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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
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452
入居予定さん [男性]
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453
匿名さん
>>436
入居予定さんって、
面白くてステキ!
楽しいマンションになりそう!
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454
匿名さん
>>442
異常ポジが半分以上レスしてるからそりゃ無駄にのびるでしょ?
自分で伸ばしておいて人気の証って笑わせないでね。
人気物件ほどスレッドは簡潔に冷静で良識あって短いですから周りをみたらいかがでしょうか。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
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457
入居予定さん [男性]
>>453
ごめなさい、よく言われます。m(__)m
でも私には妻子がおります。
それでも良ければ北京さんを交えて飲みに行きましょう。
みんな大集合だぜ。
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458
匿名さん
>>457
そういうことじゃねーよ(笑)
楽しいマンションになりそうなのは確か!
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459
匿名さん
たった1日で459レスって
このスレの人気すごすぎない?
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460
住民さんA
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461
入居予定さん [男性]
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462
匿名さん
>>433
>>439
だから誤爆ですってば(笑) 377とは同一人物です。単なる野次馬で、ポジには良くネガ扱いされ、ネガにはこうしてポジ扱いされます。
そういえば、私の所には三井からネガネタとなる情報が届いてますが、ネガな方々はネタにしてないですね。検討者だったことがないのでしょうね。
通常ならここに書き込む所なのですが、今書いても会話にならなそうですので、落ち着いてからにします。
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463
入居予定さん [男性]
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464
匿名さん
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465
入居予定さん [男性]
>>462
なるなる、書いちゃって下さい。
(/。\)
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466
入居予定さん [男性]
>>464
これだけあれば1つや2つ売れ残るよ。
他は残りまくってるからね。
明日は朝からヨリコンがあるので後5分で寝ます。
質問するならいまだよ。
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467
匿名さん
残念な人々の集まりだこと(笑)
結果も残念だったし、将来的にも残念そう。
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468
入居予定さん [男性]
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469
匿名さん
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470
匿名さん
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471
匿名さん
462です。ここでちょっと感想を。
正直、ベイズがこんなに売れるとは予想しませんでした。だって、スカイズ1100戸売り切った直後に値上げして販売ですよ? ある程度苦戦して当然だと思うじゃないですか。
今回の最終期にしても、二次で目一杯売った直後に要望書集めずに35戸全戸発売。ネガがよく言うように、最後までに残った住戸は売るのに苦労するのが普通、結構苦戦するだろうな、五戸くらいは残るかな? と予想していたのです。
デベの方々ポジの方々おめでとうございます。と言ったところなのでしょうね。
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472
匿名さん
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473
匿名さん
倍の戸数のスカイズの検討板の レス数。
既に超えちゃってるね。
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474
匿名さん
>>471
ハイハイ(笑)最後まで頑張るね。
説得力ないわ。
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475
物件比較中さん
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476
入居予定さん [男性]
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477
匿名さん
>>476
ベイズといえばシドニー。
だよね!
よく分かる。大共感!
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478
匿名さん
>>463
今日もネガがたくさん釣れて、いい夢見れそう
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479
匿名さん
ヤマトのあたりに東急ストアできたら万歳!だー。
充分徒歩でも、チャリなら楽勝!市場の包丁なんちゃらなんてなくていい
フードコートと風呂さえできれば、オールオケ
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480
匿名さん
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481
匿名さん
ホームページでは「全1660戸供給御礼!」って出てるけど、実際には、まだキャンセル狙いもできそう。
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482
匿名さん
471です。一次取得の方もおられるでしょうから、このマンションの固定資産税の私の予想額も書いておきましょう。
マンションの場合、建物評価額は部屋のみ広さが同じならほぼ同じになるようです。70平方メートルの部屋と仮定すると、評価額は1000万を超えることはないでしょう。
土地の評価額は豊洲六丁目は(残念ながら?ラッキー?)おそらくかなり安く、これも1000万を越えることはないと思います。
細かい計算は省略しますが、これに小規模宅地の特例やら入れて計算すると、
最初の五年は12万くらい、軽減が外れる六年目からは20万弱くらい。だと思います。高め予想しているので、もう少し安い可能性大です。
一生懸命書いたのですが、流れちゃうんだろうな(苦笑)
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483
匿名さん
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484
匿名さん
>>482
きっと、誰か、心優しい人に出会えるはず
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485
匿名さん
たった1日で485レスって
このスレの人気すごすぎない?
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486
匿名さん
>>485
うん、すごいね。最後期はさんざんな結果だったけど。
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487
匿名さん
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488
匿名さん
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489
匿名さん
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490
匿名
>>321
うわあ、マジで知らないのね(笑)
ずっと平均倍率2倍だったBACは3面セーフ、南西の物流はユニクロとの契約だから実は市場と関係ない。最後に残った北西も近いところは保育園と建機レンタルが入ったからほぼ全面セーフだよ。
残念でした(笑)
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491
匿名さん
>>378
>今いるネガは、最後の1戸が売れないよう必死に守護してるってことか。
先着順の最後の1戸のことなら、昨日、今日はデベロッパーが休みなので、先着順でも動きようがないからでしょう。
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492
匿名さん
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493
入居予定さん [男性]
>>477
ベイズができるず~と前にシドニーに行きました。
ダーリングハーバーで生牡蠣とロブスターを食べて来ました。
英語は日常生活や仕事で問題ない程度です。(^_^ゞ
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494
匿名さん
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495
匿名さん
2013年、東京でいちばん売れたマンション SKYZ TOWER&GARDENはマスコミで紹介される時、「9カ月で完売」って言われてたけど、ここは未だ7カ月も経ってないのに残り1戸。すごいスピードだね。
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496
匿名さん
>>471
>正直、ベイズがこんなに売れるとは予想しませんでした。だって、スカイズ1100戸売り切った直後に値上げして販売ですよ?ある程度苦戦して当然だと思うじゃないですか。今回の最終期にしても、二次で目一杯売った直後に要望書集めずに35戸全戸発売。ネガがよく言うように、最後までに残った住戸は売るのに苦労するのが普通、結構苦戦するだろうな、五戸くらいは残るかな?と予想していたのです。
やはり最後の豪華共用施設マンションだからでしょう。しかも人気のスカイズの共用施設もゲットできるんだからね。
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497
匿名さん
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498
匿名さん
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499
匿名さん
>>493
海の近くでシーフードはたまらないでしょ!ダーリングハーバーと東京ベイ、それぞれの魅力は何ですか?
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500
匿名さん
最後の砦に立てこもったネガ軍。
砦を幾重にも包囲する六大名連合軍。あの空々城を瞬時に陥落させた強力無比な大軍が、明後日にも攻め寄せる。
「お館さま、もはやこれまでかと」
「ええい黙れ。最後の一戸はなんとしても守り抜くのじゃ」
「もはや兵糧もありませぬ」
「メシなど食わなくても死にはせぬ」※個人的感想です
「降参なされたほうが」
「わしが異常ポジにどれだけ苛められたか知っておろう。松の廊下で足蹴にされたのじゃ。この恨み晴らさずにおこうや。末代までもたたってみせよう」
~つづく~ 次回「湾々城 落城」おたのしみに
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