マンションなんでも質問「異音・不思議音」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-02-10 20:13:53

建築に詳しい方にお伺いします。
とても困っています。

築2年になるマンションです。
1年前くらいから、ある入居者の方から「突然、音がする」と言われました。
特徴として、音は、「コン」とかが多いですが、時々「ゴーン」と大きく鳴ります。
また、お昼前後に音の回数が最も多く、1日に30回位鳴ることもあります。
時々、深夜にも鳴るようです。
雨の日にはほとんど鳴らないようです。

まず、生活音かと考えましたが、上下左右、斜めの住戸の方にヒアリングしても
大きな音は出されていません。
それどころか、それらの住戸の方も、ほぼ同時に音が鳴るのを確認されています。
その他の住戸でも、入居者の皆さんに協力いただき、音が鳴る時間をチェックしてみましたが、
ほぼ同じ時間に鳴っています。(下階の右端から、上階の左端住戸がほぼ同時間です!)

次に、ウォーターハンマーを疑いましたが、それも無いようです。
全館に協力していただき、1時間ほど断水を行ってみましたが、
その間も20回程度音は鳴っていました。

また、「お昼前後によく鳴る・雨の日は鳴らない」ということから、
何らかのものが膨張伸縮することにより、躯体に音が響いているのではないかと考えました。
このマンションの屋上には、鉄骨製のパーゴラ(藤棚)があり、これが日中熱の影響により
膨張伸縮し躯体に音を伝えているのではと考え、パーゴラの柱に耳を当てると
時々音が鳴っていたので、パーゴラごと一時的に撤去しました。
しかし、住戸内では変わらず音が鳴っています。

このマンションは、地上12階建・RC造 1フロア5戸総戸数55戸のマンションです。
スラブは平面格子中空スラブです。
特別変わった構造でもないと思いますが…。









[スレ作成日時]2009-11-08 16:56:43

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異音・不思議音

コメント  

  1. 24 ご近所さん

    入居後約7年経過しました、大成パルコンの戸建住宅に住んでいますですが、いまだに「パキッ!」「ピシッ!」・・異音が毎日数十回発生しています。
    引渡時に何回か大きな音が発生するとは説明されていましたが、今日まで続くとは思っていませんでした。
    Webで検索しましたら、添付の大阪建設業協会が発行した「音の基礎知識」の86頁に「PC 外壁の接合部は、熱伸縮により異音を発生させる」ので、施工には注意が必要と記載されていました。
    この対策として、屋根に外断熱を追加工事して対応したとのことでした。
    そうなると、当家も断熱対策が不十分な施工が起因するのかなとも思いました。
    10年の瑕疵担保保証のこともありますので心配です。
    パルコンにお住いの皆様はいかがですか。何か情報がありましたらお教え下さい。
    以上、

  2. 25 ご近所さん

    >24より 添付の資料の掲載を忘れました。

    大阪建設業協会が発行した「音の基礎知識」です。本資料は異音に関する事例が多数掲載されていて参考になります。Web検索にて入手出来ます。

  3. 26 匿名さん

    雑排水管もしくは汚水配管からではないでしょうか?
    建物内部で起こっている音ではなく、どちらも排水はあ道路に埋設されている本管に接続して流していますので、道路に埋設されている本管の流れが悪くなっている部分があり、近くに決まった時間に大量に排水するような建物があるとすると、そのような音がすることがあります。

    建物内部で発生している音とは限りませんし、この内容からすると、本管を疑ってもいいと思います。

    本管で発生した音であっても、つながっている全ての建物に同じように起こることはなく、色んな条件が重なって、あなたのマンションにだけ起こっているということも有り得ます。

    役所に問い合わせて一度音を確認しに来てもらっては如何でしょう。

  4. 27 マンコミュファンさん

    うちも不思議音、毎日します。特に夜中が多いです。
    下の住人からコツコツ叩かないでくれとクレームありましたが叩いてないし、うちもするし。
    壁を叩く音に似ていますが違います。
    少し遠くから杭を打つような感じでゆっくり音です。
    実家も同じ不思議音がして、知り合いに聞くと霊障と言われました。
    信じるか信じないかはあなた次第です!

  5. 28 ご近所さん

    >24より 
    異音・不思議音の発生は続いています。
    関連情報を検索しましたら、旧安藤建設技術研究所報2008に
    マンションの最上階の居室の事例が掲載されていました。
    発生場所は若干違いますが、対策として屋上スラブの断熱対策を追加した
    とのこと。
    そんなことで、大成建設ハウに文書にて調査依頼を昨年しました。それに
    対する見解書もいただきましたが、その後の対応はお手上げの状態です。
    昨今は連絡も皆無です。
    この発生した巨大なエネルギーを躯体が吸収しているのですが、これが
    他に弊害を与えることがないのか心配です。
    昨今は東南海地震の発生確率も上昇しているので、「終の住家」が崩壊
    したら困りますので。

    1. 異音・不思議音の発生は続いています。関連...
  6. 29 ご近所さん

    >24より

    別の掲示板に異音・不思議音発生の件を掲載しましたら、下記のコメントをいただきました。

     パルコン板の鉄の筒に鉄筋を差し込み、隙間にグラウト剤を注入する。 グラウ
    ト剤が少ないと、上部だけ、鉄の筒に鉄筋が浮いている様な 状態になる。鉄は熱
    膨張しやすい為、伸縮をする度に異音がする。 パルコンの鉄筋はシース筋といい、
    1階~2階にまたがる様な 長い鉄筋を使用する為、もろに音が伝わる構造になっ
    ている。

    とのことでした。

     グラウト剤に関しては以前に下記絵図面のコメントを拝見したことを思い出しま
    した。当家もこのような状態になっているのでしょうか。心配です。
     そんなことで、何か関連情報がありましたらお教え下さい。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

    1. 別の掲示板に異音・不思議音発生の件を掲載...
  7. 30 匿名エキスパート

    パナソニックのナノイー付エアコンは全国から騒音がするとして苦情があります。
    しかもその騒音が半端ではなく、時として機関銃のような音へと変化したりと尋常ではない。
    ぶわん、ぶわん、ぶわん、モーター音から始まるパナソニックの騒音は、
    ダッダッダッダッダッダッ とする機関銃のような音へ変化し、また
    ぶわん、ぶわん、ぶわん、とけたたましい騒音を出しながら部屋を暖めます。

    こんなエアコン他メーカーでは絶対に有り得ません。
    良くリコールの対象にならないなと不思議な位ですよ。

  8. 31 ご近所さん

    >24より  皆様よりコメントいただきましたが、相変わらず躯体派生音が毎日発生しています。昨年秋に「パルコンガレージ」さんのHPを拝見しました。その詳細は下記URLにてご紹介します。
     https://blogs.yahoo.co.jp/yoshiro8274/folder/1199705.html?m=lc&p=1#694...
    このことを大成建設ハウの責任者に話したら、効果が限定的にて完全解決策にはならないとのことでした。
    しかし、同じ現象が当家だけでなく、全国各地で発生していることと理解しました。

  9. 32 匿名さん

    マンションの場合、1階でコンコンと壁を叩いたら8階にも音が伝わります。
    上階、下階だけでなく階も関係なく四方八方の部屋にも音は伝わるので、
    どこかの部屋で誰かが叩いている可能性もありますよ。

    上階からの振動も、例えば10階で床を強く飛び跳ねたとしましょう。
    9階は空き部屋であれば、8階の部屋に10階から発生している振動が伝わります。

  10. 33 匿名さん

    >>32 匿名さん
    9階が空き家かどうかは関係無いのでは?

    前半の記載と矛盾しませんかね。


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