住民さん
[更新日時] 2023-07-07 21:12:08
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみちの契約者や住民用スレです。
色々と意見を交換したいと思っています。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419489/
所在地:大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分 、大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK+N ※Nは納戸です。
面積:63.66平米~100.96平米
売主・事業主:リバー産業
販売代理:リバーホーム
施工会社:リバー建設株式会社
管理会社:株式会社浪速管理
[スレ作成日時]2015-05-26 20:13:11
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里南町1丁目1番1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸(121戸(A棟)、244戸(B棟・C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(A棟)※1 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月予定 入居可能時期:2015年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 大阪本店 [販売代理]リバーホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち口コミ掲示板・評判
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1119
匿名さん
ここリーズナブルで特徴なさげに見えるけど
今後中古価格が上昇するマンションに分類されてるね(最近週刊現代だったか?)
確か4000→4400ぐらいだったような?
理由は自走式駐車場、学区、築浅、豊富な共用施設・・・等々かな
ちなみにDグラ、エアヒルズ、プライムステージが今後10年で-5%だったな
※自分の好みは眺望と空気のいいエアヒルズだが
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1120
unknown
値上がり、ですか。
それはどうでしょうねえ。
平米単価も55万円にまで下がっていますし。
現にA棟19階の4480万で売りに出ているところもずっと売れ残ってますよねえ。
一般的に、一流ゼネコンの物件とは違い、リバーの中古は値下がり率大きいです。
理由はいろいろありますが。
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1121
匿名さん
週刊〇代 2018年8月18・25日号
2025年に値上がるマンション値下がるマンション
ここ 正確には106%でした ここに限っての理由は記載なし
まあ これくらいの値上がりだと当たってたとしても住居費が浮いたくらいでしょうけど・・・
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1122
匿名さん
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1123
住民板ユーザーさん1
今日も学校帰りの小学生男の子集団がソファに寝そべり、ゲームにお菓子....本当にやめてほしいです。
だからゴキブリもたくさん出るのでは?上層階でもゴキブリが平気で出ていると聞きました。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1124
住民板ユーザーさん1
BC棟の駐車場から出てゴミステーションの前を右折するところにカーブミラーの設置を切に願っているのは私だけでしょうか?
何度か出会い頭で危なかった経験をしています。
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1125
住民板ユーザーさん7
1123> そんな事を書いてしまったら、それこそマンションの評判評価を落としてしまいますよ。
管理も悪くて住民のマナーやモラルも低いと思われますからね。
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1126
匿名さん
>>1123
配管トラップに欠陥がない限り ゴキブリの発生はあり得ない
一番多いのが、引っ越し時に一緒に持ち込むパターン
その場合、駆逐後の発生はあり得ない
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1127
中古マンション検討中さん
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1128
マンション住民さん
未だにバルコニーやバルコニーに向かってタバコを吸う人が後をたちませんね
共用部分での喫煙は規約で禁止なのにも関わらず
24時間換気からタバコの煙が入ってきて喘息が悪化しました
エントランスの掲示板にも前々から注意喚起の張り紙があるのに
いい大人がどうして規約を守れないのか不思議で仕方ないです。
守れないならペナルティも考えたほうが良いと思います。
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1129
匿名さん
>>1128 マンション住民さん
部屋で吸っていて、バルコニーに向かって煙を出す。厳密には問題ないのでは?
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1130
住民板ユーザーさん1
最近、エレベーターの出入り口の壁の傷が本当にひどいと思います。
引っ越し業者やら宅急便や配達系の方への注意喚起をもっとして欲しい。エレベーター内も鍵でこすった様な傷に車イスマークのシールをだれかが剥がしたような跡。モラルが低いと感じます。それこそこの二件に関しては防犯カメラから犯人を割り出してほしい。
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1131
住民板ユーザーさん
うちもタバコの煙に悩まされています。。。
ベランダではないのですが、隣の家の換気口がうちの家の前にあり、その煙ですごい匂いが家の前に立ち込めています。。そのため玄関側の窓を開けることができません。
違反をしている訳ではないと思うのですが、周りのことを考えて欲しいなー。と思います。
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1132
住民板ユーザーさん1
エレベーターホールに、B棟エントランスでの注意事項を張り出してくださってますが、未だ平気で裸足になった足で、そこら中走り回り、その足でソファーの上ではしゃぎまくる子供達の横で談笑してる親もいますね。ソファーに貼紙しないと判らないんでしょうか。ほんと、うるさいし汚いです。
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1133
住民板ユーザーさん1
本日2月8日午後7時半過ぎに正面玄関より妻と一緒にウォーキングをしていると駐輪場の暗がりから中高年男性(黒ジャンでメガネを掛けた猫背)が出てきたので、やはり私だちと同じウォーキングかなと思ったが、ウォーキングの姿ではないので???と思いながら何処に行くのかなと見ているとOPHの2号棟の階段を上がっていました。何故OPHの住人がうちの建物の駐輪場から出てくるのか?と思い帰りは駐輪場から戻ることにし辺りを見回しながら帰りましたが、特に変わったことはなかったが何となく気味がわるいな?。住人の皆様不審者には気をつけましょう!この中高年男性を不審者とは断定はしていません!一度セキュリティカメラで確認できるならして欲しいのですが!
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1134
住民板ユーザーさん7
>>1133 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。OPHの方となると、、色々と心配ですね、、
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1135
住民板ユーザーさん1
マナーの悪い住人さんがいますね。共用廊下で子供を自転車で走らせたり危ないです。ほんと、やめて頂きたいです。それを普通と思ってる事に驚きます。皆さんが使う所なので考えて頂きたいです。
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1136
住民板ユーザーさん1
駐車場前に黒のステップワゴンの福岡ナンバーはいつも長時間止めてますよね。もう丸一日置いててさらに張り紙もされてるのに移動しないってどういう神経の方なんでしょうか??引っ越しの邪魔にもなってましたね。信じられないです。
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1137
住民板ユーザーさん1
1136さん、個人を特定するような投稿はお控えされた方がよろしいかと。この時代、投稿者を見つける事は容易いですよ。
あと、色々な方が住まれるから楽しいのに、マンションの価値が価値が、、、と騒がれている方もいらっしゃいますが、それなら価値あるマンションへ行かれるか、戸建てへ引っ越しされるのがよろしいかとも思います。細かなことが気になるようですと、共同マンションは向いていないかと思いますので。
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1138
匿名さん
>>1137 住民板ユーザーさん1さん
1ヶ月以上前の書き込みに今更…。
しかも、いろんな方が住んでるとは言え管理規約も守らないような人のほうが、むしろ戸建てに越した方が良いかと思いますよ。
資産価値を守る事はとても大事だと思います。
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