ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

ここは検討板なんで
規約変えましょうとかBBQやった人に損害請求するとかは住民板で議論したらいかがでしょうか？

検討する上で参考になってます

千葉じゃ洗濯物を外に干すことがデフォルトになってる事に驚きです。
中国みたいですね。

バーベキューは外でやるものだし、洗濯物は中に干すものですよ。

>>1846 匿名さん
では何故バルコニーに物干し竿のハンガーがマンションに有るの？飾り？
それにバーベキュー中でやろうなんて誰もいってないからさ。普通は外でしょ。やる場所を考えろって事。

話題がつまらん。

>>1847 匿名さん

だから千葉なんだって

やろうよ。ＢＢＱ。楽しみだし。

BBQコーナーですからそりゃBBQやるでしょう

勝手に使用してもいいのでしょうか。申し込み？

>>1847 匿名さん
BBQやる場所を考えろといわれても、BBQをして良い場所でするだけですけど。

サンマ、鰯はOKでも、
くさや焼きは禁止ですよね。

①バーベキューコーナーがあるのをわかって買ってるんだから、他人の洗濯物や玄関に煙や油がついても気にしない
③風がなく、煙がまっすぐ上にあがり、誰にも迷惑をかけないようであれば、音を出さずにバーベキューしても良い
②人に迷惑かける可能性があるなら、バーベキューコーナーがあっても使えない

みなさんはどのタイプですか？

当然①でしょ

BBQコーナーなら普通にBBQやれば良いじゃないですか

いちばーん

1番ですかね。バーベキューコーナーがあるのをわかって買っているしわざと匂いつけようと焼くわけでもないので批判されることでもないと思う。

①という書き込みが目立つけど、同一人物が複数回入れている可能性があるから、非常識な人が一人いるだけかもね。

BBQコーナーでBBQやって非常識とは

>>1861
そうですね、本気で本マンションを検討する人物でもないと思います。。

若葉地区のプロジェクトの1件目公式HP出来たみたいですね。
楽しみです。

>>1864 匿名さん
ガーデンズとは関係ないじゃん
わざわざ書き込むことなの？

>>1865 匿名さん

ライバル物件になるわけで関係ないことはないでしょう。

検討者的にはかなり関係あるかと

秋刀魚やくさやを焼きたいとか
自家製スモークやりたくて
ここに決めた人は
どうすりゃ良いんだ。
中国人の家族は、
どんなの焼くのだろうね。

どーするもこーするもBBQコーナー有るからそこでやって下さい

本当に住人なら、自分らのマンションをわざわざ油まみれにしてゴキブリ呼んで、評判と資産価値落とすわけありません。
私は担当から非常時の炊飯場として用意されてると説明されましたよ。
くさや焼くとか煽ってる人はライバル物件の営業でしょう。
相手にしない方がいいですね。

普通にお肉とか蛤とか焼きますけど。

公式HPには
バーベキューコーナー
家族でも、友人でも開放的な空間でバーベキューを楽しめる“バーベーキューコーナー”

と有りますが

バーベキュー楽しみましょう！！

炭火焼きがいつでもできることが決め手になった方も多いと思います。
バーベキューサイトには東屋をかぶせて作って、
屋根裏に排気処理設備をつくるのは、いかがでしょうか。

楽しくバーベキューするのは良いけど
変なもの焼かれたり、奇声あげられたり 、裸で騒がれたら たまらん。
非常時設備の状態確認を兼ねて、アウトドアを楽しむための バーベキューサイトでしょ、ここは。
自分の部屋で焼けない様なものを、
遠出しなくても焼けるからという理由で
ここにきた人がいない事を切に願う。
ここでのバーベキューは、節度を持ってお楽しみください。

公式HPには

バーベキューコーナー
家族でも、友人でも開放的な空間でバーベキューを楽しめる“バーベーキューコーナー”

あんまり友人を呼んでもらいたくは無いけど売り文句なんで有る程度しょうが無いかと思います

確実に被害出るよね。サニー、フィールド、ゲートには。マリーナやブライトの人は喜べるけどね。

>>1877 匿名さん
被害かどうかは知らないけどそれを知って買ってるわけだからね。いいんじゃない？

BBQやるなら事前にちゃんと報告してね。
洗濯物干して出かけられないから。

共用部分の油付着については利用料10000くらいにすれば賄えるんじゃないかな。
バーベキューコーナー使わない人の共益費から出すのだけはやめて欲しいよね。

共益費？？
BBQコーナーの利用料金は分かりませんが料金は管理費に入るでしょう
共用部の管理、清掃は管理費から出すでしょう

>>1879 匿名さん
ネガキャン必死すぎてバレバレですよ

折角の設備なんだからみんなで楽しくBBQすれば良いじゃん

うちはアウトドア大好き一家なのでバーベキューセットは燻製も出来るフル装備持ってますがあそこでは無理ですね。やってるからわかる煙の量や匂い騒音。炭処理施設も無い。数日テント生活したりしますが夜バーベキューして翌日の夕方まで炭って火種が残ったりします。それを知らない人が炭に適当に水かけて消えたと思ってゴミ袋に入れてゴミステーションに置くと思うと非常に怖いです。それにゲートの人達の綺麗な洗濯物見たら可哀想で出来ません。勿論マンションでバーベキュー出来るなんて素敵ですけど。バーベキューをやるなら言ってる人もいるように換気システムや炭処理施設などもう少し施設を充実させないと危険なように思えます。楽しい折角ある施設は分かりますがぼやが出てからでは遅いのではないでしょうか。

確か？炭は使用不可って聞いた記憶があります。※ガスのみ

特にコ字の建て方なので、BBQを売りにするべきでは無かったと思います！

>>1883 住人さん

全くです。炭使うアホでてくるでしょうね。炭の処理も知らない素人がいっちょまえにバーベキューするなんて、怖いですよね。そういう人は器具食材込みのバーベキュー場に行っていただきたいです。
本格的なバーベキューはここでは無理ですよね。。。

ガスバーナー式か炭か分からないけど決められたルールを守ってみんなで楽しくBBQすれば良いじゃない

>>1887 匿名さん
まさに！ですね！正論！正論！

残りは？

>>1887 匿名さん

うん、無理だと思うよ。喫煙するあほとか、酒飲んで酔っぱらうごみとかたくさん出るよ。

間も無く決算月の月末だよ。残り戸数は？

>>1891 匿名さん
だから何？？？

公式HPでは先着順が24件になってます。
全体の残りは分かりません。

これだけバーベキューの臭いや処理、管理で騒がれたら、バーベキューやる人少なそうじゃない？
勇気いる。
うちは、一生やらない。
文句でるでしょぜったい。
別の場所でやるわ。

>>1894 匿名さん
そんな事はないと思いますよ！
皆が皆、このサイトを見ている訳ではないからですから･･･
我が家もやりませんけど

ファミリー世帯多そうだから子供が夏休みなんかの時期は盛況だと思いますよ。
反対派がそれなりにいるみたいだから規約変更で閉鎖の可能性も有るかもですね

>>1896 匿名さん
子供とのバーベキュー、せっかくなんだからちゃんとしたバーベキュー場に連れていってあげたり、キャンプ場に行ったりしなよ。
近場で済まそうとするなんて親のエゴだよ。

