シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

普通じゃん？
三万程度の修繕費キツいとかいうくらいなら
そもそも購入プランに無理があるんじゃないの？

無理して買って管理費とか滞納するようなのが
最近ちまたで多いようだけど、そういう人には
来てほしくないね

>>699
そんな当たり前の事エラそうに言われてもね(^_^;)
それこそどこでも同じやん 笑

だから当たり前の金額を、なに心配しているのよと
いうこと。戸建てならかなりたくさんの修繕費を結構な金額用意してたびたびやらなくてはならないよ。マンションは修繕費積立てで分散していくから安心。まあ専有部分の修理費はかかるけどね

友人が12年前に新築3800万で購入した戸建てで
今年、壁塗り直しと屋根修繕で約100万だそうです。

その他にも水回りや庭樹の手入れなど
戸建てはそういうのの準備も業者手配も全部自分でやらなければならない。
もうあと10年も経てば傷んだところのリフォームも
やらなければならないから、いくら金があっても足りないってさ。

ちなみに建て売り戸建てで周りの住戸も同時期に一斉販売だったせいもあり
10年経過あたりから壁の塗り直しも近所が一斉にやりだして
１戸だけやってないと汚くて目立って肩身が狭いんですって。貧乏丸出しで。

その点マンションは気が楽。
戸建ての方が維持パワーは金額的にも体力的にも精神的にも
圧倒的にかかるよ。

>>704
当たり前だっちゅーの♩ 古(^_^;)

そりゃ今どきのマンションは楽だよ。
エントランスや廊下や通路も敷地内は
掃除もやってもらえるし、セキュリティもしっかりしてる。

ゴミも２４時間いつでも捨てられるし
不在時や寝起きで出られず居留守した時の宅配も
宅配ボックスで問題なし。

そんな小さな事でも戸建てに住んでる時は煩わしくも
当たり前と思っていたがマンションに住んだら楽でもう戻れない。。。

ココは管理費にネットのプロバイダー料金も含まれてますよね。
２４時間管理のゴミも宅配ボックスもあることを考えたら
管理費は全然高くないですよね。

修繕費は他の方も書いてますが、この程度のマンションならぜんぜん普通でしょ。

20年後以降の金額を資料にハッキリ書いてないマンションも多いし
比較しづらいのは確かですけど。

それにしてもこういう確認しづらい情報をネガティブコメントの
材料として持ってくる競合デベさんや買えなくて悔しい人は
ある意味凄いと思います。

管理費の中にはエレベーターの電気代だって含まれている。楽に暮らせるんだよ。買い物たくさんしてもいえのまえまで楽楽持ち上がれる。これはプライスレス。

エントランスのオートロックにエレベーターホールセキュリティゲートで
個人の玄関まで来る前に２か所のセキュリティーゲートがあるのはいいですね。

セキュリティ緩いマンションは勝手にいろんな業者も入ってくるし、
戸建てに住んでた時はホームセキュリティに契約時諸費用と月々で
とんでもなく金払ってた記憶がある。

管理費高い～、修繕費高い～　とか言ってる人は特にその辺も気にしてみたら？
押し売り電波のＮ○Ｋも門前払いで経費削減できますよ。

一階のコンビニは何系列かなぁ？

コンビニは嬉しいけど、うるさくありませんように。

管理費が払える人だけがこのスレを見てほしいですね。外野の人から高いと言われても。

だから普通の管理費だといっているでしょ。
どこも同じ

>>710 名無しさん
受信料は払いなよ。法的な義務だからさ。
給食費を払わないモンスター親と同じになるよ。

ここはマンコミ、マンションスレ。マンションマンセイでおかしくない

ここはマンションスレだから戸建てよりマンションにメリット感じてる人のスレでしょ？
マンション最高で当たり前じゃん。

戸建ての人がわざわざ出張って来る方がおかしいでしょｗ
営業書き込みやらゴキブリやら難癖付けてｗ

戸建てなんてこの時期はゴキブリどころか
地を這うムカデやヤスデやナメクジ対策で大変でしょ。

そうそう、戸建ての時はナメクジいたなあ…
懐かしい。
小さいながらも庭があると
どうしてもナメクジとヤスデとアリは出てくるね。
今のマンションに暮らして5年くらいになるけど
そういうの忘れてた。

