シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

契約済みさん　[更新日時] 2019-02-09 00:45:54

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4.0

契約者専用シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのスレです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572103/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo/index.html

所在地：千葉県八千代市大和田新田字木戸前1147-1外（地番）
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：74.70平米～85.56平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2016-07-05 01:02:39

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート

所在地：千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番地4（地番）

交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分

総戸数： 437戸

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物件概要
所在地	千葉県八千代市緑が丘西1丁目4番地4（地番）
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	437戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]住友不動産株式会社	東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階国土交通大臣（15）第38号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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シティテラス八千代緑が丘ステーションコート口コミ掲示板・評判

1949 匿名さん
>>1947 住民板ユーザーさん2さん

家でやった方が良いかと
1950 住民板ユーザーさん1
どこでも出入り自由だった昔とは違って、今は友達を家に上げない家庭がほとんどですからねー。天気の悪い日なんかは行き場がないよね。勉強でも家に上げたくないのはわかる。大人しくしてるならいいんじゃない？
1951 住民板ユーザーさん1
>>1947 住民板ユーザーさん2さん

だらしなくしないならいい
1952 住民板ユーザーさん1
大人だけならカフェにでも行くだろうし、普段使うのは子供と子連れでしょ？どうせ解放しているなら住人の子供がみんな使えたほうが有意義なんじゃない。迷惑行為をする一部の家庭のためにお飾りにしてしまうのは本末転倒。
迷惑行為へのペナルティを明確化して、管理人の影響力を高めたらいいんじゃない。買って住みだしたらもうお客様じゃないんだから、管理人の注意は住人全体の意向として聞き入れるようにしてもらわないと。
1953 匿名さん
現実的に管理人さんが子供にビシッと注意するのはなかなか難しいと思いますよ、保護者無しの場合の怪我や事故の責任所掌も問題ですからね。
1954 マンコミュファンさん
非常識な子供の家庭の部屋番号を晒せばいいかと。注意だけでは悪さは無くならないよ。ー
1955 住民板ユーザーさん8
ちょっとした質問なのですが、ブリーズ宣伝の外の看板やチラシに、キッズルーム(ブリーズコート専用) の記載を見たのと、
見学案内されてたすみふの営業マンの方が、
ブリーズコートの皆さん専用のキッズスペースもあります。
と説明しながら歩いているのを見かけました。

ステーションのキッズルーム集会所はブリーズ住民も使えるけど、ブリーズのキッズスペースや中庭などはステーション住民は行くことが出来ないということなのでしょうか？
もしそうなら管理費はブリーズ持ちということなんですよね？
曖昧な部分だと思いますが
もしそのあたりお詳しい方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。
1956 住民板ユーザーさん1
>>1955 住民板ユーザーさん8さん

地役権ってやつですね。
エントランス、集会所、中庭は地役権が設定されてるのでステーション、ブリーズ共に使用可。
ブリーズのキッズルーム、車寄せは地役権なしだからブリーズ専用。
共有スペースがブリーズの方が多いので、管理費、修繕積立はブリーズの方が高いです。
と、入居者説明会の時聞きました。
駐車場にできるキッズスペース？はステーションも使用可能みたいですよ。
物件概要に記載されています。
1957 住民板ユーザーさん1
やっぱり車寄せが使えないのは悲しいなぁ
1958 住民板ユーザーさん1
大和田新田の住所だともう届かないのですね。大事な機関などは住所変更しましたが、友人にはどちらでも大丈夫と言っていたので、ハガキなどの郵送物は届かないよと言われてビックリしちゃいました。

郵便局の問い合わせでは新住所の郵便番号は出ないから少し腑に落ちませんが、気をつけてください。