ここがちゃんとしてないみたいな言いっぷりですね
ここだってちゃんとしたBBQコーナーですよ
もう住んでる方も居るんです失礼な言い方は辞めて下さい。

ちゃんとしてませんよ...。ちゃんとしたバーベキュー場に行ったこと無いですかね？
車で1時間も走れば自然豊かで、きれいなキャンプ場がたくさんあります。
ここは単なる簡易食事場所みたいな感じです。そのうち飲酒したり、煙草吸う人が出てくるのが目に見えていますし、騒音や臭いでトラブルにもなるでしょう。
そんなとこで子供がバーベキューなんて楽しめないですよ。ただの大人の飲み食い場です。

三井はこの共用設備をBBQコーナーですと明示して販売してるんですからちゃんとしてないと言うのは如何なものでしょう

あなたの言うちゃんとしてるしてないは感覚の話でしょ
規約にも記載の有るちゃんとしたBBQコーナーですよ

それではあなたのご家庭では子供がBBQしに行きたい、と言ったらマンション内のBBQコーナーでやるわけですか...。まあ別にあなたの勝手ですが。
そもそも、何が楽しくてこんなとこでBBQをするのか理解できません。

こんなとこ は失礼じゃないですか？
既に入居してる物件なんですよ。

バーベキューコーナーであって、立派なバーベキュー場ではないよね。
ここをバーベキュー場と思い込む子供はちとかわいそう。

ちゃんとしてない発言と
こんなとこ発言は
取り敢えず謝ったら？

>>1904 匿名さん

でも事実では？しかもここは検討板、本当のことを言って謝る必要はないよ。

こんな所でバーベキューやってマンションの価値落とさないで欲しい人と、こんな所って言い方してマンションの価値落とさないで欲しい人は、目的同じだから仲良くしたらいいよ。

バーベキューは好きだけど、マンション内ではやらない。
ここに来る前、戸建てに住んでたけど、庭バーベキューするときは、数日前にご近所に菓子折もって挨拶に回りました。
トラブルや苦情はなかったものの、気は使います。

戸建の庭はBBQする為の場所じゃないですからね
ここはBBQする為のBBQコーナーですから安心です

>>1908 匿名さん
へりくつはいいから。
どう考えても配置ミス。

やるのは止めないけど、日本は法治国家だからね。実害が出たら賠償しろよ。

みんなで楽しくやれば良いじゃん

>>1909 匿名さん
何が屁理屈なんだろか笑笑
実害…賠償…笑

単に総会で決議をとって防災用のみに限定するよう働きかければ良いと思うんですがね。ここでギャーギャー騒ぐんじゃなくて。

>>1911 匿名さん
車の免許を持ってれば車を運転することは許されるが、事故を起こしたら責任を取る。
バーベキューナーでバーベキューする事は許されるが、ボヤを起こしたり、他人の財産に損害を与えたらその責任を負う。
こういう基礎的なところを理解していない発言と思ったので、屁理屈と言いました。
理解しているなら｢BBQコーナーだから安心だ｣などと発言出来ないはずです。

>>1910 匿名さん
まず、あそこは開放的な空間ではない。
そこからして計算ミス。

車を道路で運転するのは普通
BBQコーナーでBBQするのは普通

折角の共用設備なんだから楽しめば良いじゃん

>>1915 匿名さん
普通かどうかの話ではありません。
権利と義務はワンセットと言えば理解してもらえますか？

>>1913 匿名さん
では、バーベキューには免許がいらないのはどうしてなんですかね？
車に免許が、というのは、運転により負う責任を明確にする必要があるからですよね？
比較対象にはならないと思いますけど？

検討掲示板だから書きます

BBQ反対の人は買わなければ良いだけじゃね？

既に入居済物件で規約に記載の有るBBQコーナーとして運用されてますので

>>1917 匿名さん
免許という言葉に反応されてしまったようですね。
別に車でなくても自転車でも同じことですよ。

免許制をとっていないものに責任が発生しないとお考えですか？自転車は免許なしで乗る権利がありますが、人にぶつかって億単位の賠償が発生した判例はご存知ないですか？
免許があるから責任が発生するのではありません。

バーベキューコーナーでバーベキューする事は許されています。ただし、発生した損害には責任を負う必要があります。
当たり前のことです。

なんか有ったら責任取れとか規約変更して廃止にとかは住民板でやれば？

賠償責任はあるけど、管理組合で保険に入ってるはず。BBQ限らず、共用部分に何かをぶつけて壊すってことも普通にあり得るでしょ。

販売時にこういう説明されたから購入を決めたので、変更されたら困るって人が出てくるし、管理規約の変更って総会決議の特別決議が必要でハードルが高い。それに新築物件だと管理組合による住民自治が機能するまで時間がかかる。それまでは入居時点の決まりが適用される。それを承知したうえで判断すべき。

>>1919 匿名さん
反応されてしまったのですねも何も、
それを書いたのはあなたですよね？笑

言いたいことはそこではないことは分かりますよ。
要は自分の行いに対しての責任を持っていて欲しい、出来なければ使うなという事だと思いますけど
自転車も車も事故を起こすために存在するものでは無いように、バーベキューも実害を起こすための存在では無いですよね。

問題は実害、損害とは何かじゃないんですか？
もちろん、匂いがつく事については散々言われている通り、居住者はそれを承知で入居しているはずなので、それ以外ということなるとは思いますけど。

>>1921 匿名さん

マンションが入ってる保険では、バーベキューでの火災や破損は保証されませんよ。ましてや、他人の住戸に迷惑かけたら個人責任になるから、保険なんか効きません。
まあ、そのうちバーベキュー場は廃止されるよ。マンションでバーベキューやろうってことが図々しいんだよね。

BBQうんぬんは別として
共用施設の火災、破損に対しは管理組合名義で保険掛けてるのが普通だと思うけど

バーベキューで火事なんて、普通に考えて個人の過失でしょ。そんなもんにマンションの保険使ったら損だよ。炭の使用は禁止でしょ？ガスなら火災はまず起きないと思うけど、炭使うあほは必ず出てくるよ。ガス使用のツーバーナーやグリルバーナーは高いけど、炭は安いからね。

保険使ったら損て・・・
車の保険とは違うんだぞ

>>1917でなぜバーベキューに免許がいらないのかなどととんちんかんな質問をして、
>>1919で完全に論破されて、
>>1922で言いたいことはそこではないことはわかりますよって話の流れに吹き出しました（笑）
こういう輩って自分の間違いを認めないんですよね。
ところで、ゲートテラスの皆さんは契約する時に、洗濯物に匂いがつくことを承諾させられたんですか？
フィールドテラス、サニーテラスの皆さん、私は1年くらいは寝室の喚起フィルターを開けておくように言われました。
寝室の喚起フィルターから煙が入ることを承諾したんですか？

思い込みで偏った考えの住人がいるようですので、毅然と対応しましょうね。

保険使うと損ってのは、車の場合無事故割引とかがあるから、保険使って無事故でなくなるとその後の保険料が上がってトータルで損になるって話。火災保険や賠償責任保険だとそういった割引ないから保険使うと損って議論にはならない。ちゃんと勉強しようね。

