クレヴィア文京小石川ってどうですか？

うーん、そうはいっても文京区という立地をアピールして高くなる可能性も無くはないんじゃないかなぁと思います。
どういう風に落ち着くかはわかりませんが。
ただ皆さんが書かれておられるようなデメリットもありますから、
余りに高くしてしまうと、さすがに難しくなってくるんじゃないかと思います。

すぐ隣に14階？15階？の賃貸棟ができますからね。それも南東側に…
グローリオよりは時勢もあって若干高く、徒歩2分のルサンクよりはそれなりに安く出すのではないでしょうか。

坪300とかあり得ないかな…

いまどき千葉でも＠300近いですよ。

平均300はないよ。
330だったら安い方。

そう思います
それに何だかんだで文京区っていうことで
地域ブランド的な物は乗っかってくるかと思いますし。

それから、春日と後楽園の2駅が利用できるという事で
交通の便的にもアピールになるというか
高くなる要素があるかと思います。

小石川ブランドだけあって、値段がいくらでも売れる物件だと思います。
ただ５丁目あたりとは雰囲気がちょっと違う・・・。

64
いい加減に白！

千葉300笑
もう不動産バブルは弾けはじめましたよ。
半年後には…

ここは、今の市況を考えると坪400万位でしょう。戸数少ないから売れちゃうんでしょうね。

>>69
これからがバブルですよ！新聞とかニュース見ましょうね。昨年から今年で三割高くなってますね。

バブル、ほんとのところどうなんでしょう。
待つべきか買うべきか。
これから安くなりそうなら待つべきでしょうけど。

永住型低層レジデンスという言葉は惹かれるものがあります。
現地界隈の写真もいい雰囲気出してますね。

販売は、何回かに分けずに一回で売り切りという感じでしょうか。

欲しければ買えばいいじゃん。

間取り見たいよー。

少子高齢化で空き家率が高い。今後もどんどん空き家率高くなることは間違いない。資産性を考えると物件価値は下がることは間違いない。なので売却は考えない永住が売り。買いたい人、買える人が買えば良い、それで資産が平準化していくのでしょう。悩みますね～

日本人はね。
これからは移民が増える可能性あり。
でも文京区には移民は住まないだろうが。

＞74さん
いくつか間取りは公式サイトに出ています。
人気が出そうな間取りが掲載されているのかな？
角部屋のサービスバルコニーがある物件が出ています。

サービスバルコニーは室外機ぐらいしか置くことできないですが
やはりあると良いものなんだろうなぁと思います。

6/21, 28説明会。

もし移民が入ってきたら治安が悪くなりますね

分譲棟と賃貸棟が出来るのですか？