

何自慢？

でも前のタワーは、震災で壁が二つに折れたんで、オーナーは謝ってた。コミコミで一円も払う必要いと判断した。

ちなみに、袋のライズタワーな(笑)　壁とか粉々だよ、至るところ。

ガキの苦情は、オーナー呼んで10件はしてる。安いタワーはほんとトラブル多い。

タワーはいろんな人がごちゃ混ぜに入ってる感じで、住む分には気楽に住める反面、オーナーとしてはイマイチ安心できない・・・

>>1586
いいね
どんどんやれ!

そもそもタワーなんぞ団地と変わらんし
住んでるやつは変わったやつが多いよ

分譲の人間は、いちいち賃貸のおれに挨拶するのな(笑)　オーナーに話したら仲良くしてくださいと(笑)

>>1590
賃貸最強やね

なんだ、内弁慶か（笑）

なんか、一気に内容や言い回しが大学生のスレみたいになってる。

利益は頂いておりますので、賃貸の方は神様です。ホクホク。

そろそろ閉鎖したら。つまらんコメント増えてきたし。

やれやれ、長文君の次はレベルの低い賃貸話か。

いつまでたっても、賃貸さんは養分なのよ。
食物連鎖の最下層（笑）

働かなくてもがっぽり。

シエルとか勝ビューとかＴＴＴとか
単純に賃貸専門部屋のあるマンションは養分にもならない。

壁でモールス信号、トン、ツー、トントンな(笑)　

だからなに？

マンションなんて、表札に名前もない糞身分なんだからよ。おおらかに生きればいいんだよ。

おれはモールス信号のガキには、死ぬほどキレたけどな(笑)　

>>1601
いいねぇ君

>>1595
お前は馬鹿か？
わざわざ覗かなきゃいいだろ

そもそも、いい歳こいて賃貸とか恥ずかしく無いの？

いい歳はお前だけ(笑)　

こうやって賃貸のひとがいるから、俺らも大儲けできるわけですから（笑）

>>1598
手取り50万くらいで無理して賃貸してる人、結構いますよ。
見栄っ張りなエリートサラリーマンは家に手取りの3分の1以上使いますね。

よく見たら、一つのフロアを壁にドア付けて分けただけだぜ。モールス信号で会話してろよ(笑)

お金も不動産も借りるより貸してる人の方が裕福になれるよ。
ヒルズみたいな高級賃貸してる自分でビジネスしてる人は除いて、サラリーマンなら特にね。

シェアハウスとまったく同じ。

賃貸も分譲も同じく住人です。平等です。

ボロボロになってから、高い管理費払って自分で住むの？

利益を載せて貸してるんだから当たり前。

団地がみじめに見えるのは、買ったからでしょ。買ってローン払い終えて、そのままなんでしょ。自分で住むんでしょ。ボロボロ。

貸しても売っても儲かる物件を買うのが、投資の基本だよ。

人気エリアの人気マンション買おうね。

大赤字でしょうな。。

賃貸にしろ分譲にしろ
同じ建物の僅かな一部をシェアし合っているだけだろ

いつまでも、僕たちの養分でいて下さい。

（笑）

人口減はあるし、大地震のリスクもあるのに、
将来も儲るなんて誰にも予言はできない

値上がりしてる時期に買わ無いでどうするのよ（笑）

いつまでたっても、なにもできずに年だけとって老人になるつもり？
その頃になって後悔するのでは？（笑）

値上がりしてる時期には買うのが基本。
逆に値下がりしてる時に買ったら損するからね。

借金はきついね。5年で後悔するデータあるね。とほほ(;´д｀)

政府が大量の税金使って不動産価格を上げてくれてるのに。2020までは高騰する事が確定してるのに（笑）

もう下がってます(笑)　ざんねん( ´△｀)

人気エリアの人気マンション買うのが投資の基本だよ。
売っても貸してもホクホクだよ。

2020年までは高騰確実なのに、もう下がってる（笑）
下がるエリアなんか買っちゃダメだよ（笑）
人気エリアの人気マンションがオススメ。どんどん値上がりしてるよ。

ほうほう、どもども(笑)