意外と見落としがちだけど普段の生活でも賠償責任を負うことがあるから、個人でも入っておかないと。管理組合がかける保険ってマンション内だけが対象。

それから、マンションのサッシって実は共用部分で借り物の扱い。借り物を壊した場合、通常の保険ではカバーされないので、特約ちゃんとつけないと。マンション保険だとデフォルトではたいていついてるんだけど、自分で特約をセレクトして見落とさないように。

使ったら損する保険てなんだそりゃ？
誰も加入しないじゃん

>>1928 匿名さん
サッシが20年でガタが来ると仮定して、交換に五万かかるとすると、５万÷240ヵ月で、１ヶ月210円くらいのオプションなら入った方が得かもね。借り物部分はサッシだけじゃないだろうし、交換費も適当だけど（笑）

割っちゃったりしたら結構金掛かるから気を付けましょうって話かと

サッシが熱割れで割れた場合は、管理組合で補修なんだけど、フィルムを付けたたりするとちょっと厄介。フィルムってものによっては熱割れを助長したりするんで、その場合は所有者の責任になる。

油汚れのドアのベタベタ誰が掃除してくれるんでしょう。
部屋の持ち主ですか？
鍵穴とかつまりそう。考えるとゾッとする。

そのうち総会で議題にあがって、バーベキュー場は使用中止になるよ。敷地内でバーベキューすると飲酒したり、小火があったり、何らかの問題が自然と出てくるからね。でも、実際にあんなとこでバーベキューする人いるのかな？恥ずかしいし、お酒も飲めないし、静かにしないといけないし、何が楽しいんだろう。

総会だ規約だは住民板でやれよな

そんなに気になるならMR行って営業に「ドアのベタベタ誰が掃除するの？」って聞けば？

三井がおかしな所にバーベキューコーナーなんて作ったもんだから管理組合も大変だ。最初から防災設備と言っておけばいいものを。
発案者も当然だけど、企画通したひともおかしいね。

>>1937 匿名さん

同感！

ここでなんだかんだって書き込みしても何も進まないと思いますよ。

やっぱり総会でしょうね。
そろそろこの話題は止めませんか？

総会は特別議案だとしたら、4分の3だよ。
これの意味わかる？委任状未提出で総会欠席する人が4分の1出た時点でアウト。
BBQ出来る設備があるマンションに入居しておいて何を今更。

は？委任状未提出が4分の1も出るわけないでしょ。そもそも委任状未提出者が多いマンションってくそだよ。ここもそうなるってこと？

住民板って知ってる？
手取り足取り教えなきゃ分からないですか？

1923

>>1921 匿名さん

マンションが入ってる保険では、バーベキューでの火災や破損は保証されませんよ。ましてや、他人の住戸に迷惑かけたら個人責任になるから、保険なんか効きません。

≪参考に≫
火災保険や自動車保険契約で、多くの方が個人賠償責任保険を特約で加入しています。入っていない人は加入していた方がベターかと思います。なお当マンションでは当初は個人賠償保険が共用の保険に特約されているような説明を受けたような記憶があります。

>1923
いいえ、個人責任の案件でも保険はおりるんですよ。
意外とご存じない方が多いです。
多分、保険の説明会をマンション内でやったほうがいいのでしょうね。

本当は販売時にどういう保険に入るかを説明すべき。３・１１の時、共用部分に地震保険をかけていってパターンが結構あって問題になった。

ここはまだ結構残ってるんでしょうか？

>>1945 匿名さん
そんなのここで聞かないで営業に聞けばいいだろ？

公式は先着順25戸になってるね

すまい給付金って申請書など自ら取得して申請するものですか？不動産会社などから申請してくださいなどと言われるものですか？

自分で調べましょう。

>>1948
不動産の持主じゃないと申請できません。

批判はいらないです。
住み始めて二ヶ月。
ヤオコーも便利だし、外食したくて稲毛海岸駅からタクシー乗ってもワンメーターだし最高かよなところです。

あんまり土地勘無いんですが検見川浜駅周辺は外食とかあんまり無い感じですか？

検見川浜はファミレスが4件くらいでしょうか。
外食なら稲毛海岸でしょうね。

検見川浜駅前にできるイオン、テナント充実してほしいなー

ガーデンズは若干検見川浜寄りですが、稲毛海岸なら徒歩１０分くらいだし、バスでも近いですよ。
マンション近くから総武線稲毛駅行きのバス停が増設された為、最近稲毛へ外食しに行きます！

>>1948 匿名さん
すまい給付金に関して私も不動産会社へ質問しましたが、申請書はもちろん必要書類などもすべてご自身で準備して申請するみたいですよ。

>>1956 匿名さん
ありがとうございます。色々調べてはいたんですがいまいちわからなかったもので。
助かりました‼︎

>>1954 マンション検討中さん

無理無理。だって検見川浜だもん。

>>1957 匿名さん
記入用紙を間違えないようにね。
1人ローン？ペアローン？

>>1959 匿名さん
1人ローンですね

転勤のため、検見川浜に1年前より住んでます。社宅です。
検見川浜って、そんな悪い感じしませんよ、都内までも便利でよいところだなと。
それにしても、千葉は特殊ですね、山側より海側のほうが環境がよい？とされてるので。
普通、山側のほうが高級住宅地が多かったりするんで。

千葉県の山側って成田とかの事すか？
ゴルフ場とか沢山あるただの山だもんな

千葉の教育レベルはどこも差はないですよ。
他の首都圏と比べて、中学受験の比率も低いです。

すまい給付金て全員がもらえないんですね。

部屋を見ているとまだまだ売れ残っている感じですね。
第1街区は横リビング、モデルルームにあった真ん中がリビングの部屋なんかいっぱい売れ残ってます。
決算期は値引きなんかどのくらいしてたんでしょうね？？
完売まであと２年くらいかかるのかな

これだけ世帯数あると、空室物件あっても仕方ないですね。
ここって賃貸物件でてますか？
75平米でいくらで貸せるかしら。

>>1965 購入者さん

やっぱりモデルルームの部屋に影響されるらしいですよー。
縦リビングの方が人気だと聞きました。

>>1967 博多ヲタさん
まさに私はモデルルームのお部屋タイプにしました。
やはり影響されるんですね（笑）

真ん中リビング･･･珍しいですが、実際に住むなると使い勝手悪そう

>>1963
かなり違います。
http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/pho...
千葉の北西部は教育水準が高く、
美浜区は公営住宅群のある稲毛海岸あたりが低いものの、千葉市で最も教育水準が高い地区です。

残念だけど、このクラスのマンションに住むくらいだと、教育水準は低いよ。

どのクラスのマンションに住むと教育水準高いんだ笑

プラウド下総中山ディアージュのスレによれば、プラウドが建つと近隣学校の偏差値が上がるらしいよ笑

検見川浜はレベル低いだろうね。海浜幕張は高いけど。

>>1973 匿名さん
具体的な根拠を示してください。
できなきゃただの主観。

検見川浜と海浜幕張のマンション価格は雲泥の差、収入が多い方が高い教育を受けさせられるのは明白。
検見川浜の町見たことありますか？衰退が止まらないんです。そんなとこには高い教育を子供にさせようとする方ではなく、とにかく安いマンションに住みたい、と思う低収入者しか来ないでしょ。

