プラネスーペリア松戸秋山ってどうですか？

電車代が高いから売れないのかな？

どう考えても物件の魅力でしょ。
駅前は完売してるんだから、証明されている。
この物件は、敷地面積はあるんだから、もう少し外観とか共有場所に遊びを取り入れて豪華さを出せば良かったのでは？
植樹とか公園つくるとか。
結果500万値引きするくらいなら、そっちに金かければ良かったのに、ケチったせいで売れないんじゃないかな。

良い物件なのに営業が悪くて売れない事にしたい人はが居るだけ。

営業がダメダメでも売れる物件は直ぐ売れる。

イーストはもう完売らしいからやはりウエストの場所が悪いかな
464の目の前だから窓開けたら高層階でも騒音は凄い

イーストまだ完売してないみたいです。
かわらずイースト、ウエスト合わせて11戸みたいです。ウエストは、確かに464沿いですがペアガラスで騒音対策もきちんとされているみたい。売れないのは、3LDKといいながらも平米数がどの部屋も小さいから。でも営業は、3LDKを強調するんだなぁ。来年になれば値引き1000万円もあるでしょ。だって築2年になりますからね。

電話で問い合わせたらイーストは完売だそうで

駐車場はもう平面は満員御礼、立体のみらしいですね

マンション検討中で、先月ここのモデルハウス見させてもらったけど、営業さん特にしつこくなかったよ。
また行ってみようかな。
イースト完売になっちゃったんですね。

二度目のMRって事は購入ですね
おめでとうございます。

ご契約おめでとうございます。
新築物件でないので、値引き1000万円を目指してください。ご検討を祈ります。

静かで良い場所だと思うけどね。

でも、目の前が464だからうるさいという人もいるし。どっちなの？

ウエストは目の前が国道なんだからうるさいに決まってる

ターミナル駅みたいな駅の雑踏や繁華街の騒がしさみたいのが無くて静かって意味じゃ無いですか？
国道目の前ですから絶対的な騒音で言えば静かでは無いでしょうね。

通り沿いでもベランダが国道の反対側なら全然静かなのにね

物件概要を見ると、2棟のツインレジデンスで団地を構成していて、
管理組合はそれぞれの棟ごとに立ち上げる形になるのですね。
とは言え同じ団地なので、団地間の親睦を深める交流イベントや
合同防災訓練のようなものがあるのかも？

人それぞれなんですかね。
現地見たけど、自分はそこまで煩さは感じませんでした。

いろいろな考えの方がいますから。よいと思う人は、すぐ購入するし、よくないと思う人は、購入しない。
築２年建っているのに売れないのだから。よいと思う人がいないのでしょう。

イーストは2年かけて先日完売。
遅れて建ったウエストも、来年には2年の月日が経ってしまいます。
販売の皆様にはこの街の良さをもっとアピールして、頑張って頂きたいと切に願っています。

この街のアピール？
現に駅前に後から建った方はとっくに完売しておりますよ。
値下げしても完売できない理由は建物自体の問題でしょ〜

コストカットが目立つ
松戸秋山の土地柄から駐車場はもっと欲しい
ウエストはバルコニーが通りに面していて煩い

売れない原因はこんなとこかな
売れなきゃ販売会社が管理修繕費を払い続けるわけだから叩き売りもあるかも
流石に1000万引きなら引く手数多かと

ここはお買い得な物件
今になって注目度が増してきている

えっ！注目されているの？
注目されているのに、完売しないのは、なぜでしょう。

ウエストは騒音気にする人にはまず無理だな

いっそ北向きならまだよかったってそれは流石に無いか

まず無理でしょうね。音ってなんだかんだいって一生ここに、住むとなると気になりますよ。

結構前に6階だか7階のウエストの部屋を見に行ったら窓は開けられる状態では無かった
道路がもろに目の前で464は交通量も多く音を気にする人はまず無理かと

今週末、内覧検討してますが、こちらはペットの飼育は大丈夫でしょうか？

まだ完売してないのですね。

消費税の上がる前には完売するでしょうね。

ペット可能ですよ。
1階の方はほとんど飼っているような気がします。
駐輪場の出口に足洗い場があります。


騒音はほとんど聞こえないですよ。
昼はトラックなど車の通りが多いですけど、夜はほとんど車は通りません。
昼だけ内覧行った人は気づかないでしょうね。

9時過ぎの駅前を見にくればわかります。車がほとんど通らず驚くほど静か。いい意味で田舎っぽい。

強いて言えば、たまにバイクでブンブンする人が通る時に音が聞こえるかな。
それ以外の防音はしっかりしてます。

あと寝室は反対側なので寝ていて騒音が気になったことは一度もありません。

>>318 匿名さん

早速のご返答ありがとうございます！
週末に内覧行ってみようと思います！

和室のある部屋が多く残ってるんですかね。
今はあまり需要がないのかな…
でも私は畳好きです！

和室の部屋は少ないと思いますよ。リビングと洋室がつながって広々リビングを勧めているので。また、和室がある部屋はモデルルームになっているところが多いです。当たり前ですが、角部屋とかモデルルームは、完売しています。和室の部屋があるところと決めつけないで内覧してみてください。和室の部屋が希望なんですよねと言うと、営業マンは、絶対、今契約しないと当たり前ですが、営業トークをしてくるので。

