＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part2

ここもAirbnbで資金回収するには良さげな物件ですね

なりすましの方はご遠慮ください。

７月よりまた、販売価格を上げるみたいです。
初期の価格で購入できてラッキーです。
インテリアの内見会の案内が来たので購入はしないけで参考程度に見に行きます。

ブログを見ると46階まで出来上がったみたいですね！
問い合わせの状況と残戸数からも値上げしても売れると踏んだんですかね。

値上げはいいけど、ちゃんと完売してほしいなぁ。

へぇ～、また値上げですか。資材と人件費(労賃)の上昇は、復興需要とオリンピック
需要で大きいのでしょうが、人気が強気を支えているんでしょうね。

他の新規売り出しマンションの価格はやはり高くなるのでしょうか。OMPの既購入者は
ある意味ラッキーでした。

昨日MRに行きまして重要事項説明聞いて参りました。7月から値上げが決定し最大で500万円程度上がる部屋もあると営業の方がおっしゃっておられまきたよ。残り50戸くらいだそうです。

完売する気ないのかな・・・。
竣工してからの方が売れるっていうし。

500万円も上げて売れるような部屋があるのかな～…
ただ、営業の方からは余裕を感じましたので、勝てる見込みがあるんでしょうね。

まだ販売が始まっていない競合物件の予定価格がもっと高くなってるのがもうわかってるんでしょうけど、でも500万は大きいですね〜

情報が錯そうしていますね。
連休明けのＭＲ移転時点で４６戸程度の残数だったような記憶です。
ならば、１か月以上まったく売れてないのでしょうか？
残りの価格帯は４，０００後半～なので５００万の値上げは考えられるとして。

堂島川ユニハイムタワーは、６０００万以上
南森町クリスタルタワーは、８０００万円からです
となると、パークハウス中之島はいったいいくらのなるのでしょう？

ＯＭＰ営業は、勝算あるのでしょうね！でも早く完売の一報が聞きたいです

500万！？
すごい強気ですね。

46戸の残戸数は価格表でじゃないですか？？
抽選で売ろうとしてる部屋とかは出してないと思うので、実際にはもう少しあったんだと思います。

いま時点でそのくらいじゃないかな？？

残戸数を営業の方に聞くとかなりいい加減です。（営業政策上、わざ
とそう答えている？)

私の場合は娘夫婦が探していましたので、私の担当の方に残一覧表を
見せていただきましたが、一ヶ月前くらいに残は30室を切っていまし
た。(この時、実際は50室だったとしたら選択肢を狭めているわけで
大問題です。）

その他に低価格帯の抽選の分が数室ある(ブラインド)とおっしゃって
いましたので、現在は少なくとも30室に満たないと思っています。

前回の値上げが3～5％だったと思うのですが、如何に高額の部屋が
残っているとは言え、500万の値上げは信じられません。

何れにせよ上記は私の想像に過ぎませんので、MRを訪問し判明したら、
こちらに書き込みます。

インテリア相談会の案内とパンフが届きました。
フローリングシリコンコートが魅力に感じましたが、私たちはシートフローリングしたので
どうなるのかな？
検討されている方いらっしゃいますか？

いいとは思うのですがフローリングワックスでもいいのかなと思いました。バルコニーのタイルはどう思いますか？今回のインテリアオプションですが、契約初期のオプションと重複してるものがいくつかある様に感じましたが。

インテリアオプションの紫外線99%カットのフィルムの効果についてご存知の方いらっしゃればご教授ください。

最近契約しました。今までずっとこのスレを拝見しまして、たくさん有意な情報をいただきました。
本当にありがとうございます。みなさんよろしくお願いします！
ちなみに、子育て世代はどれぐらいいらっしゃるのでしょうか？
幼稚園ぐらいの子供がいるので、気になります。

103さん、宜しくお願いします。
私も子育て世帯です。まだ幼稚園にも行ってない子供が2人います。

宜しくお願いします。うちも子育て世代です、入居楽しみですね。

もうすぐ出産を控えており、これから子育て予定です。同じマンションで同級生がいてくれたらいいなと思っております。