打瀬の中古マンション2千万代もあるじゃん。
引っ越した友達も何人か中古買ったよ。
リホームするって。
普通に旦那もサラリーマン。
失礼だけど、高所得じゃないし。
新築でグリーナでたとき3千～破格すぎてビックリ。
海浜幕張も一部が高所得エリアだけど、それ以外はそうでもない。

残念ながら磯辺地区も教育水準は高いんですね、これが。
海浜幕張の住人も、戸建てに引っ越す際は磯辺に来ますし。
バブル期にはこの一帯の戸建ては一億を超えていたのですが、
さて、そこの住人の教育水準が低いかどうか。
ちょっと考えればわかりそうなものですよね。

根拠の無いネガキャンが多いですね〜

このマンション安いの？
どんなに安くても3千万後半でしょ？
4千万から6千万の物件ざらにあるし。23区内とかと比べると安いだろうけど特段安いってわけではなくないか？このくらいの金額払えるなら普通に子供を大学まで行かせてあげられる収入の人なんじゃないかしら？
周辺環境とか考えると、子育て世代には最適だと思うけどな。
検見川浜に何か悪い思い出でもあるのかな笑
それとも不動産会社に恨みがあるのかな笑

>>1975 匿名さん

あなたの一生懸命さは伝わりますが・・・

検見川浜は高齢化と外国人街化が進んでしまってるので是非若いファミリー層が増えてくれると嬉しいです。

>>1975 匿名さん

そういうあなたはどちらにお住まいなんですか？さぞかし、高級住宅地に住んでらっしゃるのでしゅう。
ぜひ、これからの物件探しの参考にさせてほしい。

私も是非教えて欲しいです。どこに住めば教育水準高くなります？

>>1981 検討板ユーザーさん

子供を大学まで行かせるなんて、「当たり前」です。

海浜幕張の平均年収が1千万ってみたことあるけど、これが高所得で教育水準の高い街ってことでしょうか ？ ？
千葉県、すごいですね、さすが、千葉県レベル高い！

ちなみに海浜幕張は夫婦正社員の共働き家庭が多いよね。必然的に収入も増える。

なんで海浜幕張の話でこんなに荒れるんだよ比較する新築がある訳でもないのに、よっぽどコンプレックスでも有るの？

ここは検見川浜の物件の検討スレですよ
検見川浜の話しましょうよ

＞＞1989匿名さん
勝手に仕切らないでいただきたい。

私がきょかします。
検見川浜の話をしましょ。

打瀬に住む資金力がないから真砂や磯辺、ってのはひと昔前ですよね。
いまこの物件にとっての競合は、稲毛海岸、千葉みなと、津田沼あたりの新築、もしくは、もう少し待って若葉と言うところだと思います。
私は稲毛海岸のユーロレジデンス、千葉みなと美術館前と迷っておりました。。

ガーデンズだと、稲毛海岸や千葉みなと辺りが競合になる感じですね。
若葉は、価格設定が高そうな気がします。
打瀬part2って感じなんでしょうね。
津田沼の奏の杜マンション群は、若いファミリー層多いですね。
ピーターパンのパン屋さんは平日でも活気あふれてます。
京王線と総武線、通勤に便利なのはどっちでしょうね。
津田沼は都内勤務にはかなり便利。
埋め立て地が気にならないなら、ベイエリアでもよいけど、山側は安心かな。
価格的には津田沼〉稲毛海岸〉検見川浜〉千葉みなとなイメージ

>>1994 匿名さん

津田沼は価格が違いすぎるので比較にならないよ...(笑)

磯辺の中学校は数年前甥姪が通ってましたが、とてもレベルが高い中学校だそうですよ。

いや、公立なら別に普通の学校ばかりですよ。お宅のお子様がレベル低かっただけでしょうね。

公立中は荒れてないことが第一。
授業が平穏無事に成り立っていればいい。

加えて言うなら、部活がさかんで
登下校や課外で子供たちが問題行動が少ないこと。

それって普通では...

>>1997 匿名さん

最低

>>1997 匿名さん
貴方大変失礼な方ですね。
私の甥姪は頭がいい方でしたよ。

塾の先生が、レベルが高い中学校って言っていたそうですから･･･

荒れている中学校は多いですよ。
千葉北西部は比較的今は落ち着いてますが、
20年以上前にはひどい荒れ方をする全国的悪名とどろく中学校も多数あり。

神奈川や多摩地区は授業成り立たない学校も多い。

学力問題は外部の大手模試を受ければ
学力のある子かどうか、即座に分かりますので
議論の余地はないですよ。

千葉の公立高校入試はレベルが高いですよ。
東京私立高校を考える子も多いし、併願にもします。
千葉高、船橋高、渋幕なんて９９％の子は受かりません。

こちらの学区の中学校はそこそこレベルは高い方だと思います。現役生がいます。
来年受験です。
貴女の子供がレベル低いだけって言われそうだけど、娘はいまのところ偏差値68の高校を
受験予定にしています。

あまり公立中学校のレベルの話をしても
受験ってその子の素質と頑張れる性格かどうか次第ですからね。

うちの子の学区は大企業の社宅が多くて、帰国子女がざらにいて
学力が高いと評判だったけど、偏差値は３０台～７０超えまで
ほんと様々でした。

進学先高校もほんとにバラバラですよ。
上は偏差値７５の国立私立から下は偏差値３０台高校もざらにいます。
授業が成り立っていて、そこまで乱れていない限り
公立にはさまざまな雑多な子がいますから、そして、それが公立の良さでもあります。

学力がそれほど気になる家庭は幕張の打瀬エリアに行けばいいのでは
千葉県一の平均年収の学区ですので、ハイソで教育熱心な家庭が多いです。

検見川浜はレベルがというお話が出ますが、ハイソで教育熱心な地域が良いとは限りません。
荒れてなければ普通の公立でよいのでは？
と思います。
受験すればよいのですから。
ハイソすぎてもいろいろとね、あります。
ご主人のご職業でだいたいの年収は見破られます。海外へ頻繁に行くご職業の方が多いです。住んでいるマンションで格差がある。
口には出さないが、価格が安めの大型マンションだと肩身が狭いなど。
お受験で子供は親の期待に応えるべく、家では良い子、学校では先生イジメを繰り返す。
打瀬も学級崩壊クラス、現在ありますから。
優秀で裕福な家庭の子ほど問題おこしたり。
教員の入れ替わりにの多さにはビックリします
。もちろん、モンスターもいますからね、この時代の先生達は大変ですよ。
見栄はって頑張れるなら、ハイソな地域にすみましょう。

>>2005 匿名さん

まあでも海浜幕張の方が検見川浜より、全てでレベルが上かと。
検見川浜って終わった町だから。建物も古いし、町並みも汚い。

>>2006 匿名さん

>>2006 匿名さん
検見川浜のマンションのスレッドにわざわざ来て終わった町とは失礼だと思いますよ。そんなことするあなたは非常識そのものです。

終わった町は失礼ですよね、確かに衰退してるのは事実だけど言い方ってのが有ると思います

打瀬と比べる必要ないと思います。
千葉県一平均年収が高い学区と出ているのですから、わざわざ比べなくとも、わかることです。
どこに価値観をおいているかが大事で、
打瀬を評価なさるなら、そちらを選べばよいだけです。
申し上げたように、ハイソな地域はまたそれなりにいろいろあるんですけどね。