320さん、まだ和室のある間取りも残っているようです。
今販売中の間取りを見ていると、どのプランも各部屋に窓があって
陽当たりが良さそうかなと思いました。
随分値下がりもし始めたので、今買い時かもしれないです。

322さんに質問いたしますが、具体的に何部屋残っていますか？マンションを購入するときに角部屋を希望される方が多いと聞きます。残り9部屋のうちどの位残っているのでしょうか？売り主に聞くのが一番ですが、曖昧なことをここに書くのはよくないと思うので…。

角部屋はあっても2階以下とかでしょうね
464沿いの2階以下は音が気になるかと

友人がペットを飼っています。毛の長い白い犬で、トリミングもして家族一員のようです。
ペット可のマンション、以前は少なかったものの、今は比較的多くなってきて住みやすそうです。前はペット可のマンションで検索して該当する中で探していたと言っていましたから……。
今は、ペットの足洗い場があったりするマンションもありますよね。

売り切りたいのか割引住戸もありました。500万円ダウンとか580万円ダウンとか大幅な金額ダウンでかなり魅力的です。駅から2分とあってよさそうに思いますが、これで完売するといいですよね。

駅から２分ですし、大幅値引きしていますが…。築２年経過して完売できないのは、それなりの理由があるのでしょうね。

今の新築マンションはペット不可のところの方が珍しいですよ
ドーベルマンとか飼えるところは滅多に無いですけどね
反町松島夫妻のマンションも規約違反だったらしいですね

こちらのマンションはKYB問題は大丈夫なんでしょうか？公表しないので、購入に戸惑います。
営業の方に聞くと話してくれるのだろうか…

問題あっても公表しないでしょう。
だって、２年も売れていないのですよ。
こんなの公表したらもっと売れなくなります。
営業に聞けばうちは、大丈夫といいますよ。

免震でも制震でもないんだからダンパーなんて無いですよ。
普通に杭打ってその上に鉄筋コンクリートのマンションが有るだけですよ。

確かにおっしゃる通りですね。
免震するほどのタワーマンションでもないし。
免震以外に震えることは、たくさんありますよ。
まあ、一度足を運んで営業と話をすれば納得いきますよ。地震より怖いとはどういうことかよくわかります。

》331さん

地震より怖い事とはどういう事でしょうか？
先週内覧に行き購入に迷ってるので、非常に気になります…

先週、近くにシャトレーゼがオープンしましたよ。家族連れがたくさん集まっていて、みんな楽しそうでした！
来月にはウエスト斜め向かいにパティスリーがオープンするみたいです。
春にオープンしたコメダ珈琲も含め、甘い物に困らないエリアになってきました。笑
この地域はのんびりしてる方が多くて皆さん親切ですし、近所にある東部小は真面目な子が多いので、将来子供が大きくなった時も安心です。
住民として、おすすめできる場所ですよ！

購入するのに、マンションの営業担当者ってとても大切ですよね。ここの営業担当者は、？？というのがたくさんあり、購入をやめました。購入してからって大切ですからね。

駅前のロータリーにあるヴェレーナがよく見えますが、子供のことを考えると駅前と違って464号線を渡らずに小学校と中学校に通学できるのは魅力的。

セブンイレブン前の押しボタン式の信号を大型トラックが何台も通る中渡っている小学生達を見るたびにそう思います。
セブンイレブンに入ってくる時の巻き込みもすごく怖いです。

最近はベルク、マツキヨに加えてダイソー、シャトレーゼと商業施設が増えて生活しやすいです。

周りに新しい一軒家が増えましたね。

若い夫婦が増えたと思います。
子育て世代にとっては、理解し合えるので住みやすく感じます。

先日コメダ珈琲に行った際も子連れの方が多かったです。
子供用のコップ、イスを持ってきてもらい、子供が水をこぼした時もすぐに対応して下さり、子供に優しく接してくれます。

些細なことですが、住みやすいなと感じました。

私個人的には、大型トラックが何台も通る464号沿いに建っているマンションの方が排気ガスや騒音が気になるので、駅前のマンションを選びたかったです。
駅前の4棟はベルク側の大通りからも離れていて立地的には魅力を感じました。

確かにペアガラスで騒音問題は、なんとかなるにしても、大型トラックがバンスカ通るその側にあるマンションってあまりよくないですよね。

通り沿いのマンションの宿命でしょう

1000万値引きすればさすがに完売確実でしょうが

騒音を気にする方多いですね。
最近の窓ガラスはベランダにいたら別ですけど、室内ではほとんど音はしないでしょう。

排気ガスは大通りに面してるマンションのとその一本裏にあるマンションとで空気が変わらないでしょう。
強いて言えば、隣の畑からくる砂は気になる。
駐車場の車が砂で汚れてた。

しかし、営業担当がなぁ…
6階の部屋まだ空いてるんですね…