HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

フラッグなら住に全振りすることなく買えるから、やはり魅力あるな。

リセール云々は時の運だから素人が考えてもね。
いま含み益ありと息巻いてる人達だって、偶然の要素多いよ。その一世代前はバブルで食らってるし、崩壊後だって都心はこんなに新築マンション自体が無かったし。

戸建も郊外も各人其々事情違うから、もう好きにするしかないよなあ。

>>49813 匿名さん

バス好きだし、広くて眺めもいいから、角部屋買うよ。
抽選当たれ！

バスって時間が無駄になるよね

>>49816 マンション検討中さん

ちょっと何を言ってるかわからない

選手村で陽性者でちゃいましたね
消毒は建物へのダメージないんですか？

>>49803 匿名さん

それぐらいで買えるのか。
今のマンション売ってもお釣りが出るな。
でも遠いのがネックなんだよなぁ。。

>>49811 マンション検討中さん

パワカでも夫が一馬力で買う男もいますけどね。美人は得。

ああ、美人と一緒ならおれ田舎いくわ。

>>49818 マンション検討中さん
あるわけないだろ。

選手村からコロナ感染者が出ましたね。
当たり前か。

コロナマンションに住みたいですか？

>>49824 通りがかりさん
コロナにかかった人が住んでるマンションなんて日本中にあると思いますが笑　戸建て検討した方がいいのでは？

晴海フラッグって高島平団地みたい

>>49828 マンション検討中さん
50年後の2071年、高島平再開発新住宅居住の住民が晴海フラッグを見て同じ内容の事を言う可能性は否定出来ない。

高島平は駅直結では？　(笑)

かつての練馬区や板橋区の新興住宅の受け皿を、今は湾岸エリアが担っているのです。

>>49829 匿名さん
は>>49560と同一人物だと思う人は「参考になる！」を

コロナ狼狽はコロナスレでやって下さい

オリンピックが日本がだめになるターニングポイントになったら、選手村がだめの象徴としてメディアに登場するだろうな。
そんなリスクもある。

むしろ勝手に人の家でコロナ出しやがって、建て替えろってゴネるチャンスはないですか？

>>49838 マンション検討中さん
コロナは次々と変種して未来永劫無くなる事はない、ただ人類が免疫力を持って通常のウィルスになるだけ。

マンションとずれるけど、コロナみたいなのが今後数年毎に流行る事が怖いな
永久凍土が完全消失したり、地球が消費資本主義社会のせいでおかしいから

自分が買った部屋に変な横断幕はやめてほしい。

資料請求したのに来ないんだが？？

宿泊した〇〇選手が金メダル取れたパワースポット物件！！

オリンピック始まってないのに、早速選手村で陽性者が出たんだとよ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6398966

まあ防げるわけないと思ってたけど。
ダイヤモンドプリンセス号の再来か？
死者とか出たら瑕疵物件になるのかな。
でも新築扱いだから関係ないか。心理的にはとても嫌だけど安い物件なんだから我慢するしか仕方ない

例のレインボービューの物件は安くなってるし、流石に死人が出たら安くなるんじゃね知らんけど

例のレインボービューの物件は安くなってるってなんすか？
わかるように書き込んでください！

ググレカス
飛び降りとは聞いてるけど5F85の物件やね。レインボービューなのに坪300万と破格

そもそもの仕様や設備が最新のマンションに比べて待たされた世代分古くなってるのが嫌ですね。

>>49858 マンション検討中さん
最新のマンションの具体的例を出して下さい。

そもそも基本病死は瑕疵物件にならないよ。。そんなこといったら日本中瑕疵物件だらけになる。

入居前にオリンピック選手がセックスした部屋はちょっといやだな。

>>49857 買い替え検討中さん
オマエガカス

ヤフーニュースで東京湾は汚物の匂い。これはその通りで否定できない。たしかにこの周辺は夏は臭い。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3f62ffea65039c2349304c28d3062fe1e06c...

>>49861 マンション掲示板さん

したかどうかわからんし、その理屈だと中古買えないな。

>>49863 匿名さん
今年は例年に比べればかなりきれい、いつも赤潮が出る季節なのに今年は運河沿いは透明度1メートルの時もある。

いろいろと大変な物件やね

アスリートラブホテルを大規模改修したと主張すれば大幅値下げ交渉もできそうですね

>>49860 検討板ユーザーさん
病気で孤独死の物件て瑕疵物件になるよね？
あと、ここは入居前から飛び降りが2件発生している。
自殺ということで片づけられているが、詳細は不明。
不吉ですよね。それも踏まえての安売りなのかな。いろいろ疑って見てしまいます。

ていうか、オリンピック開始前からこの選手村でのコロナ感染のスピードはやばくないですか？
ここで各国からの亜種が混合され、世界最強の「オリンピック選手村株」の発祥源にならないことを祈ります。