皆さん、Wi-Fiルータ買いました？
リビングから寝室まで届くでしょうか？

住民板で聞いてみると良いかもですね

>>2008 匿名さん

この匿名さんは常にこの板に張り付いて、
ひたすらネガキャンしてるだけの人なのでスルー推奨です。
以前から言ってることが同じなので、同一人物だとすぐわかります。

アンカミスですかね？
終わった町レスに失礼でしょってレスしてる方ですよ

検見川浜って終わってはないかもだけど、将来性は確かに無いんだよね。

>>2014 匿名さん

将来性といわれても…
千葉県で将来性ってあるんですか？
のんびり暮らすには、千葉、埼玉は良いと思う

検見川浜はここ数年かなり外国人の方増えましたよね
将来的には中国人街みたいの出来るかもしれますんね
私は個人的には活気が有るなら歓迎です。

検見川浜に中国人との報告が多いが、
働き先に便利なのですかね。
どこへ通勤しているのですか？

湾岸の倉庫、工場街ですか。
それとも別要因があるのですかね。

転勤で千葉に引っ越してきたとき、中国人が多いことにビックリしたのを覚えています。
以前の住居では中国人はいなかったので。
検見川浜に限らずこのあたり一帯多い気がします。
勤務は都内にお勤めとおっしゃっていました。

海浜幕張の外資系に勤めてた時は半分くらいノンジャパニーズでしたが、中国、韓国の方々は検見川浜、稲毛海岸住まい率が非常に高かったですね。台湾の方は船橋方面が多かった印象です。

周りの中国の人は教育熱心な人が多いです。
習い事も、5ツくらい習わせていたり、お受験もされています。
日本語と中国語を流暢に使い分けていて、うちの家庭より頭はよさそう。

それにしても、中国、韓国人が多いのは千葉県だけですか？
なぜ、検見川浜や稲毛海岸に多いのですか？
理由は？

ここって、中年は買いますか？

若いファミリーが多いとは思いますけど中には中年の方も居ない事は無いと思いますけど

やはり、中年はすくないんですね。

セカンドハウスで買います

セカンドハウスで買うなら温泉つきな熱海とかがいいのではなんて。家はくつろげる場所であってほしいけれど。マンション周りの環境でわくわくできる環境だったら針があると思います。文化センターだったり、図書館だったり、ジムだったり、カルチャースクールだったり。こちらはどうでしょうか。ビーチや公園などアクティブに過ごせそうなばしょですね。

>>2025 匿名さん

セカンドハウスと言っても、別の家庭の・・・・・

別宅？

空き家が目立ちすぎますがどうでしょう。

先日入っていた紹介したら5万円キャンペーン
ああいう携帯屋みたいな安売りやめてー
多分、値引きもしてると思うから値引きしても、あんだけ売れ残ってるてどんだけ‥

売主が頑張って売ろうとしてるんですから応援しましょうよ。

確かに自分のマンションが空室だらけだと、少し寂しい気持ちはあります。 人気ないのかなとか。
今年には全戸売れてほしいな。

気持ち的にはちょっと寂しいですけど売れ残ってるのは事実ですから頑張って売って貰うしか無いね

第2街区の売れ残りを見ると悲しくなるよね。
200世帯くらいあって30-40しか売れてないよね？

>>2036 匿名さん
年内はどうやっても無理でしょ
再開発でも決まればいいのにね

４月で約50％の契約率。
プレミスト稲毛海岸（２０１２年２月竣工、駅から６分）が１年後に当初価格から５百万円位下げて完売したことを連想してしまう。
竣工後半年の９月の販売価格が気になる状況。９月は海浜幕張の大型プロジェクトとの比較もあるのかな？

第2街区は確かに再開発でも決まれば、デベも購入者も決断しやすい。第1街区は？

>>2040 匿名さん
第一街区も空室目立ちますよ。
先に買った方が損て‥
まだまだ部屋の選択肢は沢山あるしね‥

>>2040 匿名さん

プレミストの値下げは先に購入してた人には何かキャッシュバックはあったんですかね？
知り合いが年末に行った際は、300万なら値下げできると言われたそうですけど

契約後に金返すデベなんて無いと思いますが

売れ残りを買うのが一番安いのはマンションに限らないし仕方ないですね。
青田売りの段階でも竣工在庫になりそうなのは解ってたでしょうし

今日はバーベキューしてる人がいますね。
煙が出ないタイプのコンロかな？

けむりガンガン出てたよ。GWなのに、マンションでバーベキューって、なんか切ない。

>>2046 匿名さん

本当に？
非常識なやつらだな。
まだやってやがる

楽しそうだからって妬むなよ。
GWなのにマンションでBBQやってる人を部屋から眺めながらネット掲示板に愚痴書いてる方が切ないよ

今日旅行から帰ってきたんだよ。こんなとこでバーベキューしてるなんて、なんて可哀想な人達なんだろう...。

>>2049 匿名さん

同じく思う。
こんなとこよりバーベキューができる海やら公園の方が気持ちいいだろ。
ここはみんなの壁、洗濯物に油をつけてみんなが白い目で見てるだけだよ

大人のエゴだよ。レジャースポットのバーベキュー場はGW中はどこも混んでてて行くのがしんどい。
金も掛からないし、マンションの敷地内でいいか、みたいな。

こんな家庭ではまともな子供は育たない。

同じマンションの住人哀れんでもねぇ
側から見れば同じマンションに住んでる住人は同じに見られてますよ。

いや、違うでしょ(笑)
ゴールデンウィークにマンションの敷地内でBBQするような家庭は哀れだよ。普通の家庭ではあり得ない(笑)
通常の週末にやるのならともかく。。。

ここが売れない原因のひとつにこのスレ絶対関係してるわ。
こんな罵り合いしてる連中とはご近所になりたくない。

gW中ママ友のマンション中庭でバーベキューやってきた、美浜区の大型マンションだけど、煙が…とか問題になったことないってさ
ファミリー向けマンションだからかお互い様意識が強いっぽい。住民同士も仲良さそうだし
小さい子どもいると庭でバーベキューできるのってありがたい
何かあってもすぐ取りにいけるし
ここの人うるさそうで居心地悪い
そっちの中古買えばよかった

>>2055
今からでも遅くないのでそちらへ引っ越してください♪

側から見れば
◯◯マンションに住んでる人として一括りだよ

>>2055 匿名さん

友達まで子供のこと考えない親ばかりなんだね。小さい子供だからこそ、キャンプ場でおもいっきりバーベキューさせるべきだよ。

色々意見はあるでしょうが
ここはBBQ可能マンションです、売りの一つでも有るし、購入者はみなさん解ってたはずです。
楽しくBBQやれば良いじゃないですか^_^

購入した人達はBBQあるのを知ってて買ったんだから、
そんな文句とか言えないんじゃないですかね？

そんな言うなら買わなきゃよかっただけですし。

>>2060 匿名さん

本当にそう思います。
別にマンションの施設を利用してるんだから良いのではないでしょうか。

マンションの悪口言ってるひとはほっときましょう。

ま、ここは検討板ですし。
このマンションを買えないか、売れて欲しくないか、バーベキューする相手がいなくてひがんでるか、ただ頭の変な人でしょ。こんな執着して文句言う人なんて。

