東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-30 14:38:24

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 46051 匿名さん

    >>46049 マンション検討中さん
    タワマンとイタマンが半々のエリアって今までないから新たなカーストが誕生しそうだよ。
    ~ちゃんのお家って、低層中庭ビューなのね、、、
    言葉に出さなくても、心の中で偏見作られそう。

  2. 46052 マンション検討中さん

    >>46049 マンション検討中さん
    カーストはあるよ。武蔵小杉の洪水による糞尿事件の際も、カースト発動してたじゃん。
    子供だって、
    「タワーのうちの方が金持ち」
    なんて平気でいってるし。一生劣等感持ちながら生きていく子供が可哀想。

  3. 46053 マンション検討中さん

    豊洲に住んでるが、晴海に住んでるなんて聞いたら、あー坪単価安いところしか買えなかったんだなって思ってしまう。

  4. 46054 匿名さん

    カーストはないよ。

  5. 46055 匿名さん

    カーストはあるよ。

  6. 46056 マンション検討中さん

    >>46048 マンション検討中さん
    前回の抽選落ちで、担当にタワーの選択を考えてると伝えたら、タワーは広い部屋が少ないと聞きました。

    価格が同じでも部屋が3LDKと狭くなるタワーか広い4LDK部屋の板マンか、
    それとも駅近のパークタワー勝どきか、さあどっち!

  7. 46057 匿名さん

    >>46051 匿名さん

    タワマン、板マン、賃貸、の混合エリア
    なら、東雲キャナルコートがそうだよ。
    私はキャナルコートには住みたくはないけどね。

  8. 46058 匿名さん

    いまもタワーの低層に住んでますけどカーストなんて全く感じません。豪華な共用施設を平等に使える分お得に感じています。

  9. 46059 評判気にならないさん

    >>46051 匿名さん

    視野が狭い。グローバルな視点をこれまで学んで無かったり、グローバルな場に接したり学んだり働いたりしたことがない人から出てくる意見の表明であって、日本の片田舎で人の目を気にしてビクビク生きている人の見方、まさにそれそのものである。
    気にしなきゃいいじゃん。自意識過剰だよ。人はそもそも、自分自身のことで忙しく、他人の事なんか全然気にしてないし。

  10. 46060 匿名さん

    タワマンカーストの醜い差別はじっさいにあるってよく言われてますが。

  11. 46061 評判気にならないさん

    >>46060 匿名さん

    醜い差別は、じっさいにあると思う人間の心の中にあるのだ。
    以上

  12. 46062 マンション検討中さん

    >>46058 匿名さん
    下層である本人には面と向かって直接知らされないから、鈍感な人なら気付かない人もいるよね。
    周りでは散々下に見られてバカにされてるけど。
    上層の親が話していたことが、子供同士の会話で下層の親に発覚しよくトラブルになる。
    此処の場合、
    上層 タワー
    中層 シービュー
    下層 お見合い、海を背にした部屋
    という感じでしょう。
    安い物件だから、こればかりは仕方ない。

  13. 46063 人の目を気にしすぎると生きるのが辛くなるよ

    >>46062 マンション検討中さん

    この人、どこまでいっても人の目を気にしすぎてる。他人を意識しすぎて健康を害さないかちょい心配。


  14. 46064 匿名さん

    ハルミフラッグでカーストとかほんとどんだけ井の中の蛙住民たちなのよ。ありえないのでは…ここはタワーだろうとイタだろうと裕福じゃないでしょ、めちゃ安いマンション。

  15. 46065 検討板ユーザーさん

    >>46064 匿名さん

    半分は合ってるんだけど、まあどこ行っても上には上があるし、下みてもキリないだろうし、あんまり気にしすぎない方がいいよ。
    以上

  16. 46070 ご近所さん

    購入検討者です。
    昨今、NEWS等でもオリンピック中止(or再延期?)について言及されています。
    ここの希望者からすると再延期は最も避けたい選択ですが、もし仮に中止になった場合に今デべが言及している入居時期1年程度延期が早まる可能性はあるのでしょうか。
    推測でしか答えられないことは重々承知しておりますが、宜しくお願い致します。

  17. 46072 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  18. 46073 匿名さん

    >>46072 匿名さん
    豊洲はステップダウンだろ

  19. 46074 マンション検討中さん

    >>46073 匿名さん
    坪単価見てみな。
    晴海なんて足立区荒川区と同等だよ。
    民度は坪単価、学区レベルに比例するから期待できないよ。その点妥協できるなら確かに安いから買いだと思う。

  20. 46075 匿名さん

    >>46074 マンション検討中さん
    擁護するわけじゃないけど坪単価じゃなくてグロスじゃないか?
    金持ってるかどうかなら実際に支払う金額だろ。

  21. 46076 通りがかりさん

    >>46070 ご近所さん

    可能性はないわけではないでしょうが、計画を再度組み直すことになるので、大変なのではと思います。また、人の動きは基本3月あたりの一年単位ですから、中途半端に早めるのって難しい気がします。個人の意見です。

  22. 46077 評判は気にしない

    >>46071 マンション検討中さん

    では、あなたが人を見下すことができて優越感が持てる地域に住むの?差別はその存在を信じる人間の心の中に存在んであって、つまりあなたが住む所全てに差別があるの。そういう浅はかな見方をする人が減らない限り、差別はなくならない。

