Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 9）

お金ある人はたくさん買って賃貸に出して
安くしてね…

バブルはじけた後売りに出るの待って内装やり替えることにしよう
問題はいつはじけるかだわ

諦める人が多数でますように。

諦める人が多数でますように。
私は諦めません。

>>187
大丈夫。あなた確実に買えるから…
予算15000だったけど、買えませんから…

>>185

安いときには売りに出さないよ

>100平米は65万くらいで貸せるから、
無知なの？
麻布や青山じゃあるまいし、ここは45万ぐらいがせいぜい。
賃貸利回りでもかなり割高だから損な物件だということを早く認識したほうがいい。

自分の預金額を開示するひとが多い不思議な物件ですね(笑)

匿名板だからね。通帳のコピーでも添付しないと信憑性０だから。こんなとこでも見栄張りたいのかね？このマンション検討者の民度を反映しているようで・・やはり目黒と都心区3Aエリアとは雲泥の差なんだね。価格だけ近づけても笑

地権者分を除外しても６００戸程度の売り物件。
この価格帯だと年収２０００万以上対象だろうが、６００世帯もいるかね？
資産価値のダダ下がりが、ほぼ確定的な割高物件を買いたい人って。
中古で価格が小慣れてきた５〜１０年後以降に買うのが良さそう。

600なら買いたい人いると思うけどなぁー。
仕様は残念だけど、中国や台湾やシンガポールの人たちはそんなの見ないだろうし。

この物件は日本人富裕層だけを対象としてるのではなく、中国人とかを含めたアジアの富裕層も対象としているので、多少高くてもすぐ売れるでしょうね

>>192

所有者は地権者三分の一、地権者以外の日本人三分の一、中国人・華僑三分の一くらいになるんでしょうかね

>>190
我が家が実際に貸してるからいってるんですけど、、、頭だいじょうぶ？

>>81
全部屋床暖以外、OWCTでも全部満たしているなあ。

>>198
owctは場所が悪い
そんな場所と比べるな

７，８年後だったら何割くらい下がりますかね？

>>198
あそこは間取りも最悪

>>200
オリンピックまであげつづけて、結果変わらずに1票！

>>193


600世帯いないわけないでしょ。

>>190
45万なら80平米くらいだよ

昨日、モデルルームで赤ちゃん連れカップルを沢山見かけました。皆さん２億近い物件をお買い上げになるのでしょうか。リッチですね。

＞205

三人家族だと、100平米は欲しいところですよね。
親から援助もらうのですかね？

それとも、狭い部屋でせせこましく暮らすのかしら？

バブル、バブルいわれてますけど、まだ大丈夫では？

リーマン前には、広尾のガーデンフォレストとか、定借にもかかわらず、１０億とかあっさり売れてましたから。

>>206

自分で買うでしょ。

自分たちがお金ないからってみんなないとおもわないでください！

赤ちゃん連れか。ファミリーマンションの雰囲気は苦手だし、買えるレベルじゃないし、他を決めてよかった。

子育てファミリーが魅力を感じるエリアだもの
そりゃＭＲにも来るでしょう価格も確認したいだろうし
でも実際購入するかは別でしょ

わざわざ赤ちゃん連れで行くのだから検討する気満々ですよね。
事前におよその価格は把握してから行くと思うから。
まさにこのあたりに住んでいましたが子育てに魅力なのでしょうか？
駅近で立地が良いのはわかります。山手線、目黒線、南北線なども便利ですね。

モデルルームに予約入れてる人だけで5000件だそうですよ。みんなが本気で買うつもりで来てるわけじゃないでしょう。

坪600、億が殆どにも拘らず、一昔前の億仕様じゃないと聞いて、それでも買う人はどれくらいいるんだろう？って思った。


目黒駅至近にそれだけの価値があるかどうか、個々人の判断ですね。

>>191
同感

>>212
5000件⁉️
資料請求が18000件もスゴイ数だけど、
希少で人気だからか？買えるからか？

私が買える部屋は抽選になりそう（泣）

事前案内申し込んだし、とりあえず見てみるだけ。
という人も少なくないと思う

まあ、高値掴みは間違いないと思いますが
数年後のリセールの価格見込めないし
ほしい人は買うんでしょうね
そこそこ倍率つくような気がしてきた

モデルルームをとりあえず見てみるだけ、って人達は
仕様を見て「これで億ションなの？」と驚く事になるのか。

赤ちゃん連れ？困る？うるさい
MRくる時くらいお手伝いさんとかシッターに見てもらってよ…

でも、今たいしたとこに住んでなければ
まあまあ満足なんじゃない？
昨日も普通って意見多かったしね…

ここの注目度は都心3区や渋谷区で今、これといった新築物件が無い事の裏返しなんだろうな。

大崎より仕様が低いようで残念です。5年前くらい前から楽しみにしてたのに。

グレード低いって騒ぐ人いるけど、一億超えを買う人は
金額気にせず、オプションでカスタマイズするんで、
仕様低いから買わないとはいわないよ。

買えない人が書込んでる証拠だなぁ(笑)

いよいよ競合デベのネガ書込みが増えてきたか。

>>223
天井とサッシ高くして、お風呂も広くしたいです。
オプションでできますか？

オプションでカスタマイズできないところは無いんですか

今住んでいるマンションより高い坪単価なのに、仕様グレードが低くなるって・・あり得ない。

ここって廊下はタイル張り？

仕様がひどいパークタワー目黒(三井不分譲)も中古で坪500万以上で取引されている現実。

パークタワー目黒はどうひどかったんですか

金持ち程、この物件は買わないでしょう。
価値がないものにお金を使いたくないですから、
ここは適正価格から坪150-200割高ですよ。