>>2055 匿名さん

戸建てに引っ越しして庭でバーベキューすればいいよ。

何で近くに海浜公園バーベキュー場があるのに、敢えてマンションの不便な使いづらい場所でバーベキューするのか不思議

>>2055 匿名さん
お前みたいな人のこと考えれない非常識がいるから世の中ダメなんだ‥

>>2055 匿名さん

どーせ自分のことしか考えれない人間だろ？
みーんな洗濯物しまって白い目で見てるぞ
非常識人間が

BBQコーナーでBBQやると非常識とは
こわいなー

>>2067 匿名さん

怖いよこのマンションは

もう君たちいい加減にしなよ。bbqしようと勝手だろ。人の行動にいちいち反応すんなよ。暇かおまえら。

GWに旅行いかなきゃ可哀想みたいな考えをしてるからだめなんだろうなこの国は。
いつもみんなと同じ行動パターンでいいのかな？

洗濯物干して出かけて戻って来て洗濯物取り込んでなんか臭いと思ったけど今この掲示板観て驚いた。そういう事か。洗い直します。クローゼットにしまっちゃったよ。この狭さの場所でやられるとこうなるのか。きついわ。

バルコニーに洗濯物干して出掛け無い。
ひとつ勉強になりましたね(⌒-⌒; )

煙が気になる方は二街区の方がいいと思いますよ！

BBQ利用者叩いてこのマンションの評価下げようと必死な方が多いですね。

>>2070 匿名さん
普段忙しく働いてるんだから、GWくらい家族のために旅行計画するのは当たり前だよ...。
別にあなたみたいにGWに自宅でダラダラして子供や家族をほっとくのは勝手だけど、それでいいのかい？

普段忙しく働いてない余裕な人もいるんじゃ無いの？
みんながみんなサラリーマンじゃないんだよ？

>>2075 匿名さん

そんな人は検見川浜に住まないよ

販売主のイメージ戦略でセールスポイントになった
BBQだと思います。

あとは管理組合任せなんで、問題解決したいなら
理事会でどうぞ。

普通に考えて常識ある人ならあんな所でBBQやらないよな。 俺は怖くてできないよ
いつ写真撮られて掲示板にUPされるかわからないのに。

BBQコーナーでBBQやると盗撮されて掲示板にUPされるの？
流石にそこまでクズ住人は居ないだろ！犯罪になっちゃうじゃん

お酒も飲めないし、煙も出せないとなると、せっかくバーベキューしてもつまらないよね

お酒飲めるし煙も出せますよ^_^

アルコールは禁止されてるよ。

２００数十戸売残りありそうですが
秋口から年末にはどの位の価格になるか？
その状況で他所と比較がベターかな

>>2084 マンション比較中さん

そんなにあるのー？
300世帯くらいにしとけば良かったのにねー

住民らしき人達が書き込んでますが、BBQコーナーあるの知ってて買ってるんですよね？
煙が出るのも想像つきますよね？嫌なら第2街区買えば良かったんじゃ無いんですか？
施設内でBBQやってる家庭でまともな子供が育たない？どういう理由で？意味がわかりません。
マンション内の共用施設をお金払って使って何が悪いんですか？
ここに書き込まずに管理組合の総会で議題にあげて下さい。

>>2086 名無しさん

子供「バーベキューしに行きたい！」
親 「じゃあ、マンションのとこでやろう。」
子供「でも友達は車でキャンプ場に行って、バーベキューしてたよ！」
親 「混んでるし、いくの面倒。疲れるのが嫌なんだ。」
子供「わかった」


こんな感じが想像できるから可哀想なんだよ。
バーベキューやキャンプくらい連れてってやれよって思うな。
マンションのとこだと狭いし、周りの目も気になるし、大きな声も出せないし、花火もできないし。
心の狭い子供になりそうだ。

大賛成！！！

>>2086 名無しさん
大賛成！！！！！

>>2087 by 匿名さん

本当にそんな話があったんかな？

子供「このマンションしたにバーベキューできそう！」
親 「確かに、どんな気持ちかな、じゃあ、やってみよう。」


じゃないですか？

正直に、私も一回やりたい、ただ今の時間がない

BBQを叩いてるのはここを買ってBBQやりたいけど買えなくて僻んでる人だよ。
住人は購入時に分かってるんだから掲示板で、しかも検討板でそんな書き込みしないよ。

>>2091 匿名さん

こんな安いマンション買えなくて僻んでる人なんて居ないから...(笑)

やはり住人じゃ無かったね(^｡^)

>>2090 匿名さん

せっかくなんだから、マンションのバーベキュー場ではなくて、ちゃんとしたキャンプ場に子供連れて行ってあげてくださいね。きっといい思い出になります。
会社でもまともに仕事できないんだから、せめて家族サービスくらいは頑張りましょう。

最近、内覧に来た人はいないの？
実際、デベ側から値引きを提示してくるのかな？

>>2095 。さん

連休中マンション内見学されている方結構みましたよ。
売る側も頑張ってますよ。
値引きが気になるならばここで聞くよりモデルルームへ言って聞いてみるといいですよ。
正確な情報が得られますよ。

>>2087 匿名さん
何で心の狭い子供になるのか意味不明。

本当、アホばっかだな。アホだから収入低くて家買えずに僻んでるのかな。

>>2094 匿名さん

あんたはここの住民か？
近辺の団地住民か？
おせっかいだぞ

>>2094 匿名さん

あんたここの住民？
近辺の団地住民？
おせっかいだって

>>2094 匿名さん
本当余計なお世話。後さ、発想が貧困。

>>2101 匿名さん
あまりにも失礼ですね！
本当はあなたを相手にしたくありませんが･･･
ここの住民ですが年収１千万以上ありますので。
バカにしないでくださいな。

山手線の中までまで京葉線or総武線通勤族です。ここか、稲毛海岸、千葉みなとの新築か、津田沼南口か、若葉を待つかで迷っています。
みなさんはどのあたりと比較されていらっしゃいますか

音や臭い、岐阜瑞浪の事件のようなことが起きないことを祈ります。

>>2105 名無しさん

都内のマンションにすれば良いのに。

>>2074
休みたいとき休んで家族旅行してますよ。GWは家にいても別に構いません。

裏の土地は何ができるんでしょうね？
本当にマンションができますかね？
もしマンションできたら売れ残りが更に加速するだけですよね？

>>2105 名無しさん

私はここと津田沼奏の杜と東船橋のパークホームズを比較してます。ここは規模と価格が魅力的なんですが、街を実際に歩いて比較してみると津田沼奏の杜が街自体が新しくてキレイでいいんですよね。でもお値段がなかなか……

>>2113 マンション検討中さん

わかります。
奏の杜は綺麗ですよね。

奏の杜は綺麗ですよね。
ある程度買い物も徒歩圏内で済ませられる
ベビーカーをおす若いママ達も多い。価格はもちろん向こうが高い
都内勤務者には始発もありかなり便利
築浅の中古物件でてませんか
価格もリーズナブルで中古の方が今は人気ですよね
マンション過多で小学校は溢れてるときいたので確認すべき