  23. 46078 匿名さん

    一定数差別する人いるよね。
    スルーしよう

  24. 46079 申込決めてる

    >>46066 検討板ユーザーさん

    ここって汚ねえ便所の落書きに成り下がってるよな。買える人は酸っぱい葡萄の様なこと書かないし、大人気で売り切れるの間違い無しだから、下品な応募削減工作もうやめれ。

  25. 46080 匿名さん

    >>46069 マンション検討中さん

    宅配便を装った強盗が以前いた中目黒?
    ナカメも豊洲も都心ではないし、羨ましくは有りません。

  26. 46081 ここの運営、厳格に取り締まった方がええで

    >>46078 匿名さん

    ですね、匿名とは言え、人間の汚ねぇ部分をTPOもわきまえず見せちまうリテラシーのなさよ!最終的にはスルーだが、恥を知れ!

  27. 46083 匿名さん

    イギリスのコロナ感染者の広がりは破滅的になってる。
    もう東京オリンピックは絶望的に無理だな。
    そうなると選手村としての使用は中止だから、ここの購入者は未使用物件に住めるわけでラッキーか?
    でも、内装のやり直しがひつよう?

  28. 46084 名無しさん

    >>46083 匿名さん

    中止になる可能性はゼロではありませんが、その場合でも内装は選手村仕様ですので、取り壊す必要があります。また、選手村として使用されるかに係わり無く、新築は新築です。

  29. 46089 マンション検討中さん

    で、ここはいつ入居できるのでしょうか?
    オリンピック中止になっても入居も1年延期だよね?
    子供の転校とか受験とかライフプランが立てられない。

  30. 46091 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    嫌がらせを目的とした発言や、煽り、趣旨逸脱を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

    また、本スレッドの趣旨と異なるタワーマンションのカーストに関する話題が散見されるようです。
    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  31. 46092 マンション検討中さん

    いよいよ感染数も増えてきて、今後オリンピックどころではない状況になるかもしれませんね。中止になったらやっと再販はじまるかな、、、

  32. 46093 ここの運営、厳格にした方がええで

    >>46089 マンション検討中さん

    オリンピック中止になって入居も1年延期の予定なんだけど、バッハ会長や国や都が再延期とか言い出すと更に延びる可能性も無いわけではないから、状況次第だよ。

    そもそもココを2ちゃんねるでない質の良い匿名掲示板と定めるなら、審判の役割がめちゃ重要だよねん。根拠を示す事なく「三井不動産は詐欺」と名誉を棄損する書込みを放置する等して管理不行き届きだからこそ、侮辱を表現の自由と勘違する輩がのさばるんよ。

  33. 46094 匿名さん

    もうオリンピックなんか五輪利権関係者と選手しか望んでいないだろ。中止で良いよ。

  34. 46095 マンション検討中さん

    都が延長借入の契約もしてるわけだし、オリンピック中止になっても入居が1年遅れるのは確実だろうね。
    そもそも都の延長契約中に勝手に工事して引き渡しなんてできないからね。
    ガス管の偽装問題も発覚し、工事もやり直しだろうから今後さらに延期もあり得る。
    入学や受験でライフプランが狂うので買える人は限られるのでは。

  35. 46096 マンション検討中さん

    このペースで感染者数増加していくと4月頃に小池さんが言及していた選手村を軽症者の宿泊療養施設として使用する案も再浮上するかもしれないですね。
    今まで65歳以上は全員原則入院が70歳未満まで宿泊療養施設で受け入れ可能になりましたし。

  36. 46097 マンション検討中さん

    >>46096 マンション検討中さん
    軽症者の宿泊療養施設は大いに賛成。
    地域的にも隔離されているから適所かと。
    元々都の土地ですし、借入期間にどう使おうと都の勝手ですからね。どうせなら税金を有効的に使って欲しい。
    10月、11月に個人的に要望書投書してるが同じ考えの人が多いらしく、結構同じような要望書が来てると職員が言ってた。

  37. 46098 匿名さん

    内装を全部入れ替えて販売するならきれいになるんだからコロナ患者を今入れても、全く問題ないな。

  38. 46099 匿名さん

    >>46098 匿名さん
    衛生面では全く問題ないが精神的なものは問題あるでしょうね。

  39. 46100 匿名さん

    今は都の所有物だから他に選択肢がなくなれば精神的な問題なんて贅沢なワガママは無視だよ。

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

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未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

未定/総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,790万円~9,290万円

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

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グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億5,000万円~3億円

2LDK~3LDK

56.54平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億5,000万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 140戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

2億8,500万円~5億2,900万円

2LDK・3LDK

73.55平米~100.98平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

57.19平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

32.64平米~71.92平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

3億9,599万円

3LDK+WIC+SIC+S・3LDK+WIC+SIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

111.14平米・111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,950万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.20平米~53.10平米

総戸数 70戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚一丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

未定/総戸数 659戸

プラウド八幡山(5/23登録)

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定/総戸数 88戸

TOKYO EARTH プロジェクト

東京都板橋区舟渡1丁目

未定

2LDK~4LDK

56.16平米~83.79平米

未定/総戸数 598戸

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定

2LDK~4LDK

57.67平米~90.04平米

未定/総戸数 277戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK~3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