スマートヴィレッジ稲毛 その２

まだ売れてない、誰もいない部屋は会社が持っている部屋だから、会社が管理費を払わないといけないでしょ。
それを払っていないのよ。問題でしょ。
役員の奥様もみんなと同じように利用料を払わないといけないと思いますよ。
これも問題ですよね。

売れていない物件や会社管理の物件、ゲストルームは管理費の対象になるんですかね？
なったとしてもお金出す所と、払う所が同じですから意味ないと思いますし、もしかすると、経理上払っていることになっているのかもしれません。いずれにしても会社管理の物件は経理上資産申告しますから同じですよ。

あと、役員の奥様の利用料ってのは払わなくていいでしょう。
もちろん館内の食事代とかは別ですが、月額利用料はいらないと思います。
ある意味ゲストとか、アクティビティやサークルの先生と食事したり騒いだりしているのと同じでしょう。

263番さんの執念すごいですね。
ここまで書くなんて、学校裏サイトの女子高生みたい。
良く言えばお若いです。
そこまで、心の底から思っていらっしゃるのならば、会社側に切実に訴えることをお勧めします。

バスの運転手の件ですが、以前コメントしました。
古くから居る方なので良いという意味ではありません。
古くから居て、多くの会員様に慕われている方で悪い話を聞いたことなかっただけに、非常に驚いたと同時に、本当か？と思ってしまっただけです。申し訳ございません。
また、そういう人物なだけに、できたら許してあげて欲しかった思いもあります。
その嫌な体験以降も何度も嫌な思いをされているのですか？

皆さんこのマンション口コミサイトですが、他の物件のサイト見たことありますか？

無作為に選んだサイトです。ご参考までに。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544641/

皆マンションに関する事を真剣に考え、情報を求める人には写真まで添付してます。
おそらく、世代も我々より下の方が多いでしょう。
なのに、このスマコミの書き込み。
バカすぎませんか？

デジタルタトゥーという言葉ご存知ですか？
直訳すれば電子刺青。
運営元が削除しない限り、刺青のように半永久的にネット上に、このやりとりが残ります。

スマコミ評判　と検索すればこのサイトが一番上に出てくるくらい、書き込みは少なくてもかなり多くの方が見ています。
わざとスマコミの価値を落とすためにライバル業者が嫌がらせの書き込みしたりすることもありますが、スマコミのサイトはどう見ても、内部の住人がとてもリアルに書き込んでくれています。

ここに多くのクレームや内部告発的な事を書いてはいけないという法律なんかありません。
ご意見箱に投書するより、ここに書くことにより改善されていくのなら仕方ないかもしれませんが、その分どんどん購入希望者の期待を裏切っていきます。
そうなると、入居者も資産価値も減り、負の連鎖が起きます。

ここは会員同士で言い合うサイトではなく、他の物件のサイト同様に、購入希望者の質問などに先輩入居者として答えてあげるサイトにするべきではないでしょうか？

辞めろだとか、舐めろだとか書き込んでたら本当に罰があたりますよ。

271番さん
そんな面倒くさいことしなくても、運転手やスタッフに聞いたら誰のことかすぐ分かるでしょう。
これだけの大事件だったんですから。
そしたら、このサイトで〇を付けてもいいし、直に名指しでも良いから、広〇と二人で新しい人生の門出を祝ってあげりゃいいじゃないですか。
このマンションスレから恋が生まれるなんてスマコミが初めてですよ。

>>266 彼女は誰のゲストでもアクティビティの関係者でもないし
単なる侵入者じゃあないの？利用料を払わなくてもいいのかしら?

程度が低い方（書き込み）なんてたくさんあるじゃないですか？
むしろ少し笑わせてもらいましたよ。
さて、役員の奥様の利用料の件ですが、どのようにしてその奥様が払われていないとわかったのですか？
奥様自身が「私はタダなの」ってお話されていたのですか？
IDカードとかはお持ちなんですか？
持っていらっしゃるのなら何かしら支払っているのでは？
あと、会社の側のマンション管理費も、支払われていない実態をどのように知ったのですか？
すいませんがよろしくお願いします。

>270さん
全く同感です。
私も貴方同様初めは冷静に皆さんにお伝えしていたのですが、どうもここの方々にはなかなか理解できないみたいです。
272さんなどは間違いなく判っていないのか、名前がご近所さんとなっていること等勘案すると、以前の住人で他に移られたメンバーかもしれません。いずれにしても、当マンションに悪意をもっている輩が何名か存在し、不満のある住人の投稿を煽っているようにしま見えません。
我々は根気よく対処しここでの書き込みはほんの一握りの不満ある方々だと伝えていくしかないと思います。
大多数の住人が会社と強調しながらスマコミライフを楽しんでいるのですから。

