ワコーレ王子公園グランデってどうでしょうか。
一括受電システムを採用しているので、電気代がお得になるかな。
治安や医療、お買い物など暮らしやすい住環境がありますか？
便利に快適にくらしたいなって思っています。
いろいろなこと情報交換しませんか。
所在地：兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1番16（地番）
交通：阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩6分 、阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋3LDK
面積：62.37平米～70.63平米
売主・事業主：和田興産
販売代理：日昌
施工会社：今津建設
管理会社：グローバルコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-02-18 13:42:47
複路線利用できるんですね。
最寄り駅が王子公園というだけあり、大きな公園が傍にありますね。
これは、いいと思います。
運動したりする場所が確保できて。
いろいろ、見るところもありそうですし。
買物施設も近くにあるんですね。
ワコーレだから安いかな？
お手ごろならすぐ完売しそう。
商店街やマンションに囲まれて日当たり悪いのと
ベランダ開けたら圧迫感ないですか？だから、あんだけセキュリティーが充実してるのは、それが原因なのかと！！ちょっと検討中ですね。
どの間取りをみても狭いですね。四人家族には厳しい。
狭いですね。四人家族には厳しいと思う
建築費高騰してて和田興産なんかはキツイよね。
施工会社も聞いたことない。
だからこんな間取りしか出てこない。
5年くらい待ったほうがいいかも
リビングから洗面やバスルームに入る間取りは斬新。
キッチンの横まで廊下を伸ばし、廊下から出入りするのが常識。
無駄な廊下を極力減らし、リビングの広さを確保。
違和感はあるが、慣れればどーてことないか。
狭い空間を有効利用するまさに『匠の技』ですな。
収納スペースは残念ながら必要最低限以下でしょうね。
冬布団やコート類はクリーニング屋に保管で乗り切りましょう。
高すぎですね。。
ワコーレなのに高い。。。
HPに還りたくなくなる静粛がある。か
坪２００万超える立地じゃあないよね。
ここなんかは、場所がいまいちだけど価格のわりに広さがあるべき所だよ。
ワコーレは真逆行ってるよね。
王子公園に長年住んでいます。
これからも住み続け様と思っています。何故か住みやすい街です。このマンションは傘をささずに水道筋商店街に行けます。年をとった時の事を考えると便利だと思います。阪急王子公園駅も近いし、 JR摩耶駅も出来ます。
安い物件とは思いませんが一番高い部屋を参考にされるから高いと思われるのでは？
この辺りは人気なのか、なかなか安い中古物件もありません。そうなればこのワコーレ？と考え中です。
ワコーレは安いのにここは狭い、高いですね。なんで？？今ワコーレに住んでいますが内装が本当に手抜きだし、上下階にはふすまの閉める音まで聞こえます。子供が居ると住めません。有名な話ですけどね。
↑名前が契約済み間違いました。
知人もワコーレに3人住んでいますが皆､口をそろえて言うのが外観は高級感がありよいが、内装の作りが雑だとか。ワコーレは安さで人気があると思うのでここは場所も商店街の中とは言え、少し離れているし高めです。
駅前のワコーレ灘タワーより高めですね
現地見に行きましたが建物に囲まれて圧迫感ありますよね。部屋も工夫されてますが値段のわりに狭いです。仕様もここ最近竣工されたものよりレベルダウンしてます。建築費高騰を理由に作られた安っぽいマンションを買いたくないなと思ってるのですが…
予算に限りのある私は悩んでます。
周辺に住んでいます。
大きな道沿い、JR沿いには住みたくありません。
かと言って上(山の方)に行くと広々していて眺めはよいが、バスか車がなくてはならない不便な生活。
現地を見に行きましたが、圧迫感はありますかね。
でも、景色を眺めて優雅な生活を求めているわけではなく、便利さを求めると…。
モデルルームの仕様はそんなに安っぽく感じませんでした
が。どうなんでしょう？
モデルルームは別のマンションのモデルルールですね。。。
このマンションのモデルルールはまだ作っていないみたいです。参考できないですね。。。
