物件比較中さん
[更新日時] 2017-02-21 08:49:20
プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市港北区仲手原二丁目579-1他(地番)
交通:東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.98平米~85.48平米
売主:三信住建
売主:セコムホームライフ
販売代理:双日新都市開発
施工会社:三信住建株式会社
管理会社:双日総合管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-03-22 15:46:05
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区仲手原二丁目579-1他(地番) |
交通 |
東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年06月上旬予定 入居可能時期:2016年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三信住建株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社 [販売代理]双日新都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺口コミ掲示板・評判
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186
匿名さん
菊名池のカルガモ、バン、アヒルは眺めているだけで癒されますよ。たまにアオサギが飛来したり、カワセミもいたりしますね。また、毎年初夏にはカルガモやバンの親子の愛らしい姿が見られて近所に住んでいるものとしては贅沢な環境だなと思っていますが、しかしそういう感覚も人それぞれなんでしょうね。駅の南側に住んでいる方は白幡池が近いですが、あちらもいい公園ですね。
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187
匿名さん
>184
そもそも大倉山や綱島って憩うような土地柄なの?
田んぼに建物を建てて作られた町には憩うどころか落ち着いて住めないかなあ。
鶴見川も一時の酷い汚染は改善されているとはいえ、今流れてる川の水はほとんど流域からの下水処理水だから、はっきり言って気持ちのいいものではないね。
まあそういうことを知らない人は憩えるのかもしれないけど。
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188
匿名さん
トータルの環境は悪くはないのでは?
駅近いし、買い物はし易いし、自然はあるし。
おしゃれな店に用事があるならば、もっと電車で繁華街に行ってもいいわけですし。
他の街までのアクセスも駅に近いということで容易いのは便利であると感じます。
もちろん、通勤に際しても便利です。
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189
匿名さん
>>188
同意見です。
ただ、価格が折り合わず買えませんでした。
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190
買い換え検討中
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191
匿名さん
バルコニーの狭さが残念でした
駅からは近いので利便性がいいという点は、利点になりそうです
高台ということですが、このあたりは坂が多いのでしょうか?
価格は結構高めになっているのかな?
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192
匿名さん
人それぞれ好みも違うのでこういった物件を好まれる方もいるでしょう
利便性重視、買い物も病院もそこそこ揃っています
このあたりは坂があるその分通風は良さそう 景色もいいし
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193
匿名さん
リビングの天井が高く作られているので
玄関から入って、家がとても広く見える気がします。
天井の低い物件が多かったりするので、こういう設計は良いなと思います。
駅に近いのも魅力を感じました。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
>>194
240ですよ
それも良いですが、なんと言っても駅2分が魅力かと、、、
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196
匿名さん
240なら低くですよね。
245ならまあまあ、高いと言えるのは最低でも250以上ですよね。
それとも、通常の部屋が240で、リビングだけは高いんですかね?
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197
匿名さん
天井高はホームページに書いてありますね。リビングは250のようです。個人的にはプレミアムを謳うマンションとしたは物足りないかな。高級を意識するマンションなら270とかもありましたからね。
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198
匿名さん
250ですか。我が家はどうなんだろう。250は、あるのだろうか。
もうマンションとなると高級イメージがあるんだけど、そうでもない極普通の感じのマンションとなるとアパートに居る感覚なのかな。
やっぱり購入するなら、ちょっとは高級感のある方がイイかな。
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199
匿名さん
妙蓮寺駅 徒歩2分は近くて便利だと思います。
その分の価格となっていますが、高くはないのかもしれません。
でも、外観がもう少し高級感ある感じでも良かったかしら。
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200
匿名さん
>>199
小規模物件、且つ人気の沿線で駅至近なのに、販売に時間がかかっているのは、価値と価格が釣り合っていないからではないでしょうか? この程度の戸数だったら、価格が妥当ならグロス額が多少高くても即完になりそうだけど。
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201
匿名さん
第二期二次は3戸。完全に失速しましたなぁ。妙蓮寺が人気無いのか、マイナーなデベのせいなのか。
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202
匿名さん
>>201いや、現地見てきたらわかりやすいけど白楽あたりならいざ知らずで妙蓮寺らしい趣きがちょっとね。
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203
匿名さん
名前こそプレミアムなレジデンスでVIPなんですけどね、プラウドとかパークホームズと比較してブランドがないからな、東横線は保守的なんだろうな。
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204
匿名さん
完全にブランドだよね。
価格と徒歩距離考えれば、プラウド白楽、大倉山、パークホームズ東白楽よりお得感あるけどね。
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205
匿名さん
杭の問題が出てきたことと綱島周辺でこれから供給が増えそうなことが少なからず影響してるでしょうね。見てると妙蓮寺周辺は戸建てのほうが回転が早い印象です。
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