今はゴキブリも一度も見てないし、高層だから蚊もいなくて
安眠できる。
戸建ての時は夏は耳元で蚊の羽音が聞こえて
眠れなかったな。

まあ、マンションはマンションで戸建より周りに気を使わなきゃいけないっていうデメリットもあるけど、言う通り管理なんかは楽だよね。マンションは管理を買うって言うくらいだから。

B棟の上の方買いました。
たまに顔を出す千葉の支店に近いところで
セカンドハウスを探していて
あまりよく考えずに購入しましたが、買い物するところも
多そうだし環境はよさそうですね。

1人者だし月に5日程度寝泊りするだけがメインなので、
あまり住人の方と関わることもないかもしれませんが
どうぞよろしくお願い致します。

>>724
立地って言っても所詮千葉しかも八千代市でしょ。それをここでマンションは立地って言われても。

そういえば第3期販売はまだ先のようですよ。

オプションの連絡きた方はいらっしゃいますか？
また何月に契約致しましたか？

オプションは高いですよね。多少の金額交渉は
できるのでしょうか。オプションぐらいは
値引きしてほしい。

731〜733の方々、皆さんがここでおっしゃっているのは、建築オプションですか？それともインテリオプションですか？建築オプションはもうほぼ締め切りされているのでインテリオプションのお話かと思いますが、予算はどのくらいで考えていらっしゃいますか？

インテリアオプションは食器棚、食洗機、ビルドインレンジやエコカラットなど諸々で予算は100万くらいです。
エコカラットは外の業者に頼んだ方が安いかなぁ？

修繕費用3万6千円と管理費1万4千円が他と比べて高くないって、明らかに高いと思いますけど。ここと同じ位の修繕費用のマンション教えて欲しいです。

>>736 匿名さん

いい加減飽き飽きしていますが、
修繕積立金も払えないぐらいなら
最初から買わなきゃいいんじゃないかな。
きっと後で後悔しますよ。

>>736
ほんとうんざり。
こんだけの設備とセキュリティシステムに24時間の管理人やらなにやら。
購入した方は納得して買ってんでしょ。

別に隠して販売されてるわけでもないんだから
払えないようなカツカツな生活なら
無理して買わない方がいいですよ。
滞納なんかされたら他の居住者も迷惑だし。

修繕費用が高いか安いかなんて、感じ方は人それぞれ。ここが気に入って将来的に払える目処があるから買う、ただそれだけ。

修繕や管理費は必要なものだから、高くても
いいじゃん。管理費や修繕なんて不確定で、これより、高くなる可能性もあるし、安くなる場合もある。

>>740
その通り。
修繕費なんてあくまでも目安の金額だから
将来的にどうなるかなんてわからないよ。

安く記載されてても修繕に金が足りなくなれば高くなってしまう場合も多々あるし。

3ldkで修繕積立金は2万7千円、管理費は1万4千円くらいじゃなかったですか？それなら、安くはないがこんなもんかなと思いますが。

もう修繕やら管理費やら鬱陶しいんで、インテリアオプションとか楽しい話ししましょ！うちはエコカラット、カーテンくらいかもですが。

エコカラットいいですよね。友人の家もあって
欲しくなりました。

>>743 契約済みさん

うちもエコカラット欲しいです。
あとは食洗機かな。

うにはエコカラットは施工予定です

うーん。なんか痛いところつかれたから必死に営業さんが火消しをしているように見えてしまいます‥。

私は今回初めて掲示板を覗かせていただいたのですが、ここまで必死なコメントがあると逆に修繕積立金が気になり始めました。

>>747

…というかあなたが他社の営業さんかと思いましたよ。
別に修繕積立金程度で営業をかばう必要も感じないし、
また前から言っているように高いと思えば
他にいくらでもマンションは販売しているから、
ここを買わなきゃいいんです。
本当にしつこいなぁ。

そうですよね。自分としては修繕積立ては多いほうが安心しますよ。

近くの新築や中古マンションの修繕費用と比較したら、高過ぎると言う話なんですが。一戸建てよりも、マンション同士の比較をしているわけで。はっきり高いと思います。