>>49859 匿名さん
具体例？
そんなの沢山あるでしょ？
ここより後にできたマンション全てですから。

倍率下げのネガティブキャンペーンが凄いことになってる。

>>49871 通りがかりさん
検討者の全てがここ見てるとでも思ってるのかな？笑

>>49863 匿名さん
綺麗になると魚取れなくなるから江戸前寿司食えなくなるぞ

毎日悪いニュースで選手村出るね

どの国の選手がどこの部屋に泊まったかベランダにかけた横断幕で話かるのでしょうか。

選手村で感染者ってニュースで室内の映像が映ってたけど、部屋の中から見るとサッシの外にエアコンの室外機が丸見え。ダサっ。

最近の雨のせいで、下水道から大量の糞尿を運河に流したから臭いんだろ。仕方ないよ。

>>49864 匿名さん

購入した部屋でセックスしたかどうかはわからない。
中古じゃなくて新築で購入する部屋がそういうのって…
生々しい想像できちゃうね

壁とかはリフォームするけど配管は選手村のまま一緒みたいですね

>>49879 匿名さん
洗面化粧台、バスルーム、サッシ、ドアなどはすべて中古になるでしょう。

>>49880 マンション検討中さん

本当ですか？
ほぼ、中古物件じゃないですか！？
中古査定は大前提として、建ってから住むまでの間の数年間分も最低でも減価償却した額分は下げてもらわないとですね。

自作自演っぽいですね。

>>49880 マンション検討中さん
躯体に戻すってずっと前から言っとるやん

>>49881 マンション検討中さん
今更そんなこと言ってる情弱検討者がいるんですね。残念ながら、全部新品になりますよ。
セコい値下げ交渉も門前払いなので、まとめてお引き取りくださいね。ま、同一人物でしょうけど。

真凛ちゃんの部屋ならおじさん坪250出しちゃう。夏だけど。

Twenty years from now you will be more disappointed by the things you didn’t do than by the ones you did do. So throw off the bowlines.

スムラボのクリスティーヌの意見に賛同！！

>>49879 匿名さん
そりゃそうだよ。配管まで交換したらとんでもない大工事になる。

まぁ3年後だよ。今から3年前は高輪ゲートウェイが出来て、みんなでそだねーとか言ってたわけ。コロナのコの字もなかった。
ゆっくり検討しましょう。

これもうコロナの隔離施設じゃん…。

>>49891 マンション検討中さん

古くはローマのティベリーナ島など、海や川に囲まれた土地は隔離病院が建てられて病人が収容されていました。

>>49891 マンション検討中さん
入口の車消毒は凄い、半導体工場に入るみたい。

ヤフーニュースで感染とフラッグの組合せネガ記事が量産されています。抗議いたします。　やめてください。

誰が何と言おうが買うつもりだからいいけど何が起きても値段は下がらないし倍率も下がらないしでいい事なし
コロナ患者1名発生する毎に坪単価1マン値引きとかしてくれ

郊外にある団地の海沿い版って感じだよね、あくまでニュース映像で外観見た印象だけど

>>49896 マンション比較中さん
URのHPの高島平住まいリポートの写真がこことよく似てます。あちらの方が開放感ありますが。。

モデルルームもワクチン接種が完了した人限定で良くね？

高島平は駅直結です。こことは比較にもなりません。

>>49884 検討板ユーザーさん
バルコニー側のサッシも新品になりますか？

いつから晴海フラッグが高級住宅になったんだよ
激安団地にしては割と良いぐらいの評価でしょ
晴海程度しか買えない収入で贅沢言っちゃいかんよ

>>49903 マンション検討中さん
そういう人って単純に「中央区＝高級」とか思ってそう（笑）

私はコロナより反日フラッグ状態なのが気になって仕方ないなぁ。コロナはもうどこでも一緒だろうに。
取り下げたと思ったらまた今日も懲りずに垂れ幕垂らしてるって…

晴海なんて20年もの間、首都圏最下位の安さを維持、ちば埼玉を買えない人が集まる街で有名。

全く知らないけど流石に千葉埼玉よりは高いんじゃない？
千葉埼玉には住むくらいなら晴海選ぶんじゃないかな。しらんけど。

千葉埼玉の高台はノアの方舟だから、乗るにはお金より宿命が必要です。インドのアガスティアの葉のように、乗る者は最初から決まっており、乗れない人は端から興味を持たないこになっています。　

建築意匠や都市計画が古くさいんだよね。
ほんと、高島平や八潮団地と変わらない。
20年待たずに陳腐化するだろうな。

>>49907 匿名さん
埼玉千葉のマイナー駅よりは流石に高いですが、浦和・川口・市川・浦安等の主要駅の新築は大体坪330?350くらいなのでここの方が安いといった感じです

白金スカイ、パークコート神宮北参道と悩みましたが、熟思の末ここの抽選に申し込もうかと考えております。
これからの住まい選びのキーワードは未来思考ですね、ここでネガキャンするようなわからない人には一生わからないでしょうけど

>>49911 マンション検討中さん
その物件を選ぶ人はハルミフラッグは選ばないよ。
ブランドにしても高級感にしても全くベクトルが違う。
なぜ神宮に住めるような人が、晴海なんかに住むのか。
メリットは広さだけだろ。嘘はつかないように。

おっしゃるとおり、それらの物件とは比較にならない。
検討・購入層の属性が違い過ぎる。