検見川浜のスレで総武線の話を延々とされも響かないですよ。

住む街を決めるってすごく勇気がいることですよね。私はなんとなく検見川にきて10年ですが、いまさら他の街にいく気も起きず、、

住んでみないとわからないよ。
勤務先が「千葉」と聞いたときショックで死にそうだった。
東京じゃなく、千葉？
出世コースから外されたか？
辞める勇気もなく千葉へ。
あれから2年、なんとか楽しく暮らせてる。
住めば都だね。
ちなみに検見川浜駅5分圏内の分譲賃貸、
海浜幕張の打瀬は駅まで遠すぎるから除外。
徒歩15分、いや物件によってはそれ以上って…
転勤ないならこの辺りで買ってもよさそうだ。

>>2127 匿名さん

出世コース外れて、さらに左遷先でマンション買おうとするなんてすごいね。完全に諦めたってことか。

>>2128 匿名さん

人生をあきらめると
千葉で何とも思わなくなる。

それはそれで住居は安いし
快適な生活が待っている。

単なる勝ち負けとか出世とかで
人生を考えるべきではない。

引っ越し全然してないですね。

まだ相当数の戸数残ってるのに検討板無くなったら売れなくなっちゃう

削除された発言はおよそ想像つくけど、残っているコメントはマンションリテラシー的に残念なものが多く、千葉だから仕方ないのでしょうかねぇ。

>>2136 匿名さん
何とか貶めたいんだろうことは分かりますけど、コメントが下手すぎて浮いてますよ。

>>2129 検討板ユーザーさん

すごい言い訳だね...。負けた人の言葉は軽いな。

見てたけど、炭使わないから煙でてなかったよ。
たぶん。

たくさん出てたよ。炭使いまくってたし。
金出せばガスのバーベキューコンロ売ってるのにねー。

最近全く引っ越ししてないけど全く売れてないのかな？

>>2136 匿名さん
あなたのような酷い人は隠したいですね（笑）

なにいってんの？炭は規約で禁止されてるでしょ？

共用施設使用細則、別表第11の9に炭は禁止と書いてあるよ

マンションの狭い周りが視線だらけのバーベキューてどういう神経なんでしょうね

>>2143 匿名さん

そうそう。
ガスのバーベキューコンロレンタルしてますよ。
炭は禁止のはずです。

>>2145 住人さん

バーベキュー自体は禁止されていないので、やるのはその人の自由ですよ。
あなたにとっては神経疑う内容かもしれませんが、すべての人が同じ考えではないのではないでしょうか。

それではせめてルールを守って炭は使わないでくれ。コールマンからロードトリップという3万くらいのガスコンロ売ってるから、利用する人はそれ買ってからにしてくれ。炭使うのが頻繁に見られたら、もう禁止にしよ。

>>2147 すみとさん
うん ルールくらい守れよ。
非常識人間

やろうよバーベキュ-。

バーベキューの話しかないのですか？

これだけ？

バーベキューマンションなんで 笑
反バーベキュー派VS非常識人間

>>2152 住人さん

対立の構図はそうではないのでは？(笑)。

バーベキュー肯定派との対立と入れないといけませんね

>>2149 住人さん

あなたの価値観で非常識と言われてもこまります。
マンション管理規約でもバーベキュー自体は禁止されていないですし。
そんなにバーベキューが嫌ならここで大騒ぎしないで自治会に掛け合ってマンションの管理規約を変えるとか動かれた方が良いと思いますが。。。

>>2154 すみとさん

なんであなたは、ここでバーベキューするの？トラブルが起こらない外にいくのが面倒なの？

>>2154 すみとさん
どこの国の人？

>>2155 匿名さん

じゃなくて、規約に禁止って書いてないって言ってるの！
わからない？
で、なんで自治会になぜ申しでないの？

>>2156 住人さん

日本人でも非常識な人いっぱいいる。

>>2157 匿名さん

答えになってないよ。

私も管理規約でBBQを禁止されてない以上、やるやらないは自由だと思います。
ただルールを守るのは絶対条件の上ですけど。

バーベキュー問題、住民板でやってくださいよ！

だから管理組合の仕事なんですよ。
BBQ問題は。

規約をつくったのはデベ傘下の管理会社なので
責任はあるんだけど、
管理組合が主たる運営者だからね。

本来は管理組合の仕事だけど、入居直後は管理組合がまだ機能していないから、管理会社が代行してくれてもいいんだけど。

まあ、完成物件ってそういうところもチェックポイント。

マンションって管理組合による住民自治が基本なんだけど、新築分譲マンションって見知らぬ人たちが集まるわけだから住民自治が機能するまでには数年かかる。

三井の管理会社ってそういったところのフォロー、あまりできてない印象。

毎回思うのですが、BBQの施設が嫌ならこのマンションを買わなきゃいいじゃないですか！それと買った人はこれがわかってて買ったんじゃないんですか？

住民板でやったら

バーベキュー問題はデベロッパーの責任、そう思ってるくそはどうしようもないと思うな。ここでしっかり管理組合が中心となって対策していかないと、今後もトラブルは続くと思うけどな。まー、こんなマンションでは理事委員を輪番で出すとろくな人は選ばれないから何も解決できないだろうけどね(笑)

>>2155 匿名さん

なかなか機会がなくバーベキュー施設は利用したことありません。
規約でバーベキューは認められているのでやるのはその人の自由と言っただけで、バーベキューを実施してるなんて発言していないですよ。
ご自身の思い込みと価値観だけで全てを判断されここに書き込まれていますがそんなにバーベキューに嫌悪感を示され、実際に困られているのであれば管理規約を変えるよう動かれた方が大人の対応ではないでしょうか。
まあ、匿名の掲示板を利用して色々発言して人を攻撃したとしても、規約を変えるような具体的な行動なんてできないんだろうな。

>>2161 匿名さん

バーベキューで騒いでいる人そもそも住民かもわかりませんよ。

バーベキュー問題はデベロッパーの責任、そう思ってるくそはどうしようもないと思うな。ここでしっかり管理組合が中心となって対策していかないと、今後もトラブルは続くと思うけどな。まー、こんなマンションでは理事委員を輪番で出すとろくな人は選ばれないから何も解決できないだろうけどね(笑)

>>2168 すみとさん

バーベキューを利用したことがない人は発言しなくて結構です。理由を述べない個人的な意見は不要です。

バーベキュー反対運動してる人！
規約を変えたいならなぜすぐに行動うつさないの？
なんで？
こんな顔の見えない掲示板でガダガタ言っても解決できないのわかるよね？
明日、管理組合に連絡したら？
毎回進歩のないレスみるの、飽きたわ！
バーベキューの話題、もうどーでもよい。
やろうがやらまいが興味ない。

