プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺ってどうですか？

＞＞248
プレミアム住戸は8688万円ですよ。
北向きのルーフバルコニーってどうなんでしょうか？

>>249
北向きは太陽光を背にするので景色はクリアに見えて
むしろ好まれるケースもあるとか聞きます
６Fからの視界抜けはどんなものなのでしょうね
個人的には価格が、、、手が出ないですが

東横沿線の他物件と比べて
妙蓮寺ってどうなのか迷ってます。
購入に至ったポイントが参考になるのですが、
ここに購入者の方はいないのでしょうか？

妙蓮寺ってあまり「これ！」というものがないかもしれないですが、
基本は閑静な住宅街ですので、穏やかに暮らしたいのであればいい街だと思います。
しかもここは駅に近いですし。
ただ分かりやすく何かが有るというわけじゃないから
地味な印象はものすごく受けてしまうかもしれません。

>>250北側にマンションや商業ビルが建たなければの話ですね。
綱島のタカラレーベン物件のルーフバルコニーが真北にクレヴィアができて何軒か売りに出てます。
ここは立地的に大丈夫そうですね。

妙蓮寺近辺を通りかかった際、ここのマンション見ました
もうそろそろ完成間近のようです。
街並みに馴染んでなかなかいい雰囲気に見えました。

高台に建っているので水害などの被害も比較的なさそうですし、
景観もよさそうです
駅まではフラットになっているようですが、子育てするとなるといろんなところに行くでしょうから電動自転車は必須かな

残り5室だそうです。

プレミアム住戸が含めて、まだ７戸残っているように見えますが、
値下げ予定はあるのか？
ＧＷが勝負ですね〜

>>250
もっと俯瞰できる高さがないと順光での景観メリットは実感できませんよ、単にご近所の建物に日が当たっているのが見えるだけです。

>>258
妙蓮寺に住もうという時点でもとより水害など誰も考えないと思いますが。

医療施設が比較的充実していて、安心できそうです
４LDKの広い間取りがありますからファミリーが多そうです。
講演も近いですし子供がいる親としては好立地かなという印象です
収納はもう少し広いとさらによかったかな

高台にあって駅までフラットなのは魅力的に思えます。
ロケーションを見ると、横浜駅方面やみなとみらいまで自転車で行けちゃいそうな感じがしました。
とはいえ、高台ということですから、帰りは坂道になるのかな。だとするとけっこうきつそう。

価格は安くないなと思います。駅がすぐ近いので妥当でしょうか。
間取りとしては、悪くないなと思います。
GWに何戸か売れたでしょうか？

>>264
妙蓮寺でこの価格は、高いと思います。

>>264

残りは６戸、大半が下層階のようですね
逆にその他は契約済みということだから、
値引きとかするのでしょうか？

妙蓮寺でこの価格は高い？
とはいってもこのへんまともな土地買って家建てても7000万はするからな。
駅近であること考えれば妥当な気もするが。

お値引きあるの？

>>267
そんな土地妙蓮寺にありますか？

駅まで平地徒歩２分が最大のメリット。スーパー５分、コンビニ１分、蕎麦屋・ファーストフード１分～２分で利便性が良い。他方、電車走行音は近いのでそこそこは入ります。上層階でしたら眺望良好。6000万～7000万円台は高いですがどちらか言いますと足に自身のない中高年向き。他方、開発中のパーク・ホームズ妙蓮寺ザヒルトップは5000～6000万円で、駅から坂道含め１５分と若手健脚向き。但し、後者のマンションの近辺にスーパーやレストランは全くありませんが、丘のてっぺんなので眺望は大変良いです。後者のマンションでしたら、中古ですがマートルコート菊名は、別の丘の上で八重桜の公園内に位置し、富士山が見えるなどで比較対象となるかも。

２６９サマ、詳しく教えてくださってありがとうございます！！
駅に近いって、結局はニアリーイコールで線路に近いってコトですからね（汗）
電車の音に関して言えば、基本的には建物内だったらかなり緩和されるのではないでしょうか。
建物自体に音というのも吸収されると聞きますので。
その上で防音対策してくれているといいのですよ。