ロジュマン千里中央の契約者・住民用スレです。
有意義な情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318540/
所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発 大阪支店
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2015-02-23 13:14:21
21です。
eリズムではありませんでした。リズムeシャワーでした。
お詫びして訂正させていただきます。
シャワーの水圧は改善されませんでした。
弱いと思います。
トイレまた今朝の忙しい時に、つまりました。
壁を開けて配管をいじらないといけないので、その返事が無難なもんなんでしょう。
様子見て改善されなかったらどうするのでしょうか。
住民が我慢するしかないのですかね。。。
シャワーヘッド替えたら水圧改善されました♪
既存のヘッドは平たく広さがあるので水圧が分散されるようです。
買い替えを薦めます
管理費についてですが、掲示されている議事録にコンシェルジュ業務500万のコストと記載されていますが、コンシェルジュさんパートと聞きました。年間で換算しても半額では??? 残りは管理会社が儲けとしてとっているのでは？
年間の管理費を半分に減らせるのような気がするのですが。。。
実質、年間200万円ですね…
300万円の行方を開示してもらいましょう!!
>>32
今日、コンシェルジュさんに聞いてみました！
コンシェルジュ業務で費用、経費いっさい、かかってないとの答えでした。ということは人権費200万くらいですよね〜？管理費を管理会社がボッタクリ？
MIDﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ です！
９と１０は同一人物で住民ではない。
ような気がしました。
昨年の総会のときに、コンシェルジュ業務費用の内訳を開示してもらいたいという意見が出ていたと
記憶しているのですが、どうなったんでしょうね。
都合の悪い事は隠蔽しそう。
もうすぐ一年点検ですが、どこか修繕依頼される箇所はありますか？
あと、チェックしといた方が良い箇所等を教えていただけたら嬉しいです。
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