値段が高すぎです。
この値段が他のマンションを買えます。
モデルルームありましたが。
説明もして頂きました。
別のマンションのモデルルームを見せる様な事をしますか？
ＨＰのモデルルームの写真と同じ間取りの部屋が無い。
掲載の写真は平成25年11月「ワコーレ灘マンションギャラリー」コンセプトルームにて撮影したもので、実際の住戸とは異なります。また、一部オプション仕様が含まれている他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください
だそうですよ。21さんはその説明をされなかったのか理解できなかったのか。
21ではありませんが、よく見ると小さく脚注書いてますね。
ＭＲの部屋はグランデには無いという事ですね。
まだ販売が始まったばかりですが、売れ行きはどの様な状況なのでしょうか？
どなたか分かりますか？
周辺環境、駅までの距離を含めてみても
この価格はなかなか買いやすい設定になっているなと思います。
子育て真っ只中のうちのようなファミリー層には嬉しい物件。
人気が出ると思いますよ。
30みたいな米が出るという事は売れていないんだ。
そうとうこのマンションが気にいらない方がいらっしゃるんですね。そんな事より立地や住みやすさ回りの環境が知りたいです。
近くの物件を購入しました。こちらはたくさんの意見が書かれていますがそれだけ注目されていて人気のある物件なのだと思います。本当に人気のない物件は口コミも少ないです。駅近だし買い物も便利で近くに動物園や公園、散歩できる川もあるのでいい環境だと思います。
王子公園というのはとても大きな公園なんですね
こういった大きな公園が近くにあるのは利点です
駅の反対側ですが、歩いて行ける距離なのはいいです
商店街も近いので買い物も便利ですね
神戸三宮まで電車で5分はいいですよね。
値段が安くていいかと思ったのですが、ワコーレって安いんですか？
どこのハウスメーカーがいいのでしょうか。
70.63平米4580万売れた。
それぞれの間取りを、ほぼ予定通り隔階で成約できた。
こうなると残りも楽。
とにかく営業の電話がしつこい！
資料請求とモデルルームについて問い合せしただけなのに。
留守電にメッセージを残す訳でもなく、ただ掛けてくるだけ。
ここは相当売れてないんだなーという印象を持ちました。
一期は完売したようですね。
期割販売なのでゆっくり販売していく感じですかね。
営業さんは、どこの会社もノルマで大変そうですよね。
以前に他の物件で資料を取り寄せた時もそうでした。
ここに限ったことではないと思いますが、
信頼できる営業さんが担当してくれたら安心してお願いできるんですけどね。
子育てするのはいい環境かもしれませんね
小学校、中学校も10分圏内というのは親側からすると安心できます。
特に小学校は冬の夜は早く暗くなるので、近い方がいいですね。
駅も10分圏内なので通勤にも不便はしないでしょうね
契約してきました。
楽しみでわくわくしてます。
オプション会の資料、最初の方はもうと届いてるんですか？？
早く出来上がりをみてみたいです。
購入検討されている方は家族が多いのでしょうか。
コンパクトな間取りが多いので、お子さんは小さい子が多いのかな
リビングは広めですが、収納がもう少し広いとよかったです。
検討している方々の層はどんな感じなのか、うちも気になります。
小さいお子さんが多いと賑やかなマンションになりそうですし、ある程度は知っておきたいですよね。
公式サイトの雰囲気だと、子育てファミリーを主な対象にしている感じではしないですけど、子育てにも安心な環境だという説明が見られます。
モデルルームと現地見ました。第２期分譲もほぼ売れちゃってるみたいですね。南向きでないのが残念ですが、平日休日とも家にいる時間少ないのでオッケ。駅の近さ、学校の近さ、学童の近さと利便性重視で決めました。
中古&リフォームでも１年探したけど、王子は出回る物件少ないし、競争率高く勝てませんでした。
家族構成にもよりますが、まず感じたことは「この広さと収納では４人家族だと窮屈では？」
今は良くても、後々しんどくなりそうなので見送りました。
確かに狭いですが、この辺はまあまあ高いので、あれ位の広さが一番多くて買い易くしてますよね。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