それと、どうやらサイトの運営者も当サイトを注視しはじめたようですね。あまりに酷い書き込みは削除されているようです。世間一般から見ても程度の悪い投稿と判断されているのでしょう。住民ではないですよ。きっと。

自分で会員ではないと言っていましたよ。
だから会員と同じようにするのはおかしいと思いますよ。
お金を払ってないのだから、出入りする権利はないはずですね。

管理費の件は、総会の議案を見れば誰でもわかることですよ。
遊んでばかりいないで少しは勉強なさったらどうですか？

>>280 確かにおかしいですね！毎月クラブハウス施設利用料を
￥４７，０００－位皆様引かれていらっしゃるのにこの奥様が
タダで利用するのは納得いきませんわ。

どなたかのゲストだったら問題ないのではないですが？
毎日来てるわけでもないでしょうに・・・。

明日は6:40に出発しますので遅れないようにお願いします。

役員の奥様は以前まではスマコミ会員で、ヴィレッジにお住まいだったと思います。
ですので、いうならOB。
OBだから使っていいのかということではなく、282番さんと同意見ですが、住んでいた時代に仲良くなった方のゲストとしていらしているのではないでしょうか？
もし私が、何かの事情で近所に引っ越したとして、スマコミ仲間から食事やら、バッカスやら、なにかサークルの手伝いやに誘われたら行っちゃいますけどね。
だからといって、4万強払えと言われたら私は行かなく（行けなく）なりますがね。

ゲストではないですよ。

>286
なんで弾頭できるの？

おっと間違えました・・・。

>286
なんで断定できるの？

>>285彼女は確かにヴィレッジには住んで居た事はありますが会社の社宅用にいたはずなので（今は退去済み）正式な会員ではありませんわよ！
以前ヴィレッジ社宅用に住んで居た事で何故施設利用出来るのかしら?

>291
だから～・・ゲストだからでしょう？
みなさんしょっちゅうご家族を呼んでるじゃないですか。
頻繁に来られている方もいるみたいですよ。
確信や証拠もなしに・・・しつこすぎやしませんか？？

役員の奥様の施設利用ですが、冷静あるいは逆に、もしくは他の施設に例えて考えてください。

例えばヒルズ族に代表される森ビルや、住友不動産の超高級マンションには、20代の社員家族が普通に住んでいます。
彼らは社員ですので、破格あるいはただみたいな値段で住むことができます。
ただし災害時等、そのマンションの住民としてではなく、社員として関係者としてそこに住む住民の方の誘導や手伝いなどをします。

ディズニーランドや遊園地。ここも私たちは通常の料金を払って入園します。
しかし、スタッフやその家族は無料パスがあったり特別な割引があります。

お洋服ブランド。ここだって、私たちは定価あるいはセール時のセール価格ですが、社員やその家族には社販だったりファミリーセールなんていうものもあります。

ＪＲや航空会社もそうです。社員その家族、はたまた社員の親まで無料で乗ることもできます。

いかがでしょうか？

どの世界にも、社員とその家族が何かしらの特典、恩恵を受けています。
皆様ご自身もこれまで似たようなことを体験してきませんでしたでしょうか？

一般の会員と役員の奥様に矛盾あるいは差が生じるのは致し方ないのではないでしょうか？

ディスニーランドで、社員用無料パスで入園した人に対して、
「なんで私たちは一般料金なのにあんたは無料なの」
と言っているようなものです。

もちろんこれらの社員・家族用の各種優待には制限や限度が会社できちっと決められています。
つまり、スマコミの会社がそのように決めていれば、なにも問題ないわけです。

今回の矛盾、疑問点が役員の奥様ではなく、一般の方、例えばいつも行くスーパーでよく見かける店員さんが、誰のゲストでもないのに毎日のように出入りしている･･･なんてことになれば、それは問題です。

法的な考え方や、施設の警備上の観点から見ても全く問題ないと判断できます。

No２９３の貴女 このスマコミは一般的な会社とは違うと思いますが。
入居会員の施設利用料で運営されていると思いますが？
スマコミ社員の関係者ならば何をやってもいいのかしら?貴女の意見は
こじつけじゃあないの？