プレサンス南森町駅前ってどうですか？

交通アクセスはいいですけど、かなり間取りがせまいので単身者対象ですね。
この間取りのレイアウトだと本当に友達くらいしか部屋に呼べない。
仕切りが何もないので、ベッドも丸見えになってしまう。
パーティションでしきっても完全には隠せないので。

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南森町から徒歩1分のマンションって最高の立地だよな
せめて50㎡くらいあれば独身の中高年層に馬鹿売れしそうなのにここは狭すぎるな

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ワンルームなのに来年2月の完成のマンション売るのか
客付けせすに売るのか？
投資じゃなく実需だから？

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坪単価どれくらい？

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プレサンスは大阪市内だと投資用の完成物件はもうないのか？
想定以上の売れ行きで売るマンションがないとか？

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一番利益率がいいからね。実需なんかで作らないでしょ。

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そりゃ専有面積20㎡のワンルームで1戸辺り1700万円とかなら利益出るだろうな

もしこの辺りの地主が土地活用の生和建設にワンルームマンションを一棟で発注すれば同じ面積で1戸辺り600万円くらいの建設費で出来るものかな？

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プレサンス南森町ライズってマンションが来年完成するみたいだけど
近くに同じプレサンスの似たようなマンション作ってお客さんの共食いの奪い合いにならない？

プレサンス南森町駅前(空室8件)の賃貸｜DOOR賃貸
http://chintai.door.ac/buildings/977a7142-7b4d-50e7-8bf9-7eae978f008c

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ビジネスホテルみたいなエントランスで、勘違いしてしまう人も多そうな気がしました。

賃貸物件多いです。
やっぱりプレサンスマンションは賃貸が多いのかもしれないと感じています。

>>近くに同じプレサンスの似たようなマンション
供給量が多いですね。営業は売るために必死になるのもわかります。営業同士って仲いいんでしょうか。

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AタイプとCタイプが掲載されていますが、一体どこが違うの？というぐらいほとんど一緒ということになっていますね。
本当にあまり広くないので、単身者向け、ということになってくるのでしょうね。
賃貸だったら良いマンションっていうことになってくると思いました。
ある程度の賃料を取ることができるかな？

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エントランスは2階の高さまで天井が突き抜けているようなデザインになっているのかな。2階には物件があるけれど、
エントランスの両サイド側にだけ部屋があるという認識でよろしいのかな。

どこの駅も近いですから、
賃貸で出したときにニーズがあるというふうに見て
このようなマンションを作ったのでしょうか。

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1番小さい部屋を買うとしたら、いくらくらいですか？

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