話かわって、住んでる方、ここのマンション防音性能どうですか？
隣上下の騒音って聞こえます？
子供さんの騒ぐ声やら、走り回る音、楽器、ペットの鳴き声など

>>2171 匿名さん

そんなことないだろ！

バーベキューをしたことない人間がレスするなという方が暴論だろう。

BBQやる奴はこの掲示板見てやれよ

>>2171 匿名さん

これ以上暴論吐き散らかして掲示板を荒らすのやめていただけませんか。
と書くとまた暴論吐き散らかしてしまうかしら。

ここは検討版であなたがどれだけバーベキューが嫌かを主張する場ではないですよ。

住民です。

もうBBQ問題やめません？笑
ここでいくら話そうが規約は変わりませんし。

防音に関してですが両隣と上下にも住んでる方いらっしゃいますが、まったく生活音は聞こえませんよ。
電車の音が少し聞こえるくらいです。

掲示板使って意見しても無理ですよ。
そもそも本当に住民であるかは掲示板上では誰もわかりません。私も住民ではありませんし。

何号室の人間が使ってるのかわかるようにしておけ規約違反は自重するはず

>>2178 匿名さん

自重とか規約違反とか何に対して発言されていますか？
よくわかりませんねー。

>>2176 通りがかりさん

音はうちも時々電車の音が聞こえるくらいです。
結構静かだと感じております。

防音ですが、場所によると思います。
近隣がどんちゃん騒ぎで最悪です。
まだ入居も少ないのでいいかもしれませんが、今後どうなるかわからないと思いますね。

今静かな方は、周りに恵まれているのでしょう。

防音のことですが、ここは静かなマンションです。電車の音は覚悟していたのですが、窓を閉めていると、全く気になりません。窓を開けるようになった今も、電車の音は時々聞こえますが、うるさいと思ったことは、ありません。また、お庭でお子さんが遊んでいる姿はありますが、家の中にいると、全く気になりませんね。お隣や上下の音や声もほぼ聞こえず、快適に過ごしています。先日、両親が来ましたが、静かだねと言ってました。

まあ、京葉線は本数少ないから、気にするほどでも無いでしょ。それよりも中国人の多さに驚く...。

>>2183 匿名さん

住居人に中国人がいるんですか？

>>2184 マンション掲示板さん
それはいっぱい住んでますよ。

夕方の中庭の子供の遊び声というか奇声と、その親の井戸端会議うるさいですけどね。
ロの字型なので、上階ですが結構響いてます。

>>2186 匿名さん

マンションを検討する上で、外国人が多いという情報は必要だと思うが？

>>2189 匿名さん

事実だからね。デメリットであることには違いないでしょ？現実逃避してどうするんだよ(笑)中国人が多い地域に住みたくない人もいるし、あなたのようにマンション安けりゃ他は何も気にしない人もいるから。必要な情報だよ。

>>2191 匿名さん

荒らさないためにコメントする必要はないからね(笑)頭悪いな。
重要な情報を流して、荒れてしまうのは自然な流れだよ。あんたみたいなイエスマンはここにこないほうがいいよ。会社でもそれなりにしか出世できないだろうけど、まあがんばりなよ。

>>2193 住人さん

確かにおっしゃる通りですね。
>>2190さんの発言は相手への配慮を感じられません。

中庭で騒いでるの結構響きますよね。

明らかな荒らし投稿はスルーが鉄則ですよ。構ってちゃんは相手にしなければそのうちいなくなります。

いなくなればとは思いますが、相当手強い構ってちゃんなので、当分いなくはならないと思います。。笑

お前らが上げるから冷やかしの対象になってるんだろw

>>2196 マンション検討中さん

何でここにいるんですか？
バカにするような発言をして何かを晴らしたいのですか？
本当に迷惑です。
ここはマンションを中傷する掲示板ではないですよ。

外国人って何が悪いの？

外国人が住むマンションは人気があるのよ。

中国人ってモラルがないことで有名。マンションの価値落とすだけ。

>>2208 匿名さん
人種差別の言論は許せない。中国人の方もこの掲示板を見るかもしれません。発言を注意してほしいです。

中国人は！とは言われますが、ちゃんと挨拶もするし普通だと思います。
日本人で挨拶しても無視！って方も数人遭遇したので、そっちの方が不愉快かも。

>>2210 匿名さん
私も同感です。

外国人といったら、昔は欧米人を指していたが、
いまでは中国、韓国だからね。

今は、中国人の方が所得が高いし。
日本人だけ世界の発展から取り残されつつあるよな。
10年前までは純ドメでも生活できたかもしれないけど、マインドセット切り替えていかないとこれからはヤバいと思う。

やはりこの物件は人気ないのでしょうか？駅から近いしマンション高騰のご時世のなか、そんなに価格は高くないし。検見川浜に地縁がないから、よくわからないのですが、購入を控える理由ってなにがあるんでしょうか。

物件どーこーより立地が人気無い理由じゃないですかね？
千葉だと一般的に京葉線沿線より総武線沿線の方が人気みたいですし、京葉線沿線の中でも浦安、海浜幕張、稲毛海岸、千葉みなと、蘇我なんかと比べたら検見川浜は人気が無いんじゃないですかね？
私は今海浜幕張に住んでますが稲毛海岸や検見川浜のイメージって団地と高齢化と中国人であんまり良いイメージないですもん。

>>2216 匿名さん

2215です。とても参考になる情報、ありがとうございます！子供の野球場潰してこのマンション建てたり、小学校潰して市は土地を売っていたりと、なんか違和感を感じていました。
地縁があって、住み続ける目的なら、いいのかもしれませんね。

今日もバーベキューやってるアホな奴らがいるな

>>2220 住人さん
だから、アホじゃないってw
それただの共用施設の利用ですから。言ってる意味分かります？

土曜の昼間にBBQやってるのを部屋から見ながら掲示板に悪口を書いてる姿を想像すると悲しくなってくるな。

BBQルール守ってやってるなら全く気にならないけど。子どもが楽しそうで微笑ましく見てましたが。

>>2222 匿名さん
同感です（笑）

休みの度に布団干せん最悪

スタディールームって予約制？お金かかるのでしょうか？

>>2226 マンション検討中さん
予約は不要ですし無料です。

>>2220 住人さん

いちいちバーベキューする人がいるとネットの掲示板に悪口を書くって陰険ですよ。
共用施設使っているだけなのに悪口言われたらたまったもんじゃありませんよ。

>>2225 匿名さん

それを承知でゲートテラス買われたんですよね。

でも上から見てたけど煙は出てないよね？

普通に煙出てましたよ。

炭火が禁止なだけですよね？
肉焼いたら多少煙は出ると思いますが。。

皆さんこの共用施設あるの承知で購入してるんですし、BBQやる方がいると毎回悪口投稿するのやめませんか？

ガスじゃなくて炭使ってたよ。

BBQやっているところ、初めて見ましたが、炭も使っていないし、煙も出ていませんでしたよ。
マナーも良かったように思います。
前の方でも炭を使ってるという書き込みがありましたが、ガセネタだったのですね。
どういう目的で嘘を書くのか、不思議でなりません。

炭を使ってるとか嘘はいかんですね。
最近の売れ行きはどうなんでしょうね？
引っ越ししてるのを全然見かけませんが。

炭使ってたって(笑)だいたい、ガス使ったとしても煙も臭いも出るよ...。

部屋からジーッと炭なのかガスなのかBBQを覗いてるのか、狂気を感じるな。

300も売れてないのかな？
ブライト側を見るとスカスカ状態ですよね。
酷いとこになると1列全て売れてない。
サニー側も、フィールド側も全く売れてない列がありますが‥
こう行った部屋は大幅値下げしてるんですかね？