50年に一度のチャンスすら掴めない人って、何を悩んでるの？（笑）

次のオリンピックは、生きてる間には来ないよ。

オーナーと賃貸人とは、大規模分譲ではあり得ません。まいつき管理費を払うので、苦情その他は全てしてくれますね。オーナーと会うのは、安普請の個人経営のアパートです。
嘘がバレましたね。うふふ。

全てのオーナーが管理業者に委託してるわけじゃない。

>>1630
もー真髄ついちゃダメだよ〜
ガキども憂さ晴らしにもうちょい付き合ってやんなきゃ（笑）
あまりにも世の中の仕組みと関連性を知らなさすぎるのには驚いたけど。
やはりゆとり政策は政治家のせいやな。

(笑)ばかりで頭悪そう

>>1633
落ち着いて。血圧上がってるよ！
悪いのは君らじゃなく、政治家だからさ。ははは

>>1631
ごめん。ローンでかつかつの、オーナーもそうかもね。
それと僕が言ったのは、高級賃貸のローン無い派の事ね。

>>1634
何を勘違いしてんのかわからないけど、(笑)付けてる人の投稿がバカっぽいねという話です。
自分はとっくに物件持ってるわ。実需だけど。
盆休みで久々に見たけど、どうなっちゃってんのこのスレ。
昔の方が良かったね。
ライフスタイルに応じて住みかたなんて変わるのに、すげえ不毛

もうやめたら？？20代かどうかは別として自分は頭がいい、誰か論破しろよ、誰も論破できない＝俺は凄いっていう人種なんだと思う。
うちの会社にもそういう勘違い野郎は多いから。

>>1637
なるほど
青鬼さん再来か～
彼も論破君だったね

ホントつまらない糞スレだよ。
まともな人いないのか？
ポジでもネガでもいいけど、もうちょいまともな湾岸マンションの
情報スレにしてもらいたいものです。

1638の青鬼さん？とかいらないから。
ここは既に非検討者スレじゃないよ。いい加減に遠慮してくれません？

>>1639
あんた何様なの？
元々は非検討者スレが集まってできたスレだろ。
文句があんなら自分で新しくスレたてなよ。
何もできないくせに言うことだけは一丁前だな

↑お前みたいなクズが集まるところか？
じゃ仕方ないな、笑
日頃の不満をせいぜいここで晴らしてくれ。

>>1630
友達は大規模分譲を持ってて、そこを担保にアパート経営してるよ〜
固定資産持つとね、信用が増すんだよ。

とか言って、憲法9条改正されたら、国民が命を守る手段は移民になることしかない。

マンション購入者は是非とも反対をお願いします。

>>1641
笑笑のステマか!?

>>1639
元々掃き溜めのスレなのに何えらそうなこといってんの？
元々湾岸マンション買えないゴミのような俺らが愚痴を言うスレでしょ。真面目な議論したけりゃ、検討スレに行きな！お前は釜爺か？

>>1645
ちょっと待て。
掃き溜め＆肥溜めスレなのは禿同するが、買えないというのはちゃうがな。買わない肥溜めもいることを忘れないで。
湾岸しか買えない人々を嘲り笑うスレでもあるんだから

>>1646

そうだね(笑)

>>1646
やっぱり妬みでしょうか。

>>1648
妬むほどのものかっていうのもある。
そもそも今買っちゃって大丈夫なのかという心配の方が大きいのでは。

興味ない車があったとして、その車の話題をしている掲示板まで普通覗く？
気になるからでしょ。
巨人に詳しい、アンチ巨人みたいなもんですね。

何で、アンチ巨人になっちゃったのか、自問自答した方がいいかと思う。
妬みじゃなければ、何でしょう。

妬むほどのものかっていうのには同意だけど。
ほっといてくれればいいのに。ネガる必要がよく判らん。

湾岸地域は　世帯年収2,000万程度の家族が住むには丁度良いのでは

見栄を張るにはギリギリってとこでしょう

という私は年収500万もない実家暮らしです

>>1650
住民スレへお帰り

>>1643
安保法改正され無いと植民地化されると言う意見もある。アメリカの国力は落ちてるしね。頼んでばかりじゃ誰もかばってくれ無いよ。人生も、マンション購入もね。