東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-29 01:10:12

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 46101 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  2. 46102 匿名さん

    >>46100 匿名さん

    都の所有物ではなく、今はデベに所有権があり、オリンピック中は都に貸し出す形。

  3. 46103 匿名さん

    >>46102 匿名さん
    都が借りてくれなかったら、デベ大損?

  4. 46104 匿名さん

    >>46101 匿名さん
    千代田区のマンション掲示板に書かないあたりがダサいな笑

  5. 46105 マンション検討中さん

    病床数が不足してきてんだから此処を隔離施設に使おうよ。税金でホテル貸切にするくらいなら、延長賃貸した税金を有効的に使うべき。余った税金は医療従事者に還元してあげた方が余程効率的だし支持率も上がると思うのだがどうだろう?

  6. 46106 検討板ユーザーさん

    >>46105 マンション検討中さん
    既出です

  7. 46107 マンション検討中さん

    >>46106 検討板ユーザーさん
    今や都内だけで感染者は1300人、当時とは状況も変わってきていると思います。どうせ税金使うなら借りたまま寝かせておくのでは無く、隔離施設として使う方が絶対効率的と思いません?

  8. 46108 匿名さん

    >>46107 マンション検討中さん

    困ってるホテル業界に協力した方がでよくね?

  9. 46109 匿名さん

    オリンピックの方針が決まらないと再販はないよね?
    値上げもありえるのかな?
    ここを待つか中古にするか悩見所。

  10. 46110 検討板ユーザーさん

    緊急事態宣言発出したら、
    またモデルルーム閉鎖かな?

  11. 46111 匿名さん

    オリンピック再延期はあり得ない。今年やるか中止かどちらか。ここの引き渡しには影響しない。

  12. 46112 マンション検討中さん

    >>46108 匿名さん
    医療従事者への還元の方が人道的かと。
    正直、ホテルが潰れても生活に支障はないが、
    医療従事者の退職による医療崩壊は危険だと思わないか?
    此処をコロナの隔離施設にして浮いた税金を医療従事者に還元すべきだ。

  13. 46113 マンション検討中さん

    医療従事者って幅広いよね。せっかくだから鍼師にも税金ばら撒きますか?
    医者の給料はもともと高いからわざわざ増やさなくてもいいんじゃないですかね?

  14. 46114 匿名さん

    各棟の一階のテナントに何が入るか情報とかあるんでしょうか?

  15. 46115 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  16. 46116 匿名さん

    >>46115 匿名さん
    日常生活は豊洲で高価な買い物は銀座だから、ステップアップしたくなるなら銀座でしょう。

  17. 46117 匿名さん

    >>46115 匿名さん

    その書き込みブランズ豊洲の購入者が怒ってるよ。

  18. 46118 匿名さん

    >>46117 匿名さん
    まぁでも本当の事だわな。晴海何も無いし、豊洲は全部ある。こんなとこ買っても、幸せにはなれないわけだし。

  19. 46119 eマンションさん

    ま、こんな辺鄙なとこ買うヤツって…w

    大丈夫?って思っちゃうよなw

  20. 46120 マンション検討中さん

    >>46116 匿名さん
    そもそも此処の購入層が銀座に買える資金は無いだろ。
    ステップアップしたくても一生出来ないよ。

  21. 46121 匿名さん

    荒らしに反応するのも荒らしだよ

  22. 46122 匿名さん

    価格据置なら安過ぎて殺到、お祭りになるな

  23. 46123 匿名さん

    据え置きはないんじゃないですかね。周り上がってるしさすがに。。

  24. 46124 マンション検討中さん

    仕事で周辺歩くことがあるけどこの辺り、工場とか倉庫ばかりで殺風景、清掃工場も隣にあるし、リヤカー引いたホームレスもかなり多いよね。クリーンなイメージで売り出してるけど実際は真逆。
    現地一帯を自分の足で歩いてみた方がいい。
    子育ての環境としては正直かなり危険を感じる。

  25. 46125 匿名さん

    >>46124 マンション検討中さん
    昔は豊洲も月島も雰囲気悪かったよ。開発が進めば環境は変わる。

  26. 46126 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  27. 46127 検討板ユーザーさん

    >>46124 マンション検討中さん

    ホームレス?どこに?

  28. 46128 マンコミュファンさん

    >>46124 マンション検討中さん
    工場や倉庫は周囲にはない。リヤカー引いている人もここにはいない。勝どきでカンカンおじさんを見たことはあるが。たまに来たのかも知れないが、先入観強すぎ。

  29. 46129 マンション掲示板さん

    >>46128 マンコミュファンさん
    実際歩いてみなよ。
    治安の悪さが実感できる。落書きとかも多いし。
    ホームレスの寝床もたくさん。
    何してるかわからない外人も彷徨いてる。
    こんな殺風景で怖い環境で子育ては絶対やめた方が良い。
    ちなみに月島とか、今も雰囲気悪いじゃん。
    購入者はみんな感覚麻痺してるのかな?

