パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part7

市川駅徒歩7分のプラウドで、坪300近くとのことです。
相場は着実に上がってますよ。ここはボリュームゾーンで320と読んでます。

300未満を願う購入検討者
350を願う周辺住民＆売主関係者

どちらが勝つかなw

平均だと350は超えるかもな。

住民層は期待出来るかもね

さすがに300以下はあり得ない。市川駅徒歩7分のプラウドが坪単価300だからね。

少なくとも豊洲最高坪単価は確定です。

坪280主張の方々は虫の息でしょうか。

>>25
価格はすぐに東急のタワーに抜かれちゃうでしよ！

>>27
そう。まさに右肩上がりの相場になってる。若干バブってる気がしなくもないが、湾岸はまだまだ続くでしょうね。

>>26
既に死んでるわい！

今のところ３丁目のシンボルがNo1でしょ。
仕様も立地も価格も。その後、分譲された豊洲のマンションは
すべてシンボルより安い。
５丁目で、眺望なくて、タワマンでもない、
普通の外廊下物件が、シンボル抜いたら、
びっくりです。バブルでしょ。

バブルはあるかも知れない。
ここが300越えたらまさにバブル。
でも、バブルに躍らされると損しちゃうよ。
今から割高物件買うなんてリスク高過ぎ。
もし、ここが本当に高い値段なら、既に最終バスに乗り遅れちゃったということ。
今から焦らず、賃貸で過ごしバブルが弾けるのを待つべし。

２０１７年が不動産のピークか。。警戒しておこう。不動産って尋常なく下がるから。

人気のエリアは落ちづらいという説も。
悪く時をずっと待って何年も賃料を払い数百万〜１千万無くなるのも考えますけどね。あと今は金利がすごく安い。

今回は、外国人が絡んでるから、とんでもないことになりそう。投資で買った家はポイ捨てされる。

>>33
人気、は変動するから要注意。
港区、千代田区、中央区、なら安定しているが。

湯沢の高級マンションは、一億円が２０万円になったし、リゾート感漂う場所は怖いよ。

山の近くや、海の上とか、スペースがもったいない。３６０°使えなきゃダメなんだよ。

湯沢と豊洲を一緒にするのはちょっとね。

＞３５
中央区はイマイチ。

俺を含めて貯金が20万円位しかない、その日暮らしの安アパート住まいが、数千万円のマンション価格の予想をしてもなあ〜。。。。
競馬の予想でもしてた方がまだよくね。。。