【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト

顔合わせ会あるのだからむしろしないべきだろ。

しないべきっていう日本語をはじめて聞いた。どうでもいいけど。

いやあ、素晴らしいマンションだね。これは。
素晴らしい。

昨日もメチエさんに行きましたが、やはりすごい行列で食パンなどもほとんど残ってませんでした。

住民向けの予約や割引導入して欲しいです！
皆さんはどう思われますか？
マンション組合からお話とか出来ないでしょうか？

>>1416 住民板ユーザーさん1さん
割引なくても行列で売り切れるものを割引すると思います？

>>1416 住民板ユーザーさん1さん

なんらかの特典あったら良いですねぇ。
まだ買ってませんが、並ばないでいろんな種類が買えるのは、大体何時くらいですかね。

メチエってオープンしたんですか

>>1419 匿名さん

あっ、誤解招きやすくてすみません。
ここのオープンまだです。
新丸子店でも買ったことがないもので、、

ジム使った方いますか？
設備の感想など良ければ教えてください。

下のイタリアン、ランチ2500円のコースをいただきましたが、確かに至って普通なお味でした。。。

＞1407さん

同じ住民ですが、買った値段より高く売るのは少し難しいかと。。。
仮に買った値段よりも少し高く売れても、
仲介手数料で数百万、ここを購入時のローン含めた
各種手数料等を考えると、相当上乗せしないと、収支がプラスにはなりえません。

現状、中古で発売して1件も売れてませんし、はやくも複数出始めている事から、
今の価格よりも相当落とさないと捌けないと思っています。

来週引っ越し予定のものです。よろしくお願いいたします！
子育て中の皆さんへご質問です。
ベビーカーで横須賀線まで何分くらいかかりました？
当方、東口のレジデンスから引っ越し組で、その際は5〜6分くらいだったのですが。
ママ友会とかで何だかん横須賀線を利用することが増えそうで、
結構遠くなったことに今さら後悔です・・・

>>1424 入居予定さん
このマンションから東口レジデンスまで9分だから、計15分だよ。

>1424さん
北口から改札入るなら、駅内でエレベータに乗り継ぐために遠回りしたり、待ち含めて30分は見た方がいいと思います。
東急で行った方が近いかもしれません。乗り継ぎ駅でまたエレベーター乗ったりで結局変わらないかもしれませんが。
改善されたらいいですね。

>>1423 入居済みさん

プラスは難しいと思うよ。とんとん位で我慢すれば今なら割安感がでるので売れるかと。

>>1416さん
メチエまだオープンしてませんよ！
嘘の情報を流さないでくださいね。
まあ放っておいても客は来るので、住民だからと行って特別扱いは出来ないかと。
また住民だから並ばなくても買えるとひんしゅく買うと思うのでそんなサービスは無いと思いますね。そもそも、新丸子下町のパン屋さんです。

>>1428

1420でご本人が書かれてますよ。まだって

>1429さん
下丸子はまだ空いてるんでしたっけ？

小杉3丁目が販売され、竣工すれば武蔵小杉の安定した価値となる。
ガーデンがバーゲンセールだったかよくわかる。

>>1431さん

10年後のリセール時が楽しみですね。
その頃には都内もお買い得になってきて、
見向きもされなくなってる可能性はありませんか？
イメージ戦略で各デベが武蔵小杉地域を持ち上げてますが、そもそも流行りの理由が、
「都内が高すぎて需要が都外に流れ出してる、ここはその中でも比較的アクセスがよい」
だけと見てます。
ニュータウン現象の再来で、結局は都心回帰となり、手放したいけどもこれだけたくさんの個数があり、修繕費も高くなり、買い手がつかないという最悪のシナリオを想定しておいた方が良いと思います。

>>1424 入居予定さん
現住居まで晒して大丈夫?

>>1432 住民板ユーザーさん1さん

はっきりしているのは、ここが武蔵小杉のフラッグシップということ。

1434さん
武蔵小杉の皆が羨むフラッグシップ、正直、エクラス、GWTとかシティとか見下してしまいますよね。

>>1435 住民板ユーザーさん1さん

住民以外は書きこみ禁止ですよ。

>>1424さん
武蔵小杉の他のタワーからこちらに住み替えの方って、どのような点が魅力的で買い替えのご決断をされてるのでしょうか？

> >1437さん

そろそろ10年になるので、住み替えを検討しておりました。
できれば都内が良かったのですが、下丸子に住まう親の都合で仕方なくという感じです。。。
贈与対策もあり、タイミングがマッチしたということもありますね。
親が他界する10年、15年後は都内に移住を考えると思います。

>>1438さん
なるほど、そうなのですね！迅速なレスありがとうございました！

>>1437 住民板ユーザーさん1さん
私も住み替え組です！
マンションの価格が下がらなかったので、売却して住み替えの方多いですよ。
武蔵小杉から武蔵小杉への引越しでも、引っ越し費用は結構かかりました。

>>1440さん
レスありがとうございます！
10年前に武蔵小杉のタワマン買われた方は本当に正解でしたね。このマンションも10年後まで資産価値が保たれることを願います！
住んで２週間くらいですが、本当に良いマンションですね。ここに決めてよかったです。

>>1438 1424さん

よくもまぁ、プライベートをここでさらすねぇ。釣りかもとおもいつつ。

10年前に周辺買ってた人はほんとセンスあるよなあ、売り抜けてしかも同額で新築が買えるんですから。
流行ってから更に上がった例は都内とかでもほとんどないから、私たち他地域から移住組は
高値づかみで終わりでしょうかね。。。

>>1443さん
同意、
お台場、自由が丘、田園調布、六本木・・・
一世を風靡した地域は落ちるのも早かったです。

>>1422 住民板ユーザーさん1さん
イタリアンのお店にランチ行きました。2500円はなく3500円でしたがおいしくいただきました。
カウンターだったのでスタッフの皆さんが忙しくテキパキと動いているのが見えました。

早くメチエさんがオープンして欲しいです。
消して遠くないですが、なんとなく新丸子駅周辺は好きになれない
新店舗外から見ると静かで工事進んでるか心配です。

>>1445 住民板ユーザーさん5さん
コスギロッジさんよりはしっかりしていてお値段相当のお店だと思います。

個室があれば来客や商談でも使えたかなと思います。

武蔵小杉全体的にランチ代って結構かさみますよね。丸の内並みに高い(泣)。

まあ住民だったら
幕の内でも食って
しのぎな

>>1449 住民板ユーザーさん1さん
飯食ったら川崎堀の内！

>>1449 住民板ユーザーさん1さん
引っ越し当初は、料理作るのも大変ですよねー。美味しい2-3000円くらいの幕の内が食べられる日本料理店はありましたっけ？
吉祥とかなだ万はありますか？

>>1446 住民板ユーザーさん1さん
新丸子苦手なんですね。
雑然としていますが、良い感じのお店もあって、私は開拓したいと思っています。

>>1452さん
わかります！私も少しずつ開拓したいと思ってます。新丸子のとんかつ屋さんは美味しかったですよ！

川崎堀の内と言ったら、野球ロッテの主力選手が通っていたと聞きました。

>>1453 住民板ユーザーさん1さん
新丸子の魚屋さん、なかなか楽しいですよ！

>>1455 住民板ユーザーさん1さん

私は、そもそも新丸子商店街と飲み屋が好きなので、駅遠い雑然としていると散々な言われようですが、ここ選びました。
新丸子好きさんがいらっしゃるのは、うれしいです。

地元の小さいけど魅力的なお店が増えると、住む楽しみがアップするので、小さなお店には頑張って欲しいです。

そんなわけで、私も新丸子、元住吉共に商店街が好きです。

ディスポーザーを使用していない方、シンクの受け皿（？）は市販のものを購入されているのでしょうか。私もディスポーザーは使用しない予定なので、ぴったりハマるものがあったら教えていただきたいです！よろしくお願いします！

>>1460 匿名さん
ディスポーザー、使用されないんですか⁉︎
修理のこととか考えてのことなのでしょうか⁇
市販の受け皿というのがあるのですかね。それは私も知りたいです。

内覧会の時にもらったディスポーザーが詰まった時の器具などと一緒に受け皿もらいました。
もらいませんでしたか？