  30. 46130 匿名さん

    >>46128 マンコミュファンさん

    中央清掃工場は、東京都中央区晴海5-2-1にある清掃工場である。

  31. 46131 マンコミュファンさん

    >>46129 マンション掲示板さん
    近くに住んでいるが落書きなんて見たことない。ホームレスの寝床など全くない。よくこんな嘘書けると感心してしまう。

  32. 46132 マンション掲示板さん

    >>46129 マンション掲示板さん
    確かにホームレス結構多いね。コロナ後かなり増えた気がする。女の子は絶対一人で歩かせられない。
    特にトリトンとここの間、倉庫街は地域問わず治安良くないですよね。
    外国人の方は何を目的にウロウロしてるんだろうね。

  33. 46133 マンコミュファンさん

    >>46132 マンション掲示板さん
    悪意を持った投稿。

  34. 46134 匿名さん

    >>46131 マンコミュファンさん
    ホームレスは豊洲大橋とか晴海大橋の下にいるのを見たことがあります。「まったくいない」とは言い切れませんよ。
    それに夜は街灯と信号機だけが明るくて、他は暗いです。店とかもないので殺風景。

  35. 46135 マンション検討中さん

    >>46134 匿名さん
    同意、海沿いの倉庫街ってほんと人気なくて殺風景だよね。
    夜一人で歩いてたら怖い人が出てきそうで身の危険を感じる。晴海は一応中央区だけど、治安は川崎あたりと同等だ。

  36. 46136 マンコミュファンさん

    >>46135 マンション検討中さん
    午前2時にこの投稿。なんとも気の毒な方。

  37. 46137 マンション検討中さん

    >>46136 マンコミュファンさん
    何故2時に投稿したら気の毒なんだろうね?
    生活スタイル、考え方は人それぞれだろうに。
    購入者の中に変な偏見を持った方がいることが分かりました。

  38. 46138 マンコミュファンさん

    晴海が川崎より治安が悪いという証拠をお願いします。調べ方がわからないので。

  39. 46139 匿名さん

    晴海そんなに雰囲気問題ないと思うけど、30年前くらいの話してるのかな?

  40. 46140 匿名さん

    有明だって高速の橋が落書きだらけだけど、ファミリーは満足そうに住んでるよ

  41. 46141 マンション検討中さん

    >>46138 マンコミュファンさん
    川崎より治安悪いとは誰も言っていないかと思いますよ。
    ちなみに何を持って証拠になるのでしょうか?指標は様々ですよ。指示に具体性がないですね。
    逆に川崎よりもここの治安が良い証拠は何でしょうかね?

  42. 46142 マンション掲示板さん

    いよいよ病床が足りなくなり医療崩壊も迫っています。
    ここをコロナ感染者の病床として使用する案も現実味をおびてきましたね。
    どうしよう…

  43. 46143 匿名さん

    >>46141 マンション検討中さん
    晴海で有名になりたきゃ???すかラッパーになるかと歌われてないので、晴海の方が治安は良いと思います。

  44. 46144 匿名さん

    >>46142 マンション掲示板さん
    この危機的な状況でゴネてる場合じゃないんだよね

  45. 46145 マンション検討中さん

    >>46139 匿名さん
    コロナ後に特にホームレスが増えたって言ってるけど。。。
    30年前でなく直近の話というのが何故読み取れないのか。
    あと、他レスで川崎より治安悪いなんてことも誰も言ってないし、契約者は基本的に読解力の低い方が多いようです。
    この調子で引き渡し延期せず選手村として使わせず自分たちに先に入居させろとゴネてるんだろうね。
    重要説明も読み間違えてるんじゃないの?
    デベの方も大変だ。

  46. 46146 匿名さん

    晴海で治安悪かったら都内どこも住めないような。

  47. 46147 匿名さん

    榊淳司
    東京五輪中止の場合、晴海フラッグや湾岸タワマンの資産価値はどうなる?

  48. 46148 マンション掲示板さん

    >>46146 匿名さん
    豊洲とか、ここより治安の良い地域は単価高い。
    安かろう悪かろうだから仕方ないよ。

  49. 46149 匿名さん

    この辺が治安悪いとかwww のどかな田舎とか島出身なんだろうか???

  50. 46150 マンション検討中さん

    治安が良くないのは同意。海沿いなのである程度は仕方ない。
    たださすがに駅から女性一人で歩く事ないだろうから問題ないかと思う。

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

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東京都中央区月島四丁目

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1LDK~2LDK

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グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億5,000万円~3億円

2LDK~3LDK

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総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

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総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億5,000万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 140戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

2億8,500万円~5億2,900万円

2LDK・3LDK

73.55平米~100.98平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,230万円・1億330万円

1LDK・3LDK

33.12平米・70.24平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

3億9,599万円

3LDK+WIC+SIC+S・3LDK+WIC+SIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

111.14平米・111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,950万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.20平米~53.10平米

総戸数 70戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

